承租人毁损租赁物怎么承担-法师兄

承租人毁损租赁物怎么承担

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 09:01:09 361 人看过

承租人造成租赁物毁损的赔偿金额应当按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。双方可以进行协商，若是协商不成的，当事人可以向人民法院提起诉讼。

一、房产侵权赔偿标准是怎么确定的？

财产侵权赔偿标准可以通过下列方式来确定：

1、侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算；

2、被损害的财产完全毁损、灭失的，按照该财产当时在市场上对应的价格标准，按全价计算；

3、如被完全毁损、灭失财产已经使用一定时间以上的，按相应折旧后的价格进行计算。

二、故意损坏他人财物5000元以上怎么赔偿

侵害他人财物5000元的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的，可以分期支付，但应当提供相应的担保。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

三、电瓶车刮了汽车怎么赔

电瓶车刮了汽车要根据事故的责任划分来赔偿。双方可以自行协商如何赔偿，协商不成的可以向法院起诉由法院判决赔偿金额。如果仅造成财产损失的，赔偿金额按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

如果造成人员受伤的，还应当赔偿伤者医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费等一系列人身损害赔偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多财产损失相关文章

融资
融资租赁物毁损时承担哪些责任

租赁物损坏的责任由谁来承担，取决于租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因。如果租赁合同没有特别约定，而租赁物的损坏主要责任不在承租人时，则修缮责任应由出租人承担；承租人有着主要过失的，由承租人承担损害赔偿责任。一、民法典规定房屋租赁转租的损害赔偿如何划分未经出租人同意转租的，因转租行为造成房屋损害的，由承租人对出租人承担责任，如果经出租人同意的，由次承租人对出租人承担责任。依据我国相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。二、租房合同保证金能退吗?房屋租赁过程中，承租人按照约定的方法使用租赁物、正当使用租赁物，不存在违约行为或者不存在房屋租赁合同约定的可以不退保证金的情况，租房保证金可以退。根据2021年实施的《民法典》第七百

2023-03-24

294人看过
占有
承租人占有租赁物期间租赁物毁损仍需要支付租金吗

根据《中华人民共和国民法典》第七百五十一条：规定，承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的，出租人有权请求承租人继续支付租金，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。一、租赁物毁损灭失属于谁的责任租赁物的毁损、灭失有可归责于当事人一方或双方的，也有非可归责于双方当事人的，依其不同情况分别述明如下：1、租赁合同不可归责于双方当事人的原因毁损灭失的。在这里又可仔细区分为两种：（1）不可抗力等因素，如火灾烧毁出租房屋，或地震使出租房屋倒塌的，出租人和承租人双方对于标的物的毁损均无过失，但由于租赁物的毁损、灭失，使得合同的目的已经不可能实现，因此，双方当事人均可以主张解除合同，并且相互之间无须承担责任。（2）承租人按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，但租赁物因此而灭失、毁损的，因承租人对此并无过失，出租人自然也无过失，但租赁物已毁损、灭失而使合同目的无法实现的，同样应准许当事人双方解除合同，

2023-02-25

148人看过
财产损失
承租人如何承担租赁物正常损耗的责任？

承租人按照约定或者租赁物的性质使用租赁物致使租赁物受到正常损耗的，承租人不承担责任。但要解决的问题是，承租人违反约定的方法使用租赁物，使租赁物受到损失的承租人的责任。承租人没有按照约定或者租赁物的性质使用租赁物，使租赁物减少了价值，是一种损失，而不是损耗。损耗是合法的、正常的；损失是非正常的，是由于违约行为造成的。租赁物因质量问题毁损，承租人要赔偿吗在实践中，租赁为损毁，承租人是否需要承担赔偿责任，应该根据实际情况而定：1、承租人导致租赁物损毁的，要赔偿。按照规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。例如承租人自驾游租赁了一辆小汽车，那就有义务保管好汽车，要是因驾驶不当导致汽车损坏的，应该承担赔偿责任。2、租赁物因质量问题损毁的，不需要赔偿。因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租

2023-08-09

155人看过
不可抗力
租赁物因不可归责于承租人的事由毁损、灭失的，承租人怎么办？

租赁物因不可归责于承租人的事由毁损、灭失的，主要是因不可抗力或者意外事件造成的，如租赁的房屋被洪水冲倒、租赁的汽车被违章的汽车撞坏，这种因不可抗力或意外事件造成租赁物毁损、灭失的风险责任，由出租人承担，因为出租人是租赁物的所有权人或有处分权人。租赁物的毁损、灭失也可能是由于出租人未尽维修义务造成的，此时承租人也没有责任，其损失也由出租人承担。因此，因不可归责于承租人一事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。减少租金一般适用于租赁物部分毁损，但仍能使用，或者是承租人已经支付了部分租金，租赁物全部毁损、灭失了，已支付的租金不再返还，未支付的租金不再支付。不支付租金一般适用于租赁物虽然部分毁损，但已失去其效用或者租赁物全部毁损、灭失，已不能使用。因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，此时合同已不可能再履行了，承租人可以解除合同。

2023-06-14

336人看过

不可抗力
承租人造成租赁物毁损要按照什么标准赔

承租人在租赁期间造成租赁物毁损，如果在租赁期满前，承租人及时修复，且未对出租人将租赁物正常对外出租造成影响的，出租人不存在租金损失的问题。但是，如果承租人在租赁期满后，仍然拒绝修复租赁物，影响出租人将租赁物正常对外出租的，承租人应当赔偿出租人对租赁物进行维修期间的租金损失。租赁物毁损灭失承租人是否承担责任1、因不可抗力的原因造成租赁物毁损、灭失的不可抗力的条件是不能预见、不能避免、并且不能克服。如承租人租赁房屋的，由于发生洪水，大水冲进房屋，使屋内的墙皮脱落，这种损坏是承租人难以克服的。按照本法的规定，不可抗力是免责的事由，因此，在出现不可抗力时，租赁物毁损、灭失了，承租人不承担责任。2、因意外事件造成租赁物毁损灭失的例如承租人租用汽车在路上正常行驶，被一违反交通规则的汽车撞坏，经过认定承租人本人无过错，汽车的损害是由于第三人的违反交通规则的行为造成的。3、因出租人不履行义务造成租赁物毁损

2023-08-12

143人看过
优先购买权
承租人对损坏的租赁物是否需要承担责任

承担人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，承租人不承担损害赔偿责任。因为租赁物因正常使用受到的损耗是一种消耗，任何物品因使用都会有一定的磨损和消耗，其价值会逐渐变小。出租人将租赁物交付承租人使用、收益，也就认可了这种损耗，并已租赁物因合理损耗而减少的价值实际上已经包括在租金中了。如果承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，这种损失是因承租人的违约行为造成的，不属于正常损耗，承租人应当承担违约责任，出租人有权解除合同并要求赔偿损失。一、承租人还享有哪些权利承租人享有的权利：1、承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。2、承租人在租赁物需要维修时，可以要求出租人在合理期限内维修。3、承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。4、优先购买权。二、租房子家电坏了，维修费是由哪一

2023-03-10

330人看过
融资
租赁物毁损灭失承租人是否有权解除融资租赁合同

一、租赁物毁损灭失承租人是否有权解除融资租赁合同租赁物毁损灭失承租人有权解除融资租赁合同。即在融资租赁合同中如租赁物意外毁损、灭失时，同时因承租人负有租赁物期间妥善保管和使用租赁物并负担租赁物的维修义务，所以承租人有义务对租赁物进采取修复或者确定替代物的方式进行补救，以保证融资租赁合同的顺利履行，当租赁物未能修复或确定替代物时，融资租赁合同的目的不能实现，法律因此赋予承租人合同解除的权利。二、融资租赁合同具备什么特征融资租赁合同具备如下特征：1.融资租赁合同涉及的三方当事人是紧密联系在一起的。出租人与承租人作为融资租赁合同当事人双方，其紧密关系自不必说。关于出租人与出卖人的关系，由于是买卖租赁物合同的双方当事人，因而互相享有权利承担义务。2.融资租赁合同的期限届满，承租人对租赁物享有选择权。出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属，承租人可以选择继续出租租赁物、购买租赁物或者终止合同

2023-06-15

154人看过
融资
融资租赁物的损失由谁承担承担？

该段内容讲述了融资租赁物的损失责任问题。根据原句，融资租赁物损坏的责任应由承租人承担。但根据分析，承租人应负责维修并承担损失，但如果融资租赁合同有特殊约定，则可以由出租人负责维修或承担损失。因此，该段内容强调了在融资租赁合同中，应根据具体约定来确定损失责任承担方。原句：融资租赁物损坏的，由承租人承担损失。改写：若租赁物遭受损坏，承租人有责任承担损失。承租人是融资租赁物的使用者，应该妥善保管、使用租赁物。在租赁期间，租赁物损坏的，承租人应该负责维修，并承担相应的损失。2、但如果融资租赁合同，有特殊约定的，亦可以由出租人负责维修，或承担相应的损失。融资租赁物损失由谁承担？融资租赁物损失由谁承担？根据《民法典》第七百四十八条，融资租赁物损失由承租人承担。因此，答案是承租人。融资租赁物损坏的,由承租人承担损失。根据《民法典》第七百四十八条,融资租赁物损失由承租人承担。因此

2023-09-02

208人看过

证人证言
租赁物损毁致租客受伤,出租人是否需要承担赔偿责任

根据《民法典》第七百四十九条规定：“承租人在占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。根据该条的反面解释，因租赁物造成第三人损害的，出租人不承担民事责任，承租人应承担民事责任。融资租赁的情形下，租赁物是由承租人选择决定的，承租人对租赁物负有管理、维修的义务，且在占有租赁物期间，已经通过租赁物的占有和使用达到实现收益的目的;而出租人的主要义务是出资购买租赁物提供给承租人使用收益，并不负责租赁物的管理维修，不能支配租赁物的运行，不享有其运行利益。租客故意损坏租赁物拒绝赔偿，要什么证据日常房东出租房屋、车-行出租汽车，租客支付租金等，本是很平常的事情，但房东收房发现房内物品被损毁，车-行收车发现问题等现象也时常发生。当房东、车-行等出租人向租客索取赔偿时，往往是遭到拒绝的，以致出租人不得不通过法律途径追偿。打官司就是打证据出租人准备通过法律途径追偿的，就必须收集

2023-06-15

362人看过
债权人
租赁在先的承租人损失有谁承担

一、租赁在先的承租人损失有谁承担承租人租赁房屋在先的，承租人的利益受到侵害的，侵害的损失一般是由侵权人承担的，侵权人是房东的，由股东承担赔偿的责任。二、租房合同违约金规定有哪些房屋租赁合同中违约条款是按照《民法典》的规定执行的。其中违约金相关规定包括：（一）《民法典》第五百八十条，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：1、法律上或者事实上不能履行；2、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；3、债权人在合理期限内未要求履行。（二）《民法典》第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。（三）《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。三、如何终止租房合同才能退押金房屋

2023-05-06

266人看过
合同终止
承租人何时造成租赁物毁损时不需要赔偿

一、租赁物质量问题致损承租人需赔偿吗在实践中，租赁物损毁，承租人是否需要承担赔偿责任，应该根据实际情况而定：1、承租人导致租赁物损毁的，要赔偿。按照法律规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。2、租赁物因质量问题损毁的，不需要赔偿。因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。3、租赁物因质量问题损毁的，出租人要担责。民法典规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。因此，当租赁物因质量问题损毁的，显然是出租人的违约行为，承租人可以要求出租人承担违约损害赔偿责任，赔偿相应的损失。二、承租人何时造成租赁物毁损时不需要赔偿根据我国最新颁布实施的民法典的规定，当承租人按照租赁合同中约

2023-04-03

342人看过
财产损失
房屋租赁中玻璃损毁的承担方

如果是由于房屋本身的问题引起而非承租人的原因导致的，是属于出租人的责任，由出租人进行维修，租客是不用承担起其责任的。如果租赁合同有约定的，按约定承担相应的责任，如果是因为承租人自身的原因，造成了出租房玻璃的损坏，则由承租人承担相应责任，向出租人履行相应的赔偿责任。租房子锁子坏了该由谁承担租房期间锁子损害，由租房者自行维修。如果是在租房前损害，需要房东进行维修。出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，

2023-07-15

75人看过

继续履行
租赁合同解除致次承租人不能使用租赁物的损失承担问题

由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系，根据合同相对性原则的要求，次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任，而不能直接要求出租人承担责任。一、房屋被转租之后应该注意的问题有哪些？(1)房屋转租后，承租人与出租人的原租赁合同继续有效。房屋租赁合同的变更是会影响房屋转租合同的，承租人经出租人同意转租房屋的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。房屋转租期间，租赁合同发生变更，影响转租合同履行的，转租合同应当随之变更。房屋转租期间，租赁合同解除的，转租合同也应当随之解除。房屋转租期间，承租人应当继续履行租赁合同，转租人对承租房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失，但出租人与转租当事人另有约定的除外。(2)如果被转租人没有付租金，承租人也应当向出租人支付租金。尽管房屋已经被转租出去了，但是，承租人和出租人之间的房屋租赁合同继续有效，承租人必须向出租人支付租金。如果被转租人没有付房租，承租人可以

2023-03-04

346人看过
合同生效
租赁物因使用被损坏的，承租人要不要承担责任

承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确的，当事人可以在合同生效后协议补充，不能达成补充协议，按照交易习惯仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。所谓按照租赁物的性质是指按照租赁物本身的属性，如客运汽车是用来运送旅客的，而不能用来运输货物。承担人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，承租人不承担损害赔偿责任。因为租赁物因正常使用受到的损耗是一种消耗，任何物品因使用都会有一定的磨损和消耗，其价值会逐渐变小。出租人将租赁物交付承租人使用、收益，也就认可了这种损耗，并已租赁物因合理损耗而减少的价值实际上已经包括在租金中了。如果承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，这种损失是因承租人的违约行为造成的，不属于正常损耗，承租人应当承担违约责任，出租人有权解除合同并要求赔偿损失。

2023-04-22

230人看过