银行借款合同到期后无力偿还的,经债权人同意或者人民法院裁决,可以由债务人分期偿还。有能力偿还而拒不偿还的,由人民法院判决强制偿还。借款合同,是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方,他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。其中,提供货币的一方称贷款人,受领货币的一方称借款人。借款合同又称借贷合同。按合同的期限不同,可以分为定期借贷合同、不定期借贷合同、短期借贷合同、中期借贷合同、长期借贷合同。按合同的行业对象不同,可以分为工业借贷合同、商业借贷合同、农业借贷合借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
一、虚假合同贷款是否有效
贷款理由虚假的,是属于欺骗的行为,签订的借贷合同是无效的,出借人可以解除借贷合同。借款人应该按照约定的用途使用贷款,不能用于非法目的。贷款合同载明的借款用途不得违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规明令禁止经营的规定。明确这一规定,对借款人而言,可以维护自己使用资金的权利;对贷款人而言,可以监督资金的流向,确保资金回笼,控制风险。
二、什么是借贷关系的成立条件
借贷关系成立,首先需要双方签订借贷合同或者借条。
借条只是构成借贷关系的形式要件,而民间借贷关系成立的实质要件是借贷物的实际支付。
借贷双方间是否形成借贷关系,除对借款标的、数额、偿还期限等内容意思表示一致外,还要求出借人将货币或其他有价证券交付给借款人,这样借贷关系才算正式成立。
除此之外,自然人之间的借款合同具有下列情形之一的,可以视为合同成立:
(一)以现金支付的,自借款人收到借款时;
(二)以银行转账、网上电子汇款等形式支付的,自资金到达借款人账户时;
(三)以票据交付的,自借款人依法取得票据权利时;
(四)出借人将特定资金账户支配权授权给借款人的,自借款人取得对该账
户实际支配权时;
(五)出借人以与借款人约定的其他方式提供借款并实际履行完成时。
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我贷款买房子合同到期银行不签合同怎么办湖北在线咨询 2022-10-21对于二手房办理贷款的条件,有合法、有效的居留身份(贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人,一般要求年满18周岁至60/65周岁。另外,在中国内地有居留权的境外、国外公民也可申请。);2、有稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还借款本息的能力;3、所购房屋的产权明晰,符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件;4、有购买住房的合同或协议;5、同意以所购房屋及其权益作为抵押物;6、提出借款申请时
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