1、需要夫妻双方到场，在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明，分别查询两人名下的房产

2、如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证

一、房产证过户的流程有哪些

流程如下：房产证：买卖夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件，各种核对复印件两份。自建房带上土地证原件，商品房无需提供土地证。①买卖方夫妻双方必须到场签字、提手印，如固条件限制不能亲自到场，可到当地公证处委托别人办理，委托人带身份证原件办证。②卖方因某原因离婚的要提供离婚证，离婚协议书(盖民政局章)。③卖方夫妻有一方持证的，要先办理公证，带上公证书。继承人夫妻身份证、户口簿、结婚证到房管处办理继承手续，再办理正常买卖手续。④无结婚证的，户口所在地和民政办公室开具证明。内容显示出夫妻双方身份证，结婚日期，证明是合法夫妻。交费情况：①普通商品房、自建房住房登记费80元，房屋所有权工本费10元，住宅转让手续费6元/平方米。②商业营业用房费住宅登记550元，工本费10元，转让手续费10元/平方米。③房改房首次过户，经公证处公证赠与或继承的手续费成一半，其他不办(地税、契税)。乡镇、农村集体土地房屋办理情况：①必须是有房屋所有权，集体地使用证②买卖双方必须是同一村村民，(户口必须在同一村委会)，村委会出具证明，内容显示买卖双方是同一村村民，村委会同意买卖。

二、最新协议离婚手续的办理流程是什么

最新协议离婚手续的办理流程如下：

1、夫妻双方协商财产分配、孩子抚养权；

2、协商完毕后，双方签署离婚协议书；

3、需要离婚的双方携带身份证、户口簿、结婚证到民政局申请离婚；

4、民政局审核通过离婚申请后，开始计算离婚冷静期；

5、离婚冷静期后无反悔的，到民政局领取离婚证。领取到离婚证，双方的婚姻关系就解除了。

协议离婚具体需要的材料：

1、双方的结婚证等婚姻关系证明；

2、本人的户口本、身份证等身份证明；

3、双方当事人共同签署的离婚协议书；

4、各提交2张2寸单人近期半身免冠照片；

5、《申请离婚登记声明书》。

三、开首套房证明需要什么手续

当事人开具首套房证明的注意事项是：查询以家庭为单位，进行房产查档应携带身份证、户口本、婚姻证明等材料，18周岁以上70周岁以下的需本人到场、代办需持委托公证书，查档办证需要提前预约，外地户口需要到户籍所在地办理。