定金担保利益是什么意思-法师兄

定金担保利益是什么意思

来源：互联网时间： 2023-03-20 16:32:28 106 人看过

定金担保利益，通常指的是当事人约定一方向对方给付定金作为债权的担保，从而使双方当事人从中获得的合同预期履行利益。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金所获得的利益。

一、买二手房，违约人违约可以主张定金吗

二手房买方违约可以不还定金。当事人可以依照《中华人民共和国民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

二、买东西订金超过20% 怎么退款

定金超过20%有权退款，但是只能退超过部分。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

三、二手房签合同了定金会退吗

二手房签了合同定金一般不会退。定金的约定是为了保障双方债务的履行。之前交的定金是为了签订合同做准备，合同签订完，说明双方都履行了约定，因此定金是不予退还的。根据2021年实施的《民法典》第八十九条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金相关文章

担保合同
担保合同另有约定是什么意思

1、主从合同的形式所谓主合同，是指独立存在，并为保证合同担保履行的合同，而起担保作用的保证合同就是从合同。主从合同的形式就是指，保证人与债权人订立单独的保证合同，作为主合同的从合同。这是建立保证法律关系的典型形式。2、主从条款的形式就是保证人与债权人并不专门订立一个单独的保证合同，而是由债权人、债务人、保证人三方共同订立一个合同，在这个合同中，写上一个保证条款，注明保证人所承担的保证义务和责任。3、保证人单方出具担保书的形式即保证人向债权人出具书面担保书，表示愿为债务人履行债务承担保证义务。在这种情况下，如果债权人接受担保书并且没有提出异议，则保证法律关系成立；如果债权人不接受，则保证法律关系不成立。4、保证人在主合同上以保证人身份签字或盖章的形式在这种情况下，由于对保证的内容没有明确的约定，所以要按法律的规定来推定保证的内容。因担保合同的追偿权可以约定管辖吗可以，但约定不能违反级别管辖和

2023-07-21

306人看过
债权人
担保的意思是什么？需要注意什么？

一、担保的意思是什么?担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。担保是指法律为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。投资担保公司主要是客户用房屋或东西抵押通过担保公司申请贷款，担保公司做中间人，给客户担保，这样银行下贷款速度快，充当第三方担保。二、担保注意事项1、不要人情担保。在订立担保合同时，担保人碍于情面，对被担保人缺乏应有的资信调查，盲目签订担保合同。2、不要行政命令担保(或称领导干预担保)。这种担保违背自愿原则，在是否设立担保、采用何种

2023-05-22

187人看过
专利权
专利权的公共利益强制许可是什么意思

一、专利权的公共利益强制许可是什么意思专利权的强制许可是指，具备实施条件的单位以公道的条件请求发明或者实用新型专利权人许可实施其专利，而未能在公道长的时间内获得这种许可时，国务院专利行政部分根据该单位的申请，可以给予实施该发明专利或者实用新型专利的强制许可。自专利权被授予之日起满3年后，任何单位均可以依照专利法第四十八条的规定，请求国务院专利行政部分给予强制许可。或者是指在国家出现紧急状态或者非常情况时，或者为了公共利益的目的，国家知识产权局可以给予实施发明专利或者实用新型专利的强制许可。所谓公共利益强制许可，是指在国家出现紧急状态或者非常情况时，或者为了公共利益的目的，国家知识产权局可以给予实施发明专利或者实用新型专利的强制许可。二.公共利益强制许可包括如下情况(1)在国家出现紧急情况或非常情况时，如发生战争、自然灾害等情况;(2)为了公共利益的需要，即指出于国防、国民经济和公共健康的需

2023-05-05

344人看过
担保债权
被担保债权是什么意思,担保债权的法律规定是什么?

一、被担保债权是什么意思担保债权是指因担保产生的权利和义务。债权担保是在国际借贷中，贷款人要求借款人提供各种担保，以确保其贷款能得到偿还。有人的担保、物的担保等主动担保形式和消极担保形式。人的担保即信用担保，指担保人为借款人向贷款人提供保证，如借款人不履行债务，由担保人负责履行。抵押合同应当具备的内容。设立抵押权的目的是为了担保主债权的实现，因此，对于被担保的主债权种类应有明确的约定。债权因合同、无因管理、不当得利、侵权行为四种原因而产生，“被担保的主债权的种类”不包括无因管理之债、不当得利之债以及损害赔偿之债。在我国，有名合同主要有：买卖合同、供用电、水、气热力合同、赠与合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同、行纪合同、居间合同。除了法律规定的这些有名合同可作为抵押担保的主债权之外，其他合法有效的无名合同也可以作为

2023-06-24

333人看过

有期徒刑
故意毁坏财物罪财产性利益是什么意思

财产性利益是指财物以外的有财产价值的利益。这种利益既可能是永久的利益，也可能是一时的利益；既可能是积极利益，也可能是消极利益财产性利益应当是能满足人物质或者精神需要的、可以货币衡量的、能够移转的、可以管理的、通过某种介质表现出来的价值存在。首先，这种价值存在必须是能够满足人物质或者精神需要，是有用的，为人所可以拥有的。其次，必须具有经济价值，即可以货币衡量，这是财产区别于其他事物的重要点，也是财产之所以为财产的基石。第三，必须是可以管理的，譬如风力、太阳能等不能为人管理，虽然能满足人的需要，可以货币衡量，但却因无法管理而失去其被盗窃或者劫取的可能。第四，这种财产性利益必须是可以转移的，无法移转，非法占有目的就无法实现。最后，这种财产性利益需要以一定方式表现出来，比如欠条，才能有劫取的可能或者现实性。一、故意损毁财物罪立案标准是什么？第三十三条[故意毁坏财物案(刑法第二百七十五条)]故意毁坏

2023-03-19

318人看过
申请仲裁
担保最长180天是什么意思

担保期限最长为两年。在合同中约定的借款使用期限。一般保证、连带保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。一、保证期间如何约定担保期限保证合同的签订遵循的是意思自治原则，也就是说，在不违反法律的情况下，双方当事人可以自由的约定合同内容，包括保证时间等条款。因此保证合同的保证时间首先遵循的是当事人的合同约定，如果合同没有约定的一般保证的保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第六百九十二条保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债

2023-06-26

285人看过
管制
盗窃罪保护的法益是什么意思？

一、盗窃罪保护的法益是什么意思?法益是刑法学上的用词，指的是法律所保护的利益。刑法上的法益概念，可以分为实体的刑法法益概念和形式的刑法法益概念。实体的刑法法益概念，又称内容的、充实的刑法法益概念，基于个人主义的思想，重在刑法法益的内容，例如，诈骗、抢劫犯罪侵犯的刑法法益是财产，但除此之外，还有防止诈骗、抢劫行为的利益。形式的刑法法益概念，基于全体主义，重在刑法法益的方法，还以诈骗、抢劫犯罪为例，它们侵犯的法益除财产之外，还有抑制不法得利意思的利益。这种概念完全精神化，没有内容。刑法法益的概念应该是以实体的内容为主，兼顾形式的概念。二、盗窃罪的处罚根据本条规定，本罪有4个量刑幅度，即：1、犯本罪的，处3年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。所谓“数额较大”，根据《解释》是指个人盗窃公私财物价值人民币1000元至3000元以上。盗窃增值税专用发票或者可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其

2023-05-22

183人看过
反担保
反担保是什么究竟是意思呢？

一、反担保与担保—概念不同反担保是指债务人或第三人向担保人做出保证或设定物的担保，在担保人因清偿债务人的债务而遭受损失时，债务人向担保人作出清偿。而担保(garantee)是指法律为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。二、反担保与担保—方式不同反担保只有保证、抵押、质押三种担保方式，而将留置和定金排斥在外。也就是说留置和定金两种方式不能作为反担保的方式，担保方式仅限于约定担保;而担保有五种方式，即保证、抵押、质押、留置、定金。留置和定金是包含在担保方式之中的。三、反担保方式1、土地使用权反担保土地使用权反担保是指借款人或第三人以其取得相应权利证书的土地使用权依法抵押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。2、存单质押反担保存单质押反担保是借款人或第三人将其合法持有的存单质押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。存单质押应在存单所在银行办理核

2023-06-01

465人看过

反担保
民法典本担保和反担保是什么意思

一、民法典本担保和反担保是什么意思民法典本担保和反担保的意思分别是：1.担保是法律规定或当事人约定的，以当事人的一定财产为基础，能够用以督促债务人履行债务，保证合同的正常履行和保障债权实现的方法。通俗来讲就是债权人为了能够保证按时收回或实现自己的债权而让债务人提供一定的钱和物作保的方式。担保并不是债务人一方就能决定的，而必须征得债权人的同意，满足债权人的合理要求才能成立。2.反担保是指第三人为债务人向债权人提供担保的同时，又反过来要求债务人(借款人)对自己(担保人)提供担保的行为，可称为担保之担保，即是为担保人提供的担保。二、担保与反担保的区别1.反担保中的债权人为原本担保人。反担保是以原担保有效存在为前提的;反担保仅限于约定担保;反担保所担保的实际是原本担保人的追偿权。2.反担保的担保对象不同于本担保。本担保的担保对象是主合同债权人对债务人的债权，申言之，所担保的是债务人对债权人之债务的

2023-05-06

250人看过
贷款担保
担保人账户的贷款担保是什么意思？

一般来说，没有明确规定说申请贷款必须要有担保人进行担保的，之所以要求提供担保，大多是因为借款人的资质条件不够好，贷款机构觉得有风险才要求借款人提供担保。如果是借款人收入稳定，并且个人信用良好，满足了有关贷款要求，那么申请贷款也是比较容易的。当然，除了担保人之外，如果借贷人能提供有关担保物，也是可以申请贷款的，如房产、汽车等，在有物品担保的情况下，尽管借贷人个人资质一般，也是很有可能申请贷款的，不过，不同贷款机构规定不同，具体情况还需借贷人以有关机构规定为准。一般申请银行贷款的担保人需要具备以下条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)--65周岁(含)之间;2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的信用记录和还款意愿;4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。一、房产证抵押需要什么条件房产证抵押需要以下这些条件：

2023-06-23

391人看过
反担保
反担保是什么意思有什么种类

反担保是指由反担保人应申请人的要求向担保人开立书面反担保文件，承诺当担保人在申请人违约后作出赔偿，且申请人不能向担保人提供补偿时，由反担保人提供补偿，并赔偿担保人的一切损失。反担保的种类有：房产抵押反担保、土地所有权抵押反担保、设备抵押反担保、自然人保证反担保、企业保证反担保等。一、反担保人怎么取消担保呢反担保人可以通过依法解除反担保合同的方式来取消担保。反担保的解除，是指在反担保合同或条款有效期内，当事人在协商一致或者具有法定情形时解除反担保义务。此时反担保合同失效，已办理抵押或质押登记的，应到登记机关办理注销登记手续。二、贷款有哪些反担保形式反担保是指债务人或第三人向担保人做出保证或设定物的担保，在担保人因清偿债务人的债务而遭受损失时，债务人向担保人作出清偿。反担保主要包括以下七种：一、土地使用权反担保；二、存单质押反担保；三、企业保证反担保；四、保证金；五、保证反担保；六、抵押反担保

2023-03-02

414人看过
担保合同
诉讼保全中权利质押反担保合同是什么意思？

我们应该都知道担保物权有三种形式：抵押、质押和留置。那么大家是否知道人们说的质押反担保中这个反担保是什么意思呢？用最通俗的话说就是为了保证第三人权利的实现他的追偿权而设立的一种规定。那么今天我们就来了解一下诉讼保全中权利质押反担保合同是什么意思？诉讼保全中权利质押反担保合同是什么意思？一、什么是权利质押反担保合同反担保是指债务人或第三人向担保人做出保证或设定物的担保，在担保人因清偿债务人的债务而遭受损失时，债务人向担保人作出清偿。它反映了两者之间的权益关系。在保险业务中，保险人为保险标的出具的付款担保中，通常都包括被保险人应承担的部分，也就是被保险人应向保险人出具其自负责的担保证明，即被保险人向保险人提供反担保。又称偿还约定书或反保证书。反担保是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，要求债务人提供的担保。在债务清偿期届满，债务人未履行债务时，由第三人承担担保责任后，第三人即成为债

2023-06-01

180人看过

反担保
反担保人是什么意思什么时候有反担保人

反担保人是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，要求债务人提供的担保。为了防止担保人出问题而无法追究担保事项，再设置一个反担保人来对担保人进行担保。当担保人不能履行担保责任时，由反担保人来履行担保人的职责。反担保人是由被担保人反过来向担保人提供的，负责支付超过担保人原担保额的部分的担保。反担保是对担保人履行担保义务后所取得求偿权的担保。只要担保人履行了担保义务，即可向反担保人求偿，而不问担保人履行的对与不对，反担保在性质上属于间接担保，因为它并非直接担保主债务，而是对担保人所负的债务担保进行担保。《民法典》（自2021年1月1日起实施）第三百八十七条第二款规定“第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保”，这为担保人要求债务人提供反担保，最大限度地降低担保人的风险和损失提供了法律依据，反担保之债除因一般担保消灭原因而消灭外，当债务和担保债务同时消灭或其中之一消灭，

2023-06-21

389人看过
保证
保证与担保的区别是什么意思

保证担保是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的一种法定担保形式。保证合同作为保证担保的法律形式，是以保证人承担保证责任作为合同的核心内容。保证保险作为一种保险手段，是以转嫁被保险人即债权人所面临的投保人即债务人不能履行债务的风险为目的的一种保险。保证和担保有什么区别：1、合同的内容不同。保证担保是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的一种法定担保形式。保证合同作为保证担保的法律形式，是以保证人承担保证责任作为合同的核心内容。保证保险作为一种保险手段，是以转嫁被保险人即债权人所面临的投保人即债务人不能履行债务的风险为目的的一种保险。保证保险合同是以经营信用风险为合同的主要内容。2、合同的主体不同。涉及保证合同的法律主体是债权人、债务人和保证人。而保证保险合同的主体包括投保人、被保险人和保险人。其中，投保人和

2023-03-11

117人看过