商贷公积金还款办理步骤
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-04 08:44:07 105 人看过

职工提取住房公积金的大致手续如下:(一)首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”,到开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。

想取公积金还商贷现在可提前做准备

从2010年1月1日起,在上半年(1-6月份)的每个上半月(1-15日,节假日除外),南京市住房公积金支取归还商业贷款的业务将正式开始,业务依然是实行“转账还贷、不提现金”的形式,如果想支取公积金还商贷,可以提前做准备了。

南京住房公积金管理中心人士介绍说,在这个时间段,贷款职工及配偶需要办理支取还贷业务的,可先到建行网点或通过电话、网站查询本人及配偶的住房公积金、住房补贴存款余额,然后向贷款银行申请出具《贷款证明》,凭《借款合同》和《贷款证明》向单位提出申请,单位在审核后出具《支取申请书》及《转账支票》。贷款职工持身份证、结婚证及《支取申请书》《转账支票》《贷款证明》即可到建行网点办理柜面转账还贷手续。另外,用公积金和住房补贴归还贷款时,要先归还个人的住房公积金贷款,还清后有节余再还商业贷款。

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月02日 12:57
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多结婚证相关文章
  • 公积金异地贷款买二手房步骤?
    再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,时断时续,说明其收入不稳定,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料住房公积金贷款住房公积金贷款。3。2。住房公积金贷款的好处是利率低,缺点是过程复杂,但是对于普通工薪阶层来说是购买二手房的不二之选。申请条件1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后、具体执行力度。如果工作地点和房屋所在地不在一起.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件。当职工有其他债务缠身时,并按中国人民银行规定办理保险
    2023-02-25
    321人看过
  • 住房公积金是什么公积金贷款有什么步骤
    一、住房公积金是什么住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其他在职职工缴存的长期住房储金。(一)住房公积金由职工个人和所在单位按规定比例共同缴存。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属职工个人所有。职工购买、建造、翻建、大修自住住房时可使用住房公积金。住房公积金的管理实行“住房委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督”。(二)职工有要求所在单位按照规定为其设立住房公积金账户和按期足额缴存住房公积金的权利,有按照规定查询住房公积金帐户、提取、使用住房公积金和监督住房公积金管理的权利。职工有权向有关部门检举、揭发、控告挪用住房公积金及住房公积金增值收益的行为。(三)职工发现所在单位未按规定缴存住房公积金,可以向住房公积金管理部门或者监察部门举报。职工也可以直接向劳
    2023-02-23
    284人看过
  • 公积金装修贷款申请步骤详解
    贷款流程:(1)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;(2)具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业);(3)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;(4)借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同;(5)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。(6)抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。公积金装修贷款额度职工装修贷款计算可贷额度时,按以下2项限额标准计算后取最小值:(一)最高贷款额度按每平方米1000元计算,且不超过15万元。(二)按照贷款还款能力确定的贷款额度计算公式为:贷款额度=(借款人缴存住房公积金的工资基数+配偶缴存住房公积金的工资基数)45%贷款总月数。
    2023-07-04
    367人看过
  • 公积金贷款符合法规的申请步骤
    一、公积金贷款符合法规的申请步骤公积金贷款符合法规的申请步骤如下:1.提出公积金贷款申请,借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请,并且提供贷款所需的资料。2.公积金贷款核心初审,公积金管理核心受理了借款人的申请之后,会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核,并给出意见。3.公积金贷款资信调查,公积金管理核心的初审结束之后,公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后,贷款银行会提出意见,并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。4.签订公积金贷款合同,借款人若通过了审核,便会接到贷款承办银行的通知。此时,借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料,前往承办银行办理借款合同签订手续。5.办理房屋保险和抵押贷款登记手续,签订了借款合同之后,借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续,由此而产生的费用将由借款人自己承担。6.等
    2023-11-01
    284人看过
  • 枣庄公积金贷款流程需要几步骤
    【摘要】枣庄公积金贷款的条件有很多,职工如果满足对应的条件以后,就可以按照贷款的流程办理手续。枣庄公积金贷款流程需要几步骤呢?1、公积金管理中心在收到申请材料10个工作日内告知借款人能否办理。符合条件的,中心向受委托银行出具《委托贷款通知书》,由受委托银行通知借款人办理贷款手续;不符合条件的,向借款人说明原因并退回资料。2、受委托银行根据中心开具的《委托贷款通知书》,与借款人、配偶、保证人签订《借款保证合同》。通过担保公司担保的,借款人持《借款保证合同》到担保公司办理抵押手续。3、受委托银行将贷款资金划入经中心确认的建设主管部门专用监管账户、担保公司账户或借款人账户。枣庄公积金贷款流程主要可以分为三步骤,职工需要提交申请材料到管理中心,中心对借款人的贷款资格进行审核,审核通过以后借款人需要和银行签订保障合同,最后委托银行才可以发放贷款。
    2023-05-08
    230人看过
  •  公积金贷款购买房屋的具体步骤
    本文描述了一个借款人前往A地公积金中心咨询有关贷款事宜,然后向Z地公积金中心提交贷款申请,公积金中心进行审核,若审核无误,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。接着,A地公积金中心受理借款人的贷款申请,并对《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》进行审核,审核无误后,公积金中心对贷款进行审批。最后,审批通过后,A地公积金中心将发放贷款。1、借款人前往A地公积金中心咨询有关贷款事宜;2、借款人向Z地公积金中心提交贷款申请,公积金中心进行审核,若审核无误,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;3、A地公积金中心受理借款人的贷款申请,并对《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》进行审核,审核无误后,公积金中心对贷款进行审批;4、审批通过后,A地公积金中心将发放贷款。 公 积 金 贷 款 如 何 办 理 ?公积金贷款是一种常见的贷款方式,可以帮助购房者实现在购买住房时的资金需求。然而,公
    2023-09-08
    239人看过
  • 没有公积金卡可以办理贷款吗,公积金卡激活步骤方法有哪些
    没有公积金卡可以办理贷款吗?缴纳了公积金,没有拿到公积金卡也是可以办理贷款的,只要有连续缴纳6个月,去办理公积金贷款的时候查得到缴存信息,即可直接办理公积金贷款。公积金卡的作用是方便自己查询公积金余额、缴费记录等信息。一般的公积金卡都是可以当储蓄卡用的,是没有年费的。并且有些银行的公积金联名卡是金卡公积金卡激活步骤方法一、拿到公积金卡以后,首先,带上身份证和公积金卡到该公积金卡所属银行的任意站点柜台激活,比如公积金卡是建行开户的,那么到当地建行网点激活该卡。二、很多公积金卡在激活以后,还要象征性地在卡内存一点点钱,当作开通卡名下的一个子账户,同时还要修改初始密码。三、在公积金卡激活网点的自助缴费机器处可以查询卡内的账户明细,将卡插入机器处,然后输入刚设立的新密码,直接查看“住房公积金类”或者是“我的账户”,查询“住房公积金基本信息”即可。四、如果在家里或者单位想要查询公积金情况,可以登录该
    2024-04-22
    260人看过
  • 已经办理商业贷款还可以办理公积金贷款吗
    已经办理了商业贷款的还可以办理公积金贷款,商业贷款和公积金贷款相互不影响,住房公积金贷款是指每个地区的住房公积金管理中心,利用职工所属单位长期缴纳的住房公积金,再委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工,发放的一种住房抵押贷款。商业贷款转公积金贷款流程1、符合住房公积金贷款条件的个人,有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择:2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清,原房产撤销抵押,重新办理抵押后,公积金中心放款至客户存款账户。3、客户交纳保证金,用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押,公积金中心可放款给客户,等客户还清原贷款后,退还保证金。4、客户可找一家担保公司,由担保公司垫资还清客户原贷款,客户缴纳垫资费和保证金,担保人提供阶段性担保,抵押落实后公积金中心放款,退还客户保证金。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中
    2023-08-14
    454人看过
  • 四个步骤教你如何申请公积金贷款
    如今,贷款买房成了百姓街谈巷议的热点,而公积金贷款因其利率低而备受个人的关注,如现在的住房贷款与公积金贷款利率差异特别大的情况下,如何申请公积金贷款、减少家庭支出,是百姓理财的焦点。据建行有关员工介绍,申请公积金贷款手续如下:第一,到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款,使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明,填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。第二,签订借款合同。当地公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后,借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(用房地产抵押的签订抵押合同,个人担保的需要享受
    2023-03-07
    457人看过
  • 公积金贷款买房的步骤和注意事项
    公积金贷款买房的流程具体是:申请者在贷款之前到银行咨询公积金贷款情况,然后向银行申请贷款并提交身份证、户口本、公积金存折等材料,银行审核申请和提交的材料,如果审核通过了,银行需要和申请者签订贷款合同和抵押合同并到公证处办理合同公证,接下来可以到房地产抵押登记部门办理房屋产权抵押登记,银行将发放贷款,贷款者要记得每月还贷,最终在贷款全部还清后到房地产抵押登记部门办理抵押房产注销登记。杭州公积金贷款买房政策杭州公积金贷款买房政策如下:1.调整二手房贷款首付比例。职工使用住房公积金贷款购买首套房为二手房,房龄为5年(含)以内且建筑面积在140平方米以下的,贷款首付比例不低于20%;建筑面积在140平方米(含)以上的,或房龄为5年以上20年(含)以内的,贷款首付比例不低于30%;房龄为20年以上的,贷款首付比例不低于40%。对拥有一套住房并已结清购房贷款的职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金
    2023-06-30
    180人看过
  • 省公积金转市公积金的步骤
    省公积金转市公积金可以到住房积金管理中心办理。住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义:1、住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。3、住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。5、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费
    2023-07-19
    288人看过
  • 公积金还贷申请流程:商业住房贷款职工可按步骤操作指南
    商业住房贷款的职工申请提取公积金还贷,流程如下:1、在当地住房公积金管理中心填写住房公积金偿还贷款提取申请表;2、提供借款合同原件及复印件;3、银行出具的前12个月的还款明细表,需加盖银行公章。房管部门备案的购房合同原件,二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件;4、提供职工身份证原件及复印件,住房公积金卡。持上述资料到当地住房公积金管理中心办理提取业务。住房公积金是专款专用的基金,主要用于购房支出。一次性付款买房后一年内可提取1次,贷款购房在还款期内每年都可提取1次,即使出国定居、退休等情况也可提取。商业住房贷款年限可以调整吗商业贷款缩短年限可以向银行提出申请,批准后就可以缩短贷款期限,但相应的月还款额就增加。缩短年限后贷款利率是按照剩余还款年限来确定的。剩余还款年限未满5年的为5.50%,满5年以上的为5.75%。商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,
    2023-07-07
    83人看过
  • 成都公积金贷款整个流程有哪些步骤
    (一)借款申请人申请公积金贷款时,应在成都公积金中心或贷款银行的贷款受理网点填写书面申请,按要求提交真实、完整、有效的申请资料,并配合贷款调查和审查。购买再交易房的,售房人应到场提供相关资料。(二)贷款受理网点对贷款申请及申请资料进行受理、调查、初审,并提出初步审查意见。(三)成都公积金中心进行审查、审批,通过审批的,将审批结果通知贷款银行。(四)贷款银行根据审批结论,与借款人、抵押人、保证人(如有)办理合同签署及其他相关手续。购买期房、现房的,购房合同应已备案,抵押登记相关资料应已收妥。根据项目合作约定需办妥抵押权预告登记或存入保证金的,应已落实。购买再交易房的,借款人及售房人应在接到过户通知后,方可办理住房过户手续,将过户后的不动产权证书等资料交不动产登记部门办理抵押登记手续,贷款银行领取不动产登记证明(抵押权)。(五)贷款银行确认办妥贷款相关手续,达到放款条件后,移交成都公积金中心进
    2023-02-19
    470人看过
  • 扬州公积金贷款的材料及步骤有哪些
    一、扬州住房公积金贷款基本条件1、首先要有有效的居留身份证,按时足额缴存的住房公积金要大六个月以上,且有完整的余额,未被使用过。2、要有合法的、有效的《商品房购销合同》等证明材料证明或职能部门批准的建造。翻建、大修住房手续。3、要有相对稳定的经济收入以及有按期偿还贷款本息的能力。4、有相关规定的最低比列首付款证明。5、要提供中心认可的担保方式6、符合中心规定的其他相关条件注:以上条件缺一不可!另外不符合其中条件的任何一条皆不可贷款!二、贷款的材料及步骤总要求:借款人申请贷款,应当如实填写《职工住房公积金贷款申请表》,并提供下列证明材料(所有材料均需提供原件和复印件)(一)购买商品住房贷款材料1.国家建设(房产)行政部门认可备案的《商品房购销合同》2、不低于首付比例的购房发票3、借款人及其配偶的身份证、婚姻证明、户口簿4、房地产开发企业保证书(二)购买二手房贷款材料1、买卖契约2、交易资金托
    2023-05-30
    324人看过
换一批
#结婚
北京
律师推荐
    展开
    #结婚证
    词条

    结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>

    #结婚证
    相关咨询
    • 深圳商转公积金贷款流程步骤?
      新疆在线咨询 2021-10-26
      商转公贷款目前有两种处理方式,一种是先偿还后偿还方式,另一种是贷款偿还方式。先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款,经中心同意后,职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后,中心再发放商转公贷款。1、贷款人在申请前向受托银行所属的各经营分行咨询公积金贷款的相关政策和手续,在银行职员的指导下填写个人住房公积金贷款资料夹,准备相关证明书。2、 受托银行受理贷款申请,并审贷款人提交的贷款申请资
    • 怎么走公积金贷款步骤
      安徽在线咨询 2022-08-23
      怎么走公积金流程?1、贷款申请,向房源对应的,受托银行公积金贷款业务网点提交申请;中心受理贷款;贷款审批。在确认受理后,五个工作日内作出,给予贷款或不予贷款的决定;2、签订抵押贷款合同;办理抵押登记手续;放款审核。公积金中心收到不动产权登记证明后,进行放款审核;3、贷款发放。受托银行按约定的放款条件,审核无误后发放贷款,贷款资金按合同约定的账户划拨。
    • 公积金冲还贷办理步骤需要什么材料
      湖北在线咨询 2022-09-02
      冲还贷的方式有两种:一是年冲,每年的4月或9月,将主贷人及其他符合条件的直系亲属(仅限户口在一起满1年以上的直系亲属)的公积金个人帐户余额直接冲抵贷款总本金并重新调整每月还款额,每月相对要减少还款。;二是月冲,将个人公积金帐户余额冲抵每月的本金和利息,在组合贷款中,应优先冲还部分的月供,剩余部分将冲抵还商业贷款的月供,待到帐户余额不足时客户只需每月支付扣除每月缴纳公积金数额后的月还款。公积金冲还贷
    • 北京公积金贷款申请步骤指导
      澳门在线咨询 2024-11-20
      在北京市使用住房公积金贷款购买房屋,申请人需要按照以下程序进行公积金贷款办理。通常,申请人需要前往两个贷款中心进行办理。 首先,申请人需要到贷款业务部门进行第一次办理。具体步骤如下: 1. 根据所购房屋性质,准备齐全的相关材料。尤其是各种资料,需要提供多少份的复印件,必须按照相应的要求提供。详细资料可以在住房公积金贷款业务网站“住房公积金贷款业务”栏目中查询。 2. 到达方庄芳城园三区18号
    • 上海公积金装修贷款申请步骤
      天津在线咨询 2022-08-31
      公积金装修贷款申请流程具体如下:第一步:申请1、购买商品房、的,在与售房单位签订的同时,在售房单位领取《申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定金额;2、建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到管理中心办理贷款申请;3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的,到长房置换担保有限公司办理申请。第二步:审核售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款等材料报市住房公积金管理中心审