房屋倒塌后土地征收补偿措施:最新规定是什么?
来源:互联网 时间: 2023-09-07 23:10:14 123 人看过

房屋倒塌后,征地补偿方式包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。货币补偿通过专业的估价机构对被拆迁房屋进行估价,生成多元组成的补偿金额。产权置换有两种方式,分别是价值标准和面积标准。结合型补偿则是同时给予货币补偿和产权置换。

房屋倒塌后,征地补偿的方式包括:

1.货币补偿。通过不同的法定依据,由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。

2.产权置换,根据评估方法不同,有两种置换方式价值标准产权置换与面积标准产权置换。

3.结合型补偿,既给货币补偿又给产权置换。

房 屋 倒 塌 后 , 如 何 进 行 拆 迁 补 偿 ?

根据我国《土地管理法》和《拆迁补偿条例》的相关规定,拆迁补偿应当坚持“合法、公平、公开”的原则,维护被拆迁人的合法权益。

当房屋倒塌后,拆迁补偿的程序应遵循以下步骤:

1. 迅速启动应急响应:当地震、台风等自然灾害发生时,当地政府应迅速启动应急响应,组织力量前往受灾现场进行救援和抢险。同时,拆迁管理部门也应立即启动拆迁补偿程序,确保被拆迁人的生命安全和财产安全。

2. 进行房屋评估:由具有资质的房屋评估机构对倒塌房屋进行评估,确定其残值。同时,应评估房屋所在土地的区位、用途、开发程度等因素,为拆迁补偿提供依据。

3. 确定拆迁补偿标准:根据房屋评估结果和当地拆迁政策,确定拆迁补偿标准。拆迁补偿标准应充分考虑被拆迁人的房屋价值、区位、用途等因素,确保被拆迁人得到公平合理的补偿。

4. 签订拆迁补偿协议:被拆迁人与拆迁管理部门签订拆迁补偿协议,明确拆迁补偿方式、金额、期限等细节,确保拆迁补偿的公平、公正、公开。

5. 发放拆迁补偿款:拆迁管理部门按照拆迁补偿协议的约定,向被拆迁人发放拆迁补偿款。

6. 启动过渡安置:对于无法立即搬离的被拆迁人,拆迁管理部门应提供过渡安置,确保其基本生活需求得到满足。

7. 启动拆迁安置补偿:对于需要进行拆迁安置的被拆迁人,拆迁管理部门应依法启动拆迁安置补偿程序,确保其得到公平、公正的拆迁安置。

8. 健全拆迁补偿档案:拆迁管理部门应建立健全拆迁补偿档案,详细记录拆迁补偿的过程和结果,做到拆迁补偿的透明、公开。

总之,在房屋倒塌后进行拆迁补偿时,当地政府及拆迁管理部门应依法程序,充分考虑被拆迁人的权益,确保拆迁补偿的公平、公正、公开。

房屋倒塌后,征地补偿的方式包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。拆迁补偿的程序应遵循迅速启动应急响应、进行房屋评估、确定拆迁补偿标准、签订拆迁补偿协议、发放拆迁补偿款、启动过渡安置、启动拆迁安置补偿和健全拆迁补偿档案等步骤。拆迁管理部门应依法程序,充分考虑被拆迁人的权益,确保拆迁补偿的公平、公正、公开。

根据《土地管理法实施条例》第二十六条,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月03日 22:37
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多土地征收相关文章
  • 房屋倒塌后征地补偿的方式有哪些
    在我国国家管辖范围内,土地资源属于国有财产,对于公民来说只是拥有相应的土地使用权,若是由于不可抗拒因素将其土地进行收回的,便应当得到相应的补偿。那么,房屋倒塌后征地补偿应当以什么方式进行补偿呢?按照相关规定,具体有金额补偿或者产权置换等方法。这个每个地区的具体规定是不同的,可以参照:拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。一、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:市场评估价:是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,
    2023-04-19
    270人看过
  • 房屋倒塌后征地补偿的方式有哪些
    在我国国家管辖范围内,土地资源属于国有财产,对于公民来说只是拥有相应的土地使用权,若是由于不可抗拒因素将其土地进行收回的,便应当得到相应的补偿。那么,房屋倒塌后征地补偿应当以什么方式进行补偿呢?按照相关规定,具体有金额补偿或者产权置换等方法。这个每个地区的具体规定是不同的,可以参照:拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。一、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:市场评估价:是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,
    2023-06-02
    186人看过
  • 房屋倒塌后征地补偿的方式有哪些
    房屋倒塌后征地补偿的方式有:1.货币补偿,通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。2.产权置换,根据评估方法不同,有两种置换方式价值标准产权置换与面积标准产权置换。3.结合型补偿,既给货币补偿又给产权置换。一、旧房拆迁都是要钱还是不要的拆迁旧房时,被拆迁人可以选择要钱,也可以选择要房。通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额即要钱;或者实行房屋产权调换即要房。除此之外,被拆迁人还可以选择二者结合补偿。二、商品房拆迁怎么补偿商品房拆迁的补偿方式有以下三种:1、货币补偿,货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额;2、产权置换,产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通
    2023-06-22
    182人看过
  • 土地征收补偿标准的最新规定是什么?
    建设用地补偿标准::(一)征用耕地的,土地补偿费为该耕地被征用前三年年产值6倍以上10倍以下;征用其他土地的,土地补偿费为邻近耕地前三年平均年产值的5至6倍;被征用土地上的青苗,能计算产值的,按产值补偿,不能计算产值的给予合理补偿;被征用土地上的建筑物、构筑物等地上附着物的补偿标准参照市场价格予以合理补偿。在征用土地方案公告后抢种、抢建的不予补偿。(二)征用耕地的,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的4至6倍,但每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不超过该耕地被征用前三年平均年产值的15倍。征用有收益的其他土地,安置补助费标准为邻近耕地前三年平均年产值的4至6倍,征用无收益的土地,不支付安置补助费。(三)依照规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使用需要安置的农民保持原有生活水平的,经省人民政府批准,可以增加安置补助费。但土地补偿费、安置补助费总和不得超
    2023-07-11
    290人看过
  • 征地补偿的最新补偿措施
    第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。第二十条房地产价格
    2023-07-02
    97人看过
  • 最新集体土地房屋征收与补偿
    (一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条
    2023-07-22
    177人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地征收是国家为了公共利益需要,以补偿为条件,依法强制将农村集体所有的土地,转为国家所有的城市用地的行为。 用地单位在征地时按照法律规定或协议给予被征地农民或集体组织的补偿费用。征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附属物和青苗... 更多>

    #土地征收
    相关咨询
    • 房屋倒塌后征收征地有什么补偿
      黑龙江在线咨询 2022-11-04
      货币补偿,即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿;产权调换,即以异地或原地再建的房屋,和被拆除房屋进行产权交换;结合型补偿,即由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式,可以二者结合补偿。
    • 房屋倒塌后征地补偿怎么补偿
      广西在线咨询 2023-08-20
      1.货币补偿,通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额; 2.产权置换,根据评估方法不同,有两种置换方式价值标准产权置换与面积标准产权置换; 3.结合型补偿,既给货币补偿又给产权置换。
    • 房屋倒塌后征地补偿有哪些
      香港在线咨询 2021-11-06
      房屋倒塌后征地补偿的方式: (一)货币补偿,即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿; (二)产权调换,即异地或原地重建的房屋与被拆除的房屋进行产权交换; (3)结合补偿,即被拆迁人自行选择拆迁补偿方式,可以结合补偿。
    • 房屋倒塌后征地补偿的方式有什么
      河北在线咨询 2023-03-04
      房屋倒塌后征地补偿的方式有: 1、货币补偿,通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。 2、产权置换,根据评估方法不同,有两种置换方式价值标准产权置换与面积标准产权置换。 3、结合型补偿,既给货币补偿又给产权置换。
    • 地震后房屋倒塌是怎么补偿的
      湖南在线咨询 2023-04-25
      如果发生地震开发商是不具有赔偿责任的。对于因为天气原因等不可抗力的原因引起的房屋倒塌问题,国家相关部门会给予相关受灾群众相应的补助,而不是赔偿。 依据《自然灾害救助条例》 第十九条自然灾害危险消除后,受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策,组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房,对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。 居民住房恢复重建应当因地制宜、经济实用,确保房屋建设质量符合