优先购买权的请示-法师兄

优先购买权的请示

来源：互联网时间： 2023-06-06 15:11:12 384 人看过

______人民法院：

经_________破产清算组清理，查明__________(写明单位名称或个人姓名)承租的位于_________地点的房产(写明规格、面积)属破产企业_________的财产。经清算组研究认为，承租人_________(写明单位名称或个人姓名)对该房产享有优先购买权。清算组拟通知其参加拍卖会，行使其优先购买权。

当否，请指示

(清算组印)

组长：____________

____年____月____日

附：

______年______月______日，________与_____订立的房屋租赁合同(或协议)。

破产清算组关于享有优先购买权的单位或个人行使优先购买权的请示破产清算组关于享有优先购买权的单位或个人行使优先购买权的请示

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多优先购买权相关文章

优先购买权
房屋优先购买权是房屋优先购买权的先决条件吗

离婚夫妻：到底谁是房主2000年初，刘女士和前夫徐先生的婚姻走到了尽头，双方都想离婚，但在这十年里，双方未能就共同财产的分割和房屋使用权的分配达成协议。2001年6月，刘女士向法院提起离婚诉讼。法院判决刘女士与徐先生离婚，夫妻共同财产逐一分割。对于双方租住的公房（徐先生所在单位划拨的直管公房），法院判决徐先生继续租住。刘女士应在判决生效后六个月内搬出房屋，徐先生应在刘女士搬出房屋时向刘女士支付租金，赔偿金为8000元。判决生效半年后，刘女士不服判决，拒绝搬走。2002年1月，许先生向一审法院申请强制执行，但每次执行时，刘女士都会哭闹，因此拖延了两年。这房子是他前妻住的，他得付她水、电和房租。徐先生很不愿意。2004年2月，徐先生在房改期间购买了该房屋，并在中介公司登记出售该房屋。买家：你不能买房子。巧合的是，在安徽莱宁打工的小王想买房娶女友。中介公司的业务员向小王宣讲房子的好处，并承诺办理

2023-05-08

441人看过
优先权
在承租人的优先购买权和共有人的优先购买权之间谁有优先权

如果共有人与承租人同时主张行使优先购买权，共有人可以先于承租人行使优先购买权，这是民法学界的通行做法。相关知识：承租人应如何行使优先购买权。首先，承租人与出租人之间必须有合法有效的租赁合同，否则承租人将无法依法享有优先购买权。但出租人将房屋出售给配偶、父母、子女等亲属的，承租人不能主张优先购买权。第二，承租人必须在一定期限内行使优先购买权。出租人在出售前通知承租人的，承租人必须在收到通知之日起十五日内行使优先购买权。出租人决定拍卖房屋并通知承租人的，承租人应当自收到通知之日起5日内行使优先购买权。第三，承租人只能在同等条件下行使优先购买权。所谓“同等条件”，是指承租人购房的条件与第三人购房的条件相同。无论从房价、付款方式等方面来看，承租人都不会购买比第三方购买条件更好的房屋。共有人享有优先购买权，但只有在一定条件下才能行使，主要表现在以下几个方面。期间。出卖人在出售房屋前通知其他共有人的，

2023-05-07

69人看过
优先权
在承租人的优先购买权和共有人的优先购买权之间谁有优先权

如果共有人与承租人同时主张行使优先购买权，共有人可以先于承租人行使优先购买权，这是民法学界的通行做法。相关知识：承租人应如何行使优先购买权。首先，承租人与出租人之间必须有合法有效的租赁合同，否则承租人将无法依法享有优先购买权。但出租人将房屋出售给配偶、父母、子女等亲属的，承租人不能主张优先购买权。第二，承租人必须在一定期限内行使优先购买权。出租人在出售前通知承租人的，承租人必须在收到通知之日起十五日内行使优先购买权。出租人决定拍卖房屋并通知承租人的，承租人应当自收到通知之日起5日内行使优先购买权。第三，承租人只能在同等条件下行使优先购买权。所谓“同等条件”，是指承租人购房的条件与第三人购房的条件相同。无论从房价、付款方式等方面来看，承租人都不会购买比第三方购买条件更好的房屋。共有人享有优先购买权，但只有在一定条件下才能行使，主要表现在以下几个方面。期间。出卖人在出售房屋前通知其他共有人的，

2023-05-08

182人看过
优先购买权
优先购买权的期限

优先购买权的行使期限是十五天。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的。承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。一、承租人不得主张优先购买权的情形有哪些根据《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第二十四条的规定，承租人不得主张优先购买权的情形如下：1、房屋共有人行使优先购买权的；2、出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；3、出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的；4、第三人善意购买租赁房屋并已经办理了登记手续的。二、租房出租人不通知房客可以要求赔偿吗出租人卖房未通知，承租人可要求赔偿。卖房行为对租赁关系不产生任何影响，承租人不予购房的可以继续履行该租房合同至租赁期间届满为止。出租人卖房妨害承租人行使优先购买权的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。三、解决优先购买权冲突的方法？优先购

2023-03-18

291人看过

优先购买权
房屋的优先购买权

按照我国法律法规的相关规定，房屋的优先购买权通常有以下几种情况：一、房屋的共有人拥有优先购买权。比如一个房屋有甲、乙两个产权人，甲现在不想要房子了，想把他的一半产权卖掉，这时，乙在同等条件下，有优先购买权。二、房屋的承租人有优先购买权。房屋的所有人出卖出租房屋，应当提前三个月通知承租人，同等条件下，承租人有优先购买权。三、公房房改中，职工以标准价购买的公房，购房五年后，在市场上出售，原产权单位有优先购买权。四、在司法实践中，承典人对承典的房屋亦有优先购买权。

2023-04-22

169人看过
优先购买权
优先购买权的期限

一、优先购买权的期限最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十四条第三项已明确为十五日内承租人须明确是否购买。如果出卖人不履行通知义务，就将财产卖给了第三人或者出卖人履行了通知义务，但在先买权人行使权利期间内，在先买权人尚未作出是否购买之意思表示之前就将财产出卖给第三人，先买权人应当享有向人民法院申请撤销出卖人与第三人买卖关系的期间，即所谓的除斥期间。《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十四条具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：(一)房屋共有人行使优先购买权的;(二)出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的;(三)出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的;(四)第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。二、侵犯承租人优先购买权的

2023-06-04

311人看过

换一批

#债权

北京

律师推荐

查看全部律师

#债权知识导航

债权债务知识频道

展开

#优先购买权