法院保全的房子可以自己买吗
来源:互联网 时间: 2023-03-31 11:02:42 308 人看过

人民法院保全的房子是否可以自己买,要看是否已经履行了人民法院的判决。在同等条件下自己可以优先买下,但是如果被保全人买得起该房子,却不履行人民法院判决,那么可能会承担法律责任。封、扣押的财产不宜由人民法院保管的,人民法院可以指定被执行人负责保管。不宜由被执行人保管的,可以委托第三人或者申请执行人保管。

一、法院冻结账户多久可以解冻

人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。

相关法律规定,对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。

查封、扣押动产的,人民法院可以直接控制该项财产。人民法院将查封、扣押的动产交付其他人控制的,应当在该动产上加贴封条或者采取其他足以公示查封、扣押的适当方式。

查封不动产的,人民法院应当张贴封条或者公告,并可以提取保存有关财产权证照。

查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权,应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的,不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。

由人民法院指定被执行人保管的财产,如果继续使用对该财产的价值无重大影响,可以允许被执行人继续使用;由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的,保管人不得使用。

二、房子网签备案的可否进行查封

网签备案的房子,在能够确定权属归被执行人时,可以查封。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条的规定,人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。

未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。

对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。

三、法院查封车后多久会被拖走

法院查封车辆的程序需要一个星期左右。

扣押尚未进行权属登记的机动车辆时,人民法院应当在扣押清单上记载该机动车辆的发动机编号。该车辆在扣押期间权利人要求办理权属登记手续的,人民法院应当准许并及时办理相应的扣押登记手续。

查封、扣押的财产不宜由人民法院保管的,人民法院可以指定被执行人负责保管;不宜由被执行人保管的,可以委托第三人或者申请执行人保管。

由人民法院指定被执行人保管的财产,如果继续使用对该财产的价值无重大影响,可以允许被执行人继续使用;由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的,保管人不得使用。查封、扣押、冻结担保物权人占有的担保财产,一般应当指定该担保物权人作为保管人;该财产由人民法院保管的,质权、留置权不因转移占有而消灭。

对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月28日 21:42
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多保全相关文章
  • 自己的土地可以建房子吗
    如果土地是建设用地,当事人可以建房;如土地是农业用地,当事人应当办理农用地转用审批手续,将农业用地转为建设用地后再建房,如果行政机关不批准,则当事人不可以在土地上建房。一、村委会能私下跟占地单位签征地协议吗建设单位经批准的建设项目需要占用农村集体农用地的,必须向政府土地管理部门提出建设用地申请,由人民政府依照法定程序办理农用地转用审批手续和土地征收手续。农村集体土地经征收程序转为国有土地后,建设单位再通过有偿使用或划拨方式取得国有土地使用权。因此,村委会不能擅自与用地单位签订征地协议。《土地管理法》和《建设用地审查报批管理办法》的规定,农用地转为建设用地时所办理的征地程序分以下几个步骤:(1)预选符合规划的农用地。征用农村土地,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划,否则,不得使用该土地。用地单位在初步选定某农用地为建设用地后,首先应向国土资源、建设、规划等部门咨询是
    2023-03-23
    244人看过
  • 可以把自己家的自建房子卖吗
    自住房屋可以卖。产权人可以对其自住房屋进行实际控制,按照房屋的性能和用途进行利用,收取房屋产生的经济利益并可以在法律允许的范围内处置房屋,同时任何人不得侵犯该产权。一、签订房屋买卖协议补充协议需要注意的问题有哪些签订房屋买卖合同和补充协议的注意事项有:产权与产权人应符合一致;买卖双方身份应属实;房屋应当经产权共有人同意、不侵犯优先购买权可以进行正常过户;买卖合同中关于交易时间、地点、价格、方式和违约的约定应当明确等。二、铁路分的福利房可不可以进行买卖铁路分的福利房可以进行买卖。注意事项如下:1、铁路分公司的福利房属于单位房,业主可以在不征求任何人意见的情况下随意买卖房屋。单位房屋产权为部分房屋产权。房地产交易时,需要向单位申请房屋买卖,单位同意再次出售的房屋,业主可以进行房地产交易;2、单位房进行房地产交易时,首先要检查当时签订的房屋合同,看房屋是否有销售时间限制等情况。合同中没有问题或符
    2023-06-26
    429人看过
  • 自己找担保人可以贷款买房吗
    可以的。担保金额属于你的或有负债,不是关系特别近最好不要担保,只要你的信用记录良好且有稳定的家庭收入,可以申请贷款,包括住房贷款、房产抵押贷款或二手房贷款等。一、镇里的房子可以贷款吗可以的。通常有房产证的房屋,是可以抵押贷款的。只要符合相应的抵押贷款条件。抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件。二、房产证在银行可以二次抵押吗房产证可以用来二次抵押贷款,但是需要具备以下条件:1、抵押在银行的房产为本人或本人公司所有;2、能在银行确认可循环使用,并且可以重新放出等额的贷款出来;3、在过去一年内,供还银行的款需要正常,并且没有逾期,征信条件保持良好的状态。抵押贷款,是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵
    2023-03-24
    396人看过
  • 买了房子可以把孩子自己的户口迁过去吗
    一、买了房子可以迁户口吗?一般来说分为以下几种情况,如果购买是住宅房是可以将户口迁入的;如果购买是公寓类小产权房,是不能迁户口的;如果购买的二手住宅,原房主的户口没的迁出,一样也是不能将户口迁入的。1、买了新房子应马上办理房权证,然后带着房权证找房屋所在地居委会,让居委会出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明;2、买了新房子带着办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明,之后再到户口所在地派出所出具同意迁出证明;带着材料前往房屋所在地居委会办理迁入手续,让居委会编好户号,之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续;3、房屋所在地派出所受理后,同意迁入,把材料档案输入保存。迁入人的户口迁移证、准予迁入证明和居民身份证;市局、分(县)局开具的入户证明;迁入户的居民户口簿;18周岁以上的人口应上交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张;毕业分配应持报到证和接收单
    2023-03-09
    420人看过
  • 自己买的商铺可以改住房吗
    不能。从房屋的性质上来说是不能改变的,因为商住用房与居住用房,在开发商取得用地标准的时候都不同,土地的使用期也短一些,房屋的水电标准都与居住房不同,要贵一些的,按商业用途收取,但是购房价要低于居住的商品房。一、购买商住两用房需要注意什么购买商住两用房存在的问题有:商住两用房一般不能落户,无法实现迁入户口的目的;商住两用房首付比例高,贷款年限短;商住两用房产权40年,属于商业用地;商住两用房水电物业费生活成本高;商住两用房转让契税高;商住两用房面积小、密度大,居住环境问题多。二、购买商住两用房存在哪些问题购买商住两用房存在的问题有以下几点:商住两用房一般不能落户,无法实现迁入户口的目的;商住两用房首付比例高,贷款年限短;商住两用房产权40年,属于商业用地;商住两用房水电物业费生活成本高;商住两用房转让契税高;商住两用房面积小、密度大,居住环境问题多。三、样板间与实际房屋不符业主该如何维权房地
    2023-03-15
    367人看过
  • 自己买的电子资料可以转卖吗
    一、自己买的电子资料可以转卖吗不可以,会构成侵权。电子资料对于用户来说,只是授予了独家的使用权,就是你只能使用,但它并不归你所有。《中华人民共和国刑法》第二百一十七条【侵犯著作权罪】以营利为目的,有下列侵犯著作权情形之一,违法所得数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;违法所得数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金:(一)未经著作权人许可,复制发行其文字作品、音乐、电影、电视、录像作品、计算机软件及其他作品的;(二)出版他人享有专有出版权的图书的;(三)未经录音录像制作者许可,复制发行其制作的录音录像的;(四)制作、出售假冒他人署名的美术作品的。二、特殊侵权的民事责任1、国家机关公职人员致人损害的民事责任2、雇佣活动或雇佣关系中侵权行为的民事责任3、帮工活动中侵权行为的民事责任4、产品缺陷致人损害的民事责任5、高度危险作业
    2023-04-20
    353人看过
  • 司法拍卖自己可以买吗
    一、司法拍卖自己可以买吗在同等条件下自己可以优先买下,但是如果买得起,却不履行法院判决,可能会有法律责任。不建议自己买,既然有钱自己买,为什么一开始不主动履行判决义务,拍卖的话你还要额外支付执行费,拍卖费,评估费等各种费用,划不来的。可以找最好找值得信任的亲属来代拍,否则法官发现是自己买的话,这属于有履行能力拒不履行,严重的话是会构成犯罪的.二、什么是司法拍卖司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权。司法拍卖的部分信息在网上已经公开,司法拍卖包括法院强制拍卖,和法院委托清算管理人再进行程序上的破产企业拍卖两种。法院强制拍卖指的是法院根据已经生效的法律文书强制执行债务人的财产,并将债务人的财产通过拍卖变现后将价款交付债权人。而破产企业拍卖是企业资不抵债或其他经营方式不当等原因造成的企业撤销、倒闭的,由法院制定清算管理人成
    2023-06-08
    395人看过
  • 向法院申请财产保全,可以以自己的哪些财产作担保?
    一、向法院申请财产保全,可以以自己的哪些财产作担保由于采取保全措施有较急迫的时间要求,法院可能无法及时、准确地审核采取保全措施是否存在错误。因此,法院可以依法责令申请人提供相应的担保;不提供的,驳回保全申请。如因申请财产保全错误,而给被告或者其他人造成损害的,申请人应承担赔偿责任。根据法院的做法,提供的担保物可以是现金,可以是房产或土地,也可以是有关单位的书面保证。提供现金的必须到达法院代管款账户。提供房产、土地的,必须提供相关的权属证明,评估报告,由法院进行查封,但不要求必须是申请人所有。提供保证的,个人提供的法院一般不接受;单位提供的,必须提交经法定代表人签字并加盖公章的保证书、企业法人营业执照、近期的资产负债表原件等材料交法院审核。二、申请财产保全的费用申请保全措施的,根据实际保全的财产数额按照下列标准交纳:财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的,每件交纳30元;超过1000元
    2023-05-06
    273人看过
  • 自己全责自己车损可以理赔吗
    可以的,如果理赔金额没有超出保额,保险公司就会全赔。对方的损失用交强险及第三者责任险赔偿,自己车辆损失要用车损险为赔偿。一、车损险不买的后果车辆损失险主要是针对自然灾害、意外事故导致车辆损害,然后由保险公司对车辆损失作出赔偿的一个险种。如果没有购买车损险,在发生交通事故时,占全部责任时候,自己修车的钱就是需要自己出,保险公司就不会出。而且车损险也是根据车价格,车价越高,车损险也就是收的保险费也就越多。如果车价格低,那收的保险费也就越低。二、车祸同等责任怎么理赔?车祸同等责任的理赔:1、如果双方都是机动车,双方用各自的交强险赔偿对方,交强险不够赔偿的,超出部分,对方赔偿50%,自己承担50%,如果双方谁有保险,就可以用保险公司赔偿。2、如果一方是机动车一方是非机动车或行人,机动车损失方50%由对方赔偿,另50%由自己承担,有保险就保险公司赔偿。机动车一方先用交强险赔偿对方,超出部分各自承担5
    2023-03-26
    296人看过
  • 我可以转租我自己的房子吗
    你能把租的房子转租出去吗?视情况而定,主要根据租赁合同的内容。法律上的转租需要满足以下两个条件:对于承租人擅自转租的法律后果,《城市私人住房管理条例》第二十一条规定,承租人擅自转租租赁房屋的,出租人有权解除租赁合同。房屋租赁合同约定房屋可以转租的,承租人可以按照约定将房屋转租。房屋租赁合同未约定可以转租的,承租人经出租人同意,方可转租;未经出租人同意转租的,出租人有权解除租赁合同。租房转租时存在很多法律问题。当你解决不了问题时,别担心。你可以找一个律师律师网.
    2023-05-07
    115人看过
  • 租来的房子自己可以转租吗
    转租是指在原先有效的租赁合同的情况下,承租人把承租的房屋再次租赁给了第三人,此时第三人称之为次承租人。自己租来的房屋转租分为两种情况。(一)合法转租承租人在经过出租人的同意后转租的属于合法转租,承租人并不存在违约的行为,此时就算提前终止租赁合同的,也不用承担违约责任。(二)非法转租在未经出租人同意或者出租人不同意的情况下将房屋转租给他人的行为属于非法转租。非法转租后会存在原租赁合同和新租赁合同两个合同,产生不同的法律效果,具体如下:1、出租人与承租人之间的关系。承租人未经同意的情况下转租为严重的违约行为,出租人有权解除合同,同时可以请求违约损害赔偿。2、承租人与次承租人之间的关系。一般情况下双方之间的租赁合同有效,承租人负有使次承租人取得对租赁物使用收益的义务。3、出租人与次承租人的关系。由合同的相对性原则所决定,次承租人的租赁权不能对抗出租人。出租人终止租赁关系时,出租人可以直接向次承租
    2023-03-14
    199人看过
  • 网签的房子自己备案可以吗?
    一、网签的房子自己备案可以吗?必须到房地产管理部门备案,网上签约的程序为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。二、网签合同时,需要注意以下事项:第一,网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二,网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。第三,网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。第四,面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当
    2023-05-02
    349人看过
  • 自己的房子可以注册公司吗
    可以注册。在申请公司时,申请人必须要提供住宅的合法使用证明,并且在公司成立后,需要以注册时的住宅地址作为公司的主要办事机构所在地。另外,公司注册地址的房屋产权属于企事业单位的房屋,需提供租赁合同原件及该单位的营业执照副本复印件加盖公章,公司注册地址的房屋产权性质可以是住宅、商住、商业等。一、最新公司变更地址怎么办理公司变更地址办理流程:1、到新地址所在地工商部门办理移送企业登记档案通知函;2、凭“移送企业登记档案通知函“到原来工商登记部”办理工商资料转出手续;3、到原来旧地址的技术监督管理注销旧的“组织机构代码证”;4、办理地税变更;5、办理国税变更。依据我国法律规定,公司设立的时候需要有注册地址的,注册地址是公司的法定地址,主要办事机构所在地为其注册地址。如果公司的注册地址要变更的,需要办理登记手续向外公示。公司变更地址需要的材料:法定代表人签署加盖公章的《公司变更登记申请书》;变更后办
    2023-03-30
    203人看过
  • 以租代购的车可以自己买保险吗
    不能,因为被保险人不是你本人!也就是说车的产权不是你的!但是你们是租赁关系,车子是你在使用,所产生的费用需要你承担。一、私人租车只有交强险合法吗租赁公司只有交强险是不完整的,出现事故了可以去找租赁公司,让和保险公司联系,谈谈涉及到的保险问题,若谈到赔偿问题,这是交通事故责任认定之后的事,就看当时你们租赁时的合同是怎么说的,如果是全保,保险公司会承担所有,一般汽车租赁公司的车,汽车租赁公司都会买足够的保险,只要不涉及免赔事项,比如驾驶员不合格,或者故意造成交通事故等等,不需要你和租赁公司拿钱。二、租车公司违约了怎么算依据你们双方签订的合同承担违约责任。与出租车公司的合同关系是约束你们双方的,如果对方要求你赔偿违约金,赔偿方是你自己。但是因为损失是由第三人造成的,你在向第三人要求赔偿的时候,可以把出租车公司要求的赔偿金额也计入你的损失范围要求赔偿。三、朋友买车过户到我名下有什么影响别人的车过户
    2023-02-20
    50人看过
换一批
#民事诉讼知识
北京
律师推荐
    展开
    #保全
    词条

    保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。保全的目的是为了防止可能因当事人一方的行为或其他原因,使将来的判决难以执... 更多>

    #保全
    相关咨询
    • 自己不去买房就可以在自己的房子买房吗
      内蒙古在线咨询 2022-05-12
      买房子本人不去是可以的。买方如果需要委托他人购买的,需出具委托授权书。但是如果法律明确规定买房程序中不得由他人代理的,则只能本人前去。依据2021年1月1日起生效的《民法典》第一百六十一条规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。第一百六十二条规定,代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,
    • 没有我的房子自己可以买吗
      广东在线咨询 2022-10-27
      正常的房屋买卖合同是可以签订的、有效的。但是,在所有权是否能够顺利转移上需要考虑
    • 能否可以保全自己的房产
      四川在线咨询 2023-07-01
      可以把房子过户给未成年孩。 1、持房主的身份证、房产证,未成年人监护人的身份证、监护证明。 未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。 2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量。复印件及以上材料到市房管中心办证大厅办理过户手续。 扩展资料:房产过户注意事项 1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办
    • 可以跟自己的嫂子贷款买房吗
      上海在线咨询 2023-08-31
      1、如果两人无直接的关系,两人共同还贷款的,非常所有权以房产证上的名字为准,但是两人可以私下协商一致去公证处公证,或保存各自的缴款凭证,也是有法律效力的。 2、由于办理按揭,要还贷,有一张还贷的银行卡,只要按期在里面存上月供就可以,钱是一个人出还是两个人出都没有关系
    • 自己的房子被抵押了,可以买吗
      北京在线咨询 2022-04-28
      抵押的房子不能卖,需偿清贷款后注销抵押后进行买卖。 办理抵押注销需要的资料手续:抵押注销登记申请表;抵押人为个人的,提供本人身份证复印件(校对原件),抵押人为单位的,提供营业执照或组织机构代码证复印件(校对原件);抵押权人为个人的,提交本人身份证复印件(校对原件),抵押权人为单位的,企业提供营业执照复印件(校对原件),其他单位提供组织机构代码证等复印件(校对原件);存量房抵押的,提交原房屋所有权证