租房卫生间漏水到楼下的,一般由责任人出修理费。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水的,维修费由房东负担;因租客忘关水管或使用不当导致漏水的,维修费由租客负担。
一、民法典漏水到楼下该如何赔偿
民法典漏水到楼下的赔偿:
1、找楼上业主,如果楼上业主确因装修或铺设水管造成漏水,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。
2、找开发商,房子还在保修期内,又确信不是人为破坏时,不管是受损业主还是楼上邻居业主,都应及时让开发商进行修补处理。
二、出租水管漏水导致水表走了很多是谁的责任?
租房水管爆裂漏水损失谁负责,需要找物业公司查明水管爆裂原因,如果是设备老化,非承租方恶意使用造成的爆裂渗水,承租方是不需要承担责任的。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失
三、水管漏水应该是房东责任还是租户责任
水管漏水是房东责任还是租户责任,需根据具体情况来决定。租房水管漏水,要找出漏水的原因,才能够判断是租户的问题还是房东的责任。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。
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房子漏水楼下费用谁出江苏在线咨询 2022-01-29我有一套房龄14年的房子,已过保修期,又没有维修基金。现在房子卫生间渗水,维修费用大概三千多元,楼下要求由我单独承担所有费用。但我认为,在这件事上,我没有破坏楼面,房子属于自然老化,我没有过错就不应该负全部费用,要求楼下也承担一半。而且楼面本就属于共用楼面,在双方都没过错的情况下,相邻的楼上楼下都有义务分担费用,请问我的要求合理吗?
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楼上卫生间漏水维修费楼下要负担吗云南在线咨询 2022-10-19楼上漏水到楼下,正常情况下,楼上全部出,楼下配合维修就好,更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水与渗漏水修复技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼