银行按揭贷款算共同债务吗-法师兄

银行按揭贷款算共同债务吗

来源：互联网时间： 2023-05-04 15:31:47 339 人看过

婚后共同贷款购房的，则属于夫妻共同债务。婚前的不算。

结婚相关法条

第五条结婚必须男女双方完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉。

第六条结婚年龄，男不得早于22周岁，女不得早于20周岁。晚婚晚育应予鼓励。

第七条有下列情形之一的，禁止结婚：

直系血亲和三代以内的旁系血亲;

患有医学上认为不应当结婚的疾病。

第八条要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。取得结婚证，即确立夫妻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

第九条登记结婚后，根据男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。

第十条有下列情形之一的，婚姻无效：

重婚的;

有禁止结婚的亲属关系的;

婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的;

未到法定婚龄的。

特征

1.夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体。

2.夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。

3.夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产，当然，法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。

4.夫妻对共同财产享有平等的所有权，双方享有同等的权利，承担同等的义务。

5.不能证明属于夫妻一方的财产，推定为夫妻共同财产。

6.分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

7.夫妻一方死亡，如果分割遗产，应当先将夫妻共同财产的一半分归另一方所有，其余的财产为死者遗产，按照民法典处理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚登记相关文章

信用卡
银行信用卡贷款按揭合法吗

银行都是合法经营，所有项目也都是经银监会批准的。信用卡放贷是否违法取决于贷款人透支信用卡取得现金的方式，如果贷款人是通过信用卡正规取现得到现金贷款是不违法的，如果贷款人是避开银行提供的取现方式，通过虚假交易将信用卡内额度以现金的形式套取出来，例如通过个人POS机或第三方套现平台等途径透支信用卡取现，属于信用卡套现，是违法的。一、信用卡套现属于犯罪么信用卡套现是否属于犯罪，要根据实际情况进行判定。如果是恶意套取属于犯罪，反之，则不属于犯罪。信用卡诈骗罪是指以非法占有为目的，违反信用卡管理法规，利用信用卡进行诈骗活动，骗取财物数额较大的行为。使用销售点终端机具等方法，以虚构交易、虚开价格、现金退货等方式向信用卡持卡人直接支付现金，情节严重的的要负相应责任。二、帮别人信用卡套现犯法吗犯法。持卡人不是通过正常合法手续(ATM或柜台)提取现金，而通过其他手段将卡中信用额度内的资金以现金的方式套取，同

2023-03-11

298人看过
银行贷款
二次按揭银行贷款程序

（一）首先应在银行的营业机构开设活期账户。（二）根据要求填写申请表，并按照银行的指示提交申请表和材料。（三）将对银行或指定律师进行家访，调查所提供信息的真实性、合法性和完整性。（四）经银行批准和批准后，将通知审批结果，签订借款合同。（五）办理保险、抵押登记、公证等手续。（六）银行直接将贷款划拨到合同约定的账户上。一、按揭房二次抵押贷款按揭房抵押贷款，可分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。 1、你如果只短期着急用钱，想用按揭房屋做贷款，分为两种情况：（一）、有房本，程序：抵押登记－借款公证－放款。可以当天放款，这个是从担保公司放款的，按月付息到期还本金，一般适合短期着急用钱的客户。（二）、房本没下：房本没下，但银行有贷款，想短期周转的客户。这种没房本的房屋只能走担保公司，短期贷款也就最长一年，手续不全，办不了银行的二次贷款。 2、有房本想长期贷款：可以给你办银行的房屋二次抵押贷款

2023-04-04

240人看过
银行贷款
按揭房怎么找银行贷款

一、按揭房再贷款流程1.客户提供资料2.评估房产3.银行审核资料并办理相关手续4.赎楼并解押5.抵押登记6.重新开始还款二、按揭房再贷款基本要求1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民2、具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还贷款本息.的能力，信用记录良好3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件4、具有合法正当的融资用途三、按揭房再贷款所需基础资料1、房地产证等抵押物权属证明文件.2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明3、申请人及配偶收入证明4、借款用途的相关证明5、银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式：1、银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率或适当浮动;2、贷款期限一年以内的，可选择按月或按季还息，到期一次性还本的还款方式;贷款期限一年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款。

2023-05-29

441人看过
借款
银行按揭贷款合同是双方都有的吗

贷款合同或者是借款合同一般都是一式四份，你先都签字，然后是开发商盖章，再送银行去审批，如果没有什么问题银行审批下来，那么开发商或者银行的工作人员把资料送房产局去办理抵押登记。办完后，银行自己存一份，房产局一份，开发商一份，客户（购房者或者是贷款人）一份，最少也需要两份合同，由借贷双方各执一份。一、贷款合同怎么陈述与保证借款人对与借贷有关的事实，包括其法律地位、财务状况、商务活动等是贷款人评估贷款交易安全性和盈利性的基本依据。对借款人上述情况任何不真实、不准确或者不完整的说明，无论是故意还是过失，都会使银行得出错误的结论，做出违反其真实意思的贷款决策。因此，贷款合同中通常会给借款人规定严格的陈述与保证义务，即要求借款人对其法律地位、签约能力和交易的授权、政府审批、诉讼状况、资产状况、财务状况、业务经营情况、项目合同情况、违约情形等多方面内容做出陈述与保证。陈述与保证条款任何不确定的用语，都会

2023-03-17

228人看过

购房合同
按揭贷款购房合同原件银行留存吗?

按揭购房的合同原件应该在银行或者本人手里取决于购买的房子能不能办理房产证，因此有不同的情况。首先确定你的房子能不能办理房产证：（一）能办理房产证的情况：1、合同一式4份，在合同最后一页写的，房产局1份，卖方1份，买方1份，银行1份。2、公积金要的是合同原件，有些公积金走的是担保公司，担保公司要的也是合同原件。也就是说上诉4份中的“买方1份和银行1份“。3、当办理房产证的时候需要去开发公司拿房产局的那一份合同如果你的房子。（二）不能办理房产证（也就是开发商大房产证还没办下来）情况如下：1、合同签完以后需要备案，备案有开发公司出面，把房产局的那一份合同给房产局备案留存。2、剩余的3份，开发商1份，其它2份办理公积金。公积金要合同1份，如果没走担保公司会有合同原件，如果走的是担保公司合同原件就会抵押到担保公司。一、购房贷款高限制年龄是多大高年龄限制是在65岁，但随着近期房产政策的放松，部分地区对

2023-06-28

273人看过
结婚证
银行房产按揭贷款细则

个人住房贷款指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。一、货款方式个人住房贷款是一种担保性贷款，可采取抵押、质押、保证或上述三种担保方法并用的方式。二、贷款对象和条件个人住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；3、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；4、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值；5、银行规定的其他条件。三、申请借款时，应出具的文件申请借款时，应填写《银行个人住房贷款申请审批表》，并向银行提交如下文件：1、借款人及配偶有效身份证件及原件复印件各3份（居民身份证、户口本或其它有效居留证件）2、结婚证及复印件3份,同时,结婚证须提供含照片页和文字页部分

2023-06-11

346人看过
法律综合知识
个人债务能执行夫妻共同按揭房子吗

个人欠下的债务，人民法院在权利人申请的情况下，可以对夫妻共同按揭的房屋查封，但能不能执行，要依据房屋是否为生活必需的房屋而定。对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。1、可以征得债权人的同意，分期支付债务。债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。2、债权人有权申请强制执行。发生法律效力

2023-12-18

163人看过
法律综合知识
按揭买车银行几天放款，按揭买车银行贷款流程是什么

按揭买车银行一般会在7-15个工作日放款，银行需要10个工作日左右对贷款进行审批，审批通过之后就会放款，按揭买车银行贷款流程是当事人携带材料去银行提出申请，银行审批通过之后发放贷款。一、按揭买车银行几天放款按揭买车银行一般会在7-15个工作日放款,如果是在汽车金融公司贷款,审核速度会更快一些,大约会在2-3个工作日即可放款。一般银行贷款审批是15天左右，如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。如果超过3个月没有得到审批，可能是材料或者资质不满足贷款条件，万一不能办理，银行也会通知本人的。二、按揭买车银行贷款流程是什么按揭买车银行贷款流程：第一、贷款人准备好材料，例如个人工作证明、收入证明、个人征信报告等等。如果是抵押贷款，用房产抵押则需要提供房产证和土地使用证。如果是汽车抵押贷款，那么需要听过行驶证。第二、银行收到资料，

2022-09-15

71人看过

法律综合知识
按揭房银行抵押贷款怎么贷

按揭房银行抵押贷款流程如下：1、借款人向贷款银行发起抵押贷款申请。2、贷款银行对贷款的申请进行审批。3、借款人办理担保手续，将抵押物抵押给贷款银行。4、签订贷款合同。5、贷款银行发放贷款资金到借款人账户。《民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。

2024-05-08

112人看过
结婚证
申请按揭贷款需要银行流水吗

一、贷款是什么贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。二、申请按揭贷款需要银行流水吗是的，需要收入证明和银行流水账单。贷款所需资料：1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5.房产的产权证；6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

2023-05-09

168人看过
法律综合知识
银行按揭贷款不需要真业主吗

一、银行按揭贷款不需要真业主吗作为业主的都是需要提供相关资料的，否则银行是无法核实到业主的相关信息，另外业主最起码都要提供一个银行卡来进行收款用的。按揭虽然是买家的事情，但买卖交易是双方的。二、按揭贷款所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

2023-11-26

372人看过
抚养义务
在银行有贷款可以按揭买房吗

视情况而定。没有不良还款记录，就不会影响房贷申请。如果有不良的还款记录，那么就不能申请房贷。贷款简单理解就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。一、购房贷款需要什么条件购房贷款条件，根据贷款银行的不同有所区别，大致条件如下：1、购房贷款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；2、贷款用途明确合法；3、贷款申请数额、期限和币种合理；4、借款人具备还款意愿和还款能力；5、借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；6、申请公积金贷款的，应当符合公积金贷款的相关条件。二、夫妻有一方逾期可以贷款买房吗夫妻一方有信用不良记录会影响申请房贷。以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。

2023-02-04

339人看过

公司债务
按揭贷款公司债务可以转让吗

在债权人同意的情况下，债务可以转让。根据《民法典》第五百五十一条规定：“债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。”由此可知，在债权人同意的情况下，公司债务是可以转让给第三人的。一、合同的义务和权利可以转让吗一般来说，合同的义务和权利可以转让。债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：(一)根据合同性质不得转让；(二)按照当事人约定不得转让；(三)依照法律规定不得转让。债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。二、民法典债务转移的法律规定是什么《中华人民共和国民法典》第五百五十一条债务人将债务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以在合理期限内催告债权人同意。债权人未表示

2023-04-10

54人看过
银行贷款
银行贷款按揭是什么意思

按揭贷款是广义的贷款的一种形式，贷款还有抵押贷款、信用贷款等其他形式。至于按揭贷款，通常发生在购房贷款的场景下，是指贷款人向银行贷款，每个月向银行换一定数额的款项，在贷款之时房子是被抵押出去的，需要按月还清贷款才可以取回房屋的所有权。按揭贷款最长可以到30年。贷款的利率和其他贷款也不同。一、二手房抵押贷款和按揭贷款区别是什么当事人不同按揭贷款是发生在购房者、开发商、银行三方之间，围绕房屋产权、借款、还款进行的钱物交易。在交易的过程中，各方担任的职责也是不同的，开发商在这其中担任的是中间人或者担保人的角色，购房者是按揭人，银行是按揭受益人。抵押一般只牵扯两个当事人，抵押人和抵押权人，不需要担保人。现实中的房产抵押也一般是发生在贷款人拥有房屋的所有产权情况下，将房屋抵押给银行，进行的是一项单纯的以物换钱行为，要比按揭简单许多。所需资料和流程办理按揭是在贷款人取得不动产证的前提下进行的，贷款人先

2023-03-15

325人看过