怎样使物业倒闭-法师兄

怎样使物业倒闭

来源：互联网时间： 2023-04-22 14:40:52 247 人看过

一、怎样使物业倒闭

法人公司是不能随意进行破产的，只要符合到期债务不能清偿、出现明确资不抵债时，才能申请破产。

二、物业破产的征兆

1、手下无大将可用

走了管理层或者招不到人，干脆就让底下的人来顶。这样的方法不是不行，但是长久以往，身兼多职的人能胜任吗？物业管理的品质能保持吗？临危受命不是不行，但是同样风险也大。

没有大将，物业管理就没有跨越发展的机会。

2、中层无能

比没有大将更可怕的是物业管理的中层没有思想、十分无能。根据培训专家统计，中层无能的企业至少在中国占据60—70％。很多人都在研究中国企业平均寿命只有4—5年，却不知道，80％的企业失败都和中层无能有关。

作为物业管理的中层代表着客服主管、工程主管等这些人，这些岗位直接接触一线，同时还起着与高层沟通，上传下达的作用。如果这个层级出现了问题，后果就是，物业收费额下降，员工流失严重，服务问题多多。

3、一线腐败，吃回扣严重

一个物业公司的败局也可能从小小的蛀虫开始。如果一个物业里采购收回扣，招聘收介绍费，装修收返佣等都是很正常的事情的话，那么后果不言而喻。

三、与怎样使物业倒闭有关的法律规定

《中华人民共和国企业破产法》

第二条企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。

企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。

第七条债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。

债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。

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