房产税在哪个部门交-法师兄

房产税在哪个部门交

来源：互联网时间： 2024-07-10 09:26:51 215 人看过

一、房产税在哪个部门交

1．房产税可以在网络上交纳，也可以到指定的交易中心交纳。

2．纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。

3．纳税人用带有银联标志的银行卡通过POS机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》。

二、房产税缴纳途径

房产税的缴纳途径主要有：

纳税人也可以亲自前往住房所在区县的房地产交易中心税务窗口进行申报缴纳。这种方式都为纳税人提供了便利，使其可以根据自己的实际情况选择最适合的缴纳途径。

三、计算与征收标准

房产税的计算与征收标准根据具体情况有所不同。

1．应税住房应纳房产税税额的计算公式为：应纳房产税税额＝新购住房应征税的面积×新购住房单价×70％×税率。

2．房产税征收范围是指开征房产税的地区，具体范围由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

3．房产税征收标准分为从价和从租两种情况，其计税依据和税率也有所不同。

（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值；

（2）从租计征的，以房产租金收入为计税依据。

4．房产税的税率采用比例税率，按照房产余值计征的，年税率为1．2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
房产交易中卖方属于哪个部门？

在二手房交易过程中发生纠纷,买卖双方无法协商时,大家通常会向法院起诉。关于房地产纠纷管辖法院,我国民事诉讼法第三十四条规定,因房地产纠纷提起的诉讼,由房地产所在地人民法院管辖。如果纠纷属于房屋买卖合同违约之诉,则应按照民诉法34条规定不动产纠纷是有本质区别的。不涉及物权纠纷的,不得使用专属管辖的,应当按照《民事诉讼法》第二十四条的规定,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。在二手房交易过程中发生纠纷,买卖双方无法协商时,大家通常会向法院起诉。那么,二手房买卖纠纷应该向哪个法院起诉呢?是否属于专属管辖呢?？以下是我为大家解答的。关于房地产纠纷管辖法院，我国民事诉讼法第三十四条第一款规定，因房地产纠纷提起的诉讼，由房地产所在地人民法院管辖。本条房地产纠纷应理解为房地产产权纠纷。房地产纠纷专属管辖是针对物权关系的纠纷。专属管辖的原因是房地产目标便于当地法院调查调查，及时查明案件，也便于案件审理

2024-03-31

213人看过
法律综合知识
购买新房的税费应向哪个部门交纳

一、购买新房的税费应向哪个部门交纳购买新房的税费应向当地房管局交纳。买房缴税到当地房管局交税，按照国家规定买房时交纳的契税是要到房管局办理，也有的一手房是由房地产销售公司代办理。二、房屋买卖的税费有哪些房屋买卖的税费有：买方需要支付的税费：1．契税1％－3％，根据房子套数和面积而定；2．工本费一般为几十块；3．交易服务费3元／平；4．印花税0．05％。卖房时需要交的税有：1．增值税（原营业税）含附加税5．6％，满2年免交；2．个税1％或20％，满五唯一免交；土地出让金，出售房改房可能会需要交；3．房屋差价，出售经适房可能会需要交；4．交易服务费3元／平；5．印花税0．05％。这是一般住房在买卖时会涉及到的税费，根据房东情况、购房者情况、以及房屋情况，有些税费是可以免交的。三、房屋买卖卖方违约怎么赔偿房屋买卖中，卖方违约的赔偿：按照买方所遭受到的实际损失进行赔偿。如果买卖合同中约定了违约责任

2023-09-02

226人看过
房产过户
房产过户的办理部门在哪个机构？

房产过户去房管局进行办理。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续了。房产过户到哪里办理房产过户应当在房产所在地的房地产管理部门进行办理。办理程序如下：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右

2023-07-07

359人看过
抵押
房产抵押在哪里部门办？

房产抵押登记在当地房地产管理部门办理，在办理的时候需要携带好相关的资料，比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等，同时办理抵押登记还需要审核，因此并不是当天提交申请，当天就能出结果。1、《城市房地产管理法》对房地产转让或者变更规定了法定程序，即先申请房产变更登记，凭变更后的房屋权证书，申请土地使用权变更登记。2、《城市房地产管理法》规定房地产抵押应当签订书面抵押合同并办理抵押登记。《民法典》规定抵押权自登记时设立。房地产抵押未经登记的，抵押权不生效。3、由于抵押权是从权这一物权上设定的他项权利——担保物权，即限制物权，其主要作用在于限制抵押人对抵押房地产的处分权利，未经抵押权人同意，抵押物不得进行转让、出租等处分，以避免担保悬空，所以登记机关只能从不动产的交易权属登记机关中指定，不能委托其他部门。4、抵押物不具有优先受偿权。鉴于我国各地土地和房地产管理体制差别

2023-03-24

428人看过

房屋抵押
办理房屋抵押在哪个部门

一、办理房屋抵押在哪个部门办理房屋抵押在当地房地产管理部门。在办理的时候需要携带好相关的资料。办理抵押登记还需要审核，一般并不是当天提交申请，当天就能出结果。我国执行的的是抵押登记有效制度，就是必须到房产登记部门作抵押登记抵押才有效，但我国房产部门只对银行或非银行金融机构作抵押登记，个人和企业拆借资金不予受理，所以说即使把房产证放在你处，抵押也无效。保险的就是过户到你名下，还钱过户回去。二、房产抵押登记需要提交的文件房产抵押登记需要提交的文件有：1.房地产抵押登记申请书;2.抵押当事人的身份证明或法人资格证明;3.抵押合同;4.《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;5.可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;6.可以证明抵押房地产价值的材料;7.登记机关认为必要的其他文件。房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。一方面，抵

2023-05-22

100人看过
夫妻共同财产
哪个部门有权冻结房产

法院有权查封冻结房产。房产冻结有两种方式：经所有权人同意做抵押；立案后请法院查封。冻结可以向房产管理部门和土地管理部门提出书面申请，使别人持法院的相关材料去相关部门办理转让手续。法院冻结房产是民事诉讼程序中的财产保全程序。财产保全，也叫诉讼保全，是指法院审理案件时，在做出判决前为防止当事人(被告)转移、隐匿、变卖财产，依职权对财产做出的保护措施，以保证将来判决生效后能得到顺利执行。一、怎么申请冻结债务人财产债权人向人民法院提起诉讼，申请诉前保全，法院受理后可依法冻结债务人账户。债权人也可以在法院审理下达裁决书后申请强制执行，法院强制执行过程中，可以冻结债务人账户。按照法律规定，只有人民法院、人民检察院、公安机关等执法机关可以要求银行冻结账户。法院可以冻结债务人本人的财产，也可以冻结债务人的到期债权，如果是基于家庭生活也可以冻结债务人的夫妻共同财产。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、

2023-06-26

424人看过
法律综合知识
房屋征收部门是哪个部门

一、房屋征收部门是哪个部门？房屋征收部门是市、县级人民政府确定的，组织实施本行政区域房屋征收与补偿工作。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。二、房屋征收补偿方式有哪些？（1）货币补偿。货币补偿是由专业评估机构对被拆迁房屋进行专业评估，通过不同的法律依据，产生有据可循的多元补偿金额。（2）产权置换。产权置换又称产权置换。根据不同的评估方法，有两种更换方法。价值标准产权置换是指根据法律程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，然后用新房屋的产权进行价值置换。面积标准产权置换是指根据房屋建筑面积，在应安置面积内不结算价差的产权房屋

2024-01-27

439人看过
农村房产
农村房子过户在哪个部门

一、房屋过户要找哪个部门房屋过户要找县级以上地方人民政府的房地产管理部门。我国对不动产的保护是通过登记发证进行确认和保护，确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。二、农村房产证过户费用是多少农村房屋过户费用多少法律没有明确规定。农村房产证过户费用：转让方需要交征地管理费；出让金；补出让契税，基由市财政局契税征收窗口核收；土地出让合同印花税。受让方还需要交工本费；国有土地使用证；印花税；土地权属调查、地籍测绘费等等。购买农村房屋时，必须满足购买农村房屋的主体要件，除此之外，房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意；如系共有房屋，必须征得其他共有人同意；应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件；应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵；应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。三、农村房屋怎样过户房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去

2023-02-18

113人看过

法律综合知识
农村养老保险交在哪个部门

一、农村养老保险交在哪个部门农村社会养老保险是由劳动和社会保障局主管，农村养老保险中心承具体业务，农村户口居民可到当地县级农村养老保险中心参加保险。《中华人民共和国社会保险法》第十条职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险，由个人缴纳基本养老保险费。公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。二、农村交养老保险交多少钱合适农村交养老保险交多少钱合适由参保人结合自己的具体情况和家庭的经济状况自行选择。参保人员可根据本人及家庭经济状况自愿选择个人缴费标准，多缴多得。各县市明确个人缴费，参保个人按年缴纳养老保险费，缴费标准设为100元、200元、300元、400元、500元、600、700元、800元、900元、1000元10个档次，参保人员可根据

2023-09-09

240人看过
法律综合知识
交通肇事罪在哪个部门立案

一、交通肇事罪在哪个部门立案在大多数情况下，交通肇事罪的案件由公安机关交通管理部门行使侦查权，予以立案调查处理。根据我国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条之规定，无论是人民法院、人民检察院或是公安机关，皆应对各类报案、控告、举报以及自首等内容的相关材料，依照法定管辖权限及程序进行认真审查。若经审核，确认存在犯罪事实且需要追究当事人的刑事责任时，应依法予以立案；反之，若经认定所述并无明显犯罪事实或犯罪行为极其轻微，无需追究刑事责任时，则不应予以立案。《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案；认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微，不需要追究刑事责任的时候，不予立案，并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服，可以申请复议。二、交通肇事罪在监

2024-07-23

384人看过
法律综合知识
税务局哪个部门管偷税漏税

一、税务局哪个部门管偷税漏税偷税漏税是由税务部门进行教育责令修改并罚款。偷税数额占应纳税额的百分之十以上不满百分之三十并且偷税数额在一万元以上不满十万元的，或者因偷税被税务机关给予二次行政处罚又偷税的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处偷税数额一倍以上五倍以下罚金；偷税数额占应纳税额的百分之三十以上并且偷税数额在十万元以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处偷税数额一倍以上五倍以下罚金。二、偷税漏税的追溯期多久偷税漏税的追溯期为五到十年。偷税的行为一般都是纳税人并非出于自己的本意而实施的行为，而逃税是明知但是却不缴纳。漏税是纳税人并非故意未缴或者少缴税款的行为，对漏税者税务机关应令其期限内照章补缴所漏税款，逾期未缴的，按日加收税款滞纳金。根据《刑法》第八十七条规定，犯罪经过下列期限不再追诉：（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年

2023-05-03

358人看过
承诺
违规交房向哪个部门投诉

如果开发商违规交房，没有提供房屋竣工验收备案表的话，可以向房管局投诉，向开发商索赔。具体说的话，开发商在交房的时候应提供“三书一证一表”的，即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋建筑工程竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。其中，《房屋建筑工程竣工验收备案表》尤其重要。何谓两书两书指的是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件。房地产开发企业应按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位。《住宅质量保证书》应当包括以下内容： 1.工程质量监督部门核验的质量等级； 2.地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；3.正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水

2023-03-24

409人看过

法律综合知识
延期交房有哪个部门监管

一、延期交房有哪个部门监管在开发商未能按期交付房屋的情况下，消费者有权选择向当地的房产管理局进行投诉，亦或是寻求消费者协会等相关部门的协助以谋求问题的妥善解决。由于延期交房无疑构成了严重的违约行为，因此，判定其是否应负违约责任以及相应责任的程度，都必须严格依据双方签订的合同条款予以判断。若双方对违约责任在合同中并无明确规定，那么便需要根据我国相关的法律、行政法规的规定来加以处理。至于违约金的具体数额，则可以参照在房屋逾期交付使用期间，由相关主管部门所公布的，或由具备资质的房地产评估机构所评定的同地段、同类型房屋的租金标准来确定。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用的房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条业主

2024-08-02

325人看过
法律综合知识
管理偷税漏税部门是哪个

一、管理偷税漏税部门是哪个税务机关1、应当向所在地税务机关的举报中心举报。由于国税地税管辖范围不一致，要注意弄清楚举报内容涉及的税款属于哪个税务机关管辖。举报中心举报的范围是：偷税、逃避追缴欠税、骗税和虚开、伪造、非法提供、非法取得发票，以及其他税务违法行为。2、举报可以采用书信、口头、电话或者举报人认为方便的其他形式提出。3、实名举报和匿名举报可，但实名举报才有奖励。举报人不愿提供自己的姓名、身份或者不愿公开举报行为的，应当予以尊重和保密。鼓励举报人尽可能提供被举报人的姓名、单位、住址和税务违法事实证据。涉税举报要提供的证据，应当越详细越好，包括账册凭证合同协议发票收据等等等等，原件复印件均可。二、偷税罪的犯罪构成1、偷税罪的犯罪主体。犯罪主体是指实施了犯罪行为，依法应当对自己的行为承担刑事责任的自然人或单位。偷税罪的犯罪主体是特殊主体，即纳税人、扣缴义务人。根据《中华人民共和国税收征收

2024-01-10

192人看过