经济适用房贷款前提条件
5年内经济适用房不能贷款购买
由于5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有“房屋所有权”,而没有“土地使用权”。这样一来,银行信贷安全将无法保证,因此,各银行不对5年内经济适用房发放贷款。
5年以上经济适用房取得完全产权后,才可贷款购买
银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权,这样,即使出现坏帐等情况,银行也比较容易处理。因此,只要购买已取得完全产权的经济适用房,符合购买条件的购房者就可以申请贷款。
经济适用房申请贷款条件
经济适用住房个人购房贷款的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。要求具有完全民事行为能力的本市行政区域内正式户口的自然人;有稳定的职业和收入,以个人的自身能力为主;信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。
如何申请住房公积金贷款
借款人申请贷款时,应准备以下资料:
1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等)
2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等)
3、缴存住房公积金的证明
4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件)
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表
6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明)
7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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经济适用房贷款条件陕西在线咨询 2022-05-26经适房贷款条件: 1、购房者在与开发商签订房屋认购书后,可持认购书到贷款银行申请贷款。 2、经银行初审合格后,再到银行指定的事务所办理个人还款能力的审查,在银行初审合格后,购房者还须同时与开发商签订正式购房合同,支付首付房款,并办妥《个人收入证明》(可由其所在工作单位人事劳资部门出具)。 3、此外,贷款人还须到银行指定的保险公司购买房屋财产保险(时间与贷款期限相同)。 4、上述各项完成后,借款人可
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经济适用房贷款申请条件江苏在线咨询 2022-05-201、经济适用住房个人购房贷款的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同; 2、具有完全民事行为能力的本市行政区域内正式户口的自然人; 3、有稳定的职业和收入,以个人的自身能力为主; 4、信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。
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经济适用房贷款有哪些条件湖北在线咨询 2022-05-30经适房贷款条件: 1、购房者在与开发商签订房屋认购书后,可持认购书到贷款银行申请贷款。 2、经银行初审合格后,再到银行指定的事务所办理个人还款能力的审查,在银行初审合格后,购房者还须同时与开发商签订正式购房合同,支付首付房款,并办妥《个人收入证明》(可由其所在工作单位人事劳资部门出具)。 3、此外,贷款人还须到银行指定的保险公司购买房屋财产保险(时间与贷款期限相同)。 4、上述各项完成后,借款人可
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经济适用房贷款条件是什么浙江在线咨询 2022-05-145年以上经济适用房取得完全产权后,才可贷款购买。银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权,这样,即使出现坏帐等情况,银行也比较容易处理。因此,只要购买已取得完全产权的经济适用房,符合购买条件的购房者就可以申请贷款。
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经济适用房贷款有什么条件香港在线咨询 2023-02-23经济适用房贷款的前提条件: 第一、5年内经济适用房不能贷款购买,由于5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房屋所有权,而没有土地使用权。 这样一来,银行信贷安全将无法保证,因此,各银行不对5年内经济适用房发放贷款。 第二、5年以上经济适用房取得完全产权后,才可贷款购买。