（一）土地使用权交易申请表；

（二）委托交易单位写出委托申请；（公开交易）

（三）交易地块权属证明，即原土地使用证正本；

（四）身份证明，包括营业执照复印件、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件等；委托申请的，还包括授权委托书以及被授权人的身份证明文件；

（五）规划文件，包括《规划用地许可证》等；

（六）村委会地价款已缴交证明；

（七）交易土地的地价评估报告；

（八）主管部门或董事会同意交易文件；

（九）交易土地的地上附着物说明，即房地产权证等；

（十）公司章程；

（十一）交易土地的宗地图2份、地籍图5份以及磁盘；

（十二）因实现土地抵押权的，需提交《他项权利证明书》、借款合同、抵押人与抵押权人共同签订的《同意转让协议》等有效证件；

（十三）因法院判决、裁定的，需提交裁定书和协助执行通知书等；

（十四）因企业改制的，应提交国资办的改制的相关文件等；

（十五）因旧城改造的，应提交收地协议、拆迁令以及拆迁范围权属证明等。

土地使用权转让需要提交的材料

（一）办事程序

由转让双方当事人提出书面申请—利用股受理审查是否符合转让条件—现场勘测—地价评估—填写转让申请审批表—利用股审核—报局批准—签定国有土地使用权转让合同。

（二）转让土地报件

1、用地申请

2、土地使用证（原件）

3、原出让合同，批复文件（涉及招、拍、挂的提供成交确认书）

4、双方转让协议

5、如改变规划的提供规划部门意见

6、土地评估报告

7、双方营业执照复印件、法人代表复印件、法人证书复印件

（三）承诺时限：15个工作日

（四）收费标准：不收费

（五）政策依据

1、《中华人民共和国城市房地产管理办法》

2、《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让暂行条例》

3、《国土资源部招拍挂出让国有建设用地使用权规定》

4、《国土资源部招拍挂出让国有建设用地使用权规范》

5、《河南省城镇国有土地使用权出让转让管理规定》

6、《中华人民共和国土地管理法》

7、《划拨用地目录》

8、《中华人民共和国城镇国有建设用地使用权出让和转让管理规定》

划拨工业用地转让首先需要支付一定数额的出让金，实施转让行为的人持有国有土地的使用证。公民、单位在确定自己满足转土地使用权的条件之后，可以向相关部门提出转让的请求。