损害赔偿与定金责任的区别有什么呢-法师兄

损害赔偿与定金责任的区别有什么呢

来源：互联网时间： 2023-06-22 15:10:34 126 人看过

损害赔偿与定金责任的区别：定金具有担保性质，它具有担保、证约、预付款三种作用。而违约损害赔偿则是一种违约责任形式，双方具有独立性。定金责任作为一种独立的责任形式，其适用不以实际发生的损害为前提，而且适用的是定金罚则。损害赔偿以损害为前提，以赔偿实际损失为限度。定金责任的承担不能替代损害赔偿。

也就是说，既不能将定金责任作损害赔偿的最高限额，也不能在计算损害赔偿时将定金列入其中。当然，如果同时适用定金和损害赔偿，其总值超过标的物价金总和的，法院应酌情减少定金的数额。

一、购房定金和订金的区别是什么

购房定金和订金的区别：存款是一种债权担保，其性质是存款。签订合同的买卖双方履行合同后，应当以价格或者收回定金。

1、押金必须书面约定；

2、押金必须实际交付；

3、定金金额不得超过合同标的总额20％。

事实上，它具有预付款的性质，是一种支付方式，是预付款的性质，不具有担保性质。

二、违约金和定金能否并用

违约金和定金不能并用。如果当事人在合同中既约定了定金条款，还约定了违约金条款，在发生违约行为的时候，受损害的一方不能基于约定同时请求适用违约金和定金条款，只能择一适用违约金或者定金条款。但是定金不能弥补所造成的损失时，基于填补性损害赔偿的原理，可以请求超过定金数额的损失。

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