商铺转让属于民事纠纷吗-法师兄

商铺转让属于民事纠纷吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-20 17:30:11 348 人看过

关于商铺转租转让所引发纠纷的判决，其性质归类于民事纠纷范畴内。民事纠纷也被称之为民事争议，是法律纠纷和社会纠纷中的一个分支。相对于刑事案件或行政诉讼而言，民事纠纷更加注重解决当事人间的平等主体关系以及涉及到的以民事权利义务为主要内容的社会纷争（具有可处分性的特点）。从广义上理解，民事纠纷也是法律纠纷中的一个重要类型，通常情况下，是由于当事人在行使民事权利过程中，违反了与之相关的法律规定而导致的。

《中华人民共和国仲裁法》平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

根据《中华人民共和国民法典》承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
商铺租赁纠纷属于专属管辖范围吗

就针对租赁合同争议问题，依据现行相关法规法条，这些类型案件专属的司法管辖权，将归属于涉案房产所处地点的地方法院。具体的原因在于，此类房地产租赁合同纠纷被划归在“不动产纠纷”的大类之中，而不动产纠纷恰好也是我国法律体系中明确定义为专属性管辖权范畴的事件类别之一。这类纠纷通常包括但不限于农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷以及政策性房屋买卖合同纠纷等多个领域。因此，我们可以得出明确且不容置疑的结论：所有因涉及到房屋租赁合同而引发的各类纠纷，都应当由该不动产所在地区域的地方法院拥有专属的司法管辖权。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人

2024-05-05

246人看过
扶养
婚姻纠纷属于民事吗

属于。根据《民事诉讼法》规定：人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及它们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。常见的民事官司主要有：1.婚姻家庭引起的纠纷，主要有离婚以及因离婚引起的财产分割、子女抚养方面的纠纷，赡养、抚育、扶养纠纷。2.公民之间、公民与法人之间因财产权而发生的纠纷，大多指对财产的占有、使用、收益和处分所发生的纠纷。3.公民之间因买卖、租赁、借贷、赠与、典当等合同行为而发生的纠纷，以及继承遗产所引起的纠纷。4.因不当得利、无因管理等所产生的债务纠纷以及损坏财产而引起的赔偿纠纷。如拾到财物不还，代别人饲养走失的动物等。5.因人身权利引起的纠纷。这主要是指侵害公民的健康权、姓名权、荣誉权和肖像权。6.因侵害公民的发明权、著作权（版权）而引起的纠纷。7.因经济合同、企业劳动用工、企业承包、土地承包、相邻权等引起的纠纷。8.法律规定的最高人民法院有关文件规定的应由人

2023-04-15

290人看过
报警
商铺转让纠纷报警会不会管

一、商铺转让纠纷报警会不会管商铺转让纠纷报警一般不会管，当事人可以去法院提起诉讼。当事人提起民事诉讼，应当提交起诉状、原告主体资格证明、起诉证据等材料。委托代理人代理原告提起民事诉讼的，还应提交委托代理资格证明。当事人应提交由本人签名或盖章的起诉状正本一份，并按对方当事人人数提交副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，向原告宣读；原告确认无误后，应当签名或者盖章。起诉状和口头起诉笔录，应当记明下列事项：1.原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务以及联系方式（以下简称当事人基本情况）2.被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；3.诉讼请求和所根据的事实与理由；4.证据和证据来源，证人姓名和住所。二、商铺转让纠纷诉讼时效商铺转让纠纷诉讼时效为三年。

2023-04-21

330人看过
法律综合知识
怎么解除商铺转让合同纠纷

一、开发商催讨房款是什么纠纷关于因延期付款所引发的房产纠纷的相关事宜，这类情况通常表现为购房者未能按照与卖方之间所达协议中的规定及时足额地支付相应的房款款项。在此情形之下，作为楼盘开发主体一方的开发商有权要求购房者对其未按时付款的行为承担相应的违约责任。假若买方未能按时支付清当期应付款项，那么来自于开发商方面极有可能根据双方最初签订的购房合同条款中有关违约金的规定，正式提出让买方承担相应的法律责任。对于那些已经出现延长购房款支付周期且经过多次催促仍未能兑现承诺的购房者来说，如果在经过三个月的合理告知期限之后依旧逾期未按约履行支付义务，开发商有权利单方面决定立即终止购房合约，并且根据原订合同中所载明的违约责任条款要求购房者承担相应的经济损失赔偿。然而，对于另外一些特殊情况，如当事人在洽谈过程中有另行约定的，应当依照该等约定处理。无论哪种情况，购房者在未能按照购房合同约定或在规定的合理期限之内

2024-03-15

168人看过

法律综合知识
商铺经营权转让定什么纠纷

在市场交易中，店面转让合同所引发的争议焦点主要集中于租赁场所的选址、使用面积之大小、租金的金额、租金递增比率以及递增时间节点、租赁押金或履约保证金的支付方式、违约金的设定、合同解除权的行使、违约责任的承担、纠纷解决途径的选择以及拆迁补偿等诸多方面。根据我国《中华人民共和国民法典》第七百一十七条规定，当承租人经过出租人的同意，将租赁物转租给第三方时，若转租期限超出了承租人剩余租赁期限，那么对于超出部分的约定，对出租人并不产生法律上的约束力，除非出租人和承租人之间另有特别约定。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部

2024-05-19

208人看过
法律综合知识
转让商铺协议书怎么写，转让商铺协议书纠纷如何处理

一、转让商铺协议书怎么写转让商铺协议书的书写应当注意包含以下内容：转让人、受让人的姓名、住所等基本情况。转移商店的具体位置、面积和现状。对转店的考虑。支付对价的时间和方法。商店交货和转移的时间；违约责任。争议解决；双方都认为有必要。签字和签字日期。商铺属于不动产，该不动产的产权转让自登记之日起具有法律效力。因此正式签订合同或转让方交付商铺，并不意味着受让方取得商铺的产权。转让登记完成，受让方领取产权证后，才能正式取得该商铺的产权。二、转让商铺协议书纠纷如何处理转让商铺协议书纠纷的处理有以下几种方式：1．协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2．调解合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。3．仲裁如果合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议的才可以向仲裁机构申请仲裁。4．诉讼如果合同中

2022-07-24

335人看过
法律综合知识
商铺合同纠纷属于什么案件

这类案件属于经济领域的纠纷，具体包括以下四个方面：首先是关于解除买卖合同的争议，其次包括标的物可能遭受损坏或毁灭引发的索赔纠纷，第三则涉及到买方未能按照约定支付足额价款的问题，最后还有可能出现由于卖方未能获得对标的物的合法处置权而导致所有权无法顺利转移的情况。根据相关法律规定，依法签订的合同具有法律约束力，受到法律的严格保护。对于合同争议的处理方式，当事人既可选择通过和解或调解来解决，也可以选择向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。然而，如果当事人在签订合同时并未就仲裁事宜达成明确的书面协议，或者该协议存在无效的情形，那么他们便有权向当地人民法院提起诉讼。此外，当事人必须遵守已经生效的判决、仲裁裁决以及调解书中所确定的义务，否则对方有权要求人民法院强制执行。《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解

2024-05-11

189人看过
法律综合知识
整容失败纠纷属于民事纠纷吗

一、整容失败纠纷属于民事纠纷吗1、整形手术纠纷是民事诉讼，适用于民法典、民事诉讼法，医疗美容服务管理办法、消费者权益保护法中的相关规定。双方出现纠纷首先看当初签订的合同，按照条款的规定来执行就好，如果一方违约的，按照合同规定支付违约金，如果给对方造成人身或者财产损害的，按照合同规定赔偿。但是如果整容机构的成立本身不合法或者资质不够，则需要三倍赔偿消费者的损失。2、法律依据：《医疗美容服务管理办法》第十一条负责实施医疗美容项目的主诊医师必须同时具备下列条件：（一）具有执业医师资格，经执业医师注册机关注册；（二）具有从事相关临床学科工作经历。其中，负责实施美容外科项目的应具有6年以上从事美容外科或整形外科等相关专业临床工作经历；负责实施美容牙科项目的应具有5年以上从事美容牙科或口腔科专业临床工作经历；负责实施美容中医科和美容皮肤科项目的应分别具有3年以上从事中医专业和皮肤病专业临床工作经历；（

2024-01-31

127人看过

股权纠纷
股权转让属于民事诉讼吗,股权纠纷证据有哪些

一、股权转让属于民事诉讼吗因股权转让产生纠纷的，是属于民事合同纠纷，向人民法院提起诉讼解决争议的，是属于民事诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条适用范围人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《中华人民共和国公司法》第七十一条【股权转让】有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权

2023-04-19

252人看过
法律综合知识
网商贷15万逾期属于民事纠纷吗？

一、网商贷15万逾期属于民事纠纷吗？1、网贷逾期属于民间借贷的民事经济纠纷，不涉及刑事犯罪，不会被判刑坐牢。2、如果逾期三个月以上的，经信贷机构催收仍不还的，对方可以起诉信用卡诈骗罪，触犯《刑法》第一百九十六条的第四项，有判刑坐牢的刑事法律风险。法律依据：《刑法》第一百九十六条【信用卡诈骗罪】有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：（1）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；（2）使用作废的信用卡的；（3）冒用他人信用卡的；（4）恶意透支的。前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者

2024-01-06

191人看过
法律综合知识
公司转让属于买卖合同纠纷吗

一、公司转让属于买卖合同纠纷吗在绝大多数情况之下，股份转让协议往往涉及到合同纠纷。但是否确实构成合同纠纷，则需要依据具体情境来做判定。股权转让纠纷，总体上可归纳为三类：首先是因股权转让合同本身引发的争议而产生的诉讼；其次是由于冒用公司股东身份进行签名，进而非法转让或接受公司股权而引发的诉讼；最后是由于公司实施增资扩股行为而引发的诉讼。《中华人民共和国民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。《中华人民共和国公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。二、买卖合同纠纷一般怎么判关于买卖合同纠纷诉讼案件的裁决标准如下：（1）根据我国相关法律法规，买卖合同纠纷诉讼需依据各方当事人所提交的证据资料及法庭调查所得出的结论为基础进行裁断；（2）对于法院而言，有权力

2024-07-13

258人看过
公司股权转让
公司股权转让属于什么纠纷吗？

公司股权转让属于民事纠纷，如果签订了合同的话同时还属于合同纠纷的。(一)因股权转让合同纠纷而提起的诉讼此类诉讼又包括：1、股权转让合同的违约之诉，主要是转受让双方当事人就股权转让合同所约定的义务之履行和权利之实现而发生的争执;2、股权转让合同的无效和撤销之诉，主要是公司或公司其他股东就股权转让合同违法、违反《公司章程》或损害公司或其他股东利益而提起的诉讼;3、股权转让合同生效后，因办理股权工商变更登记而产生的纠纷。(二)因假冒公司股东签名非法转受让公司股权而引发的诉讼，主要指公司股东签名被他人冒用，导致其股权被转让并丧失股东身份的诉讼。(三)因公司增资扩股而引发的诉讼，主要包括公司为引进外部资金，控制公司的股东或公司管理人员以公司名义，与公司部分股东或公司股东外第三人签署出资或投资协议，以改变公司股权结构的行为。(四)因工商行政管理部门实施了对公司股权进行错误登记或应当进行工商变更登记而不

2023-06-25

419人看过

法律综合知识
保险金转让属于什么纠纷

一、保险金转让属于什么纠纷关于保险纠纷及处理方法的解析：1．协商与和解：在保险纠纷发生时，双方应当本着实事求是的态度，诚恳友好地展开探讨，各自做出适当的退让，从而达成一份双方均能够接受的和解协议。协商和解存在自发和解以及第三方干预下的和解两种途径。自发和解即未借助第三者，当事双方直接进行沟通交流；而第三方干涉的和解则是由非当事双方的第三方进行斡旋，协助推动双方达成和解共识。2．仲裁：仲裁是指在保险纠纷产生前或者产生后，合同双方当事人通过书面协议的形式，自愿将争议提交至双方共同认可的第三方进行裁决。仲裁员在此过程中扮演的角色为裁判者，而非调解员，他会根据相关法规对双方的争议进行裁决。仲裁组织作为民间机构，其职责在于以公正、独立的立场，对双方当事人之间的纠纷进行评判，因此并无采取强制措施的权力。至于仲裁裁决的强制执行权，则归属于人民法院。若仲裁裁决生效后，保险公司仍拒绝履行裁决义务，当事人可向

2024-07-12

149人看过
法律综合知识
房产和开发商纠纷属于民事案件吗

关于住宅房地产的争议可视为典型的民法案例类型。当这种类型的纠纷出现时，首先应该遵循的是平等和互惠的原则，并通过双方的自主协商寻求和解。如果经过努力仍无法取得共识，下一步就需要参照既定的契约条款或者是由涉事各方自行商议的协议，将问题提交给特定的仲裁机构进行裁决。然而，如果在仲裁程序中依然没有获得满意的解决方案，当事人则有权向国家司法机关提起诉讼，以便更好地维护自己的合法权益。在应对这些金融地产纠纷的过程中，应首先尝试以争取妥善解决的友好协商作为出发点，若协商无果，此后可以根据签署的合同规定或是当事各方达成的共识，将诉求递交至专门的仲裁机构进行仲裁审理。若以上措施均无法满足相关诉求，当事人仍有权利向上一级的国家司法机关发起诉讼活动，以期稳妥地保护他们的合法权益。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的

2024-05-08

430人看过