安置房产证申办流程解析-法师兄

安置房产证申办流程解析

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 17:49:31 357 人看过

一、安置房产证申办流程解析

1．申请权籍调查。通常中心人员会在1个星期内联系去房产所在位置进行权调，并进行测绘；

2．开免税证明。一般来说，只需带身份证以及征收的相关证明材料即可开免税证明；

3．办理不动产权证书即房产证。需提交的资料包括：宗地图、房屋平面图，申请人的身份证原件及复印件，完税证明；

4．领取房产证。需要交登记费若干元。

二、办理安置房过户手续需要的材料

1．开发商名下的房产证原件。

2．开发商的法人委托书。

3．拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。

4．被安置人身份证复印件。

5．拆迁安置协议。

6．房屋移转过户申请书。

7．房屋权属登记申请书。

8．测量分户平面图。

三、民法典中安置房要多久才能过户

过户房屋是处分房屋的行为，所以取得房屋所有权后，才能过户房屋。过户房屋时，要向不动产登记机构提出申请，申请后30天内完成登记手续。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

《中华人民共和国民法典》：第四章　一般规定　　第二百四十条　所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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