承租人是否受到业主公约的约束？
来源：互联网
时间： 2023-09-07 18:00:14
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依据业主公约,承租人受到约束,业主公约对非业主物业的使用人也具有法律效力。非业主物业的使用人通常指的是物业的承租人、借用人、代管人或典用人等实际使用物业的人。基于其实际的物业的使用,作为物业管理区域内最高自治规范的业主公约当然能约束非业主物业使用人。
依据业主公约,承租人受到约束,业主公约对非业主物业的使用人也具有法律效力。非业主物业的使用人通常指的是物业的承租人、借用人、代管人或典用人等实际使用物业的人。基于其实际的物业的使用，作为物业管理区域内最高自治规范的业主公约当然能约束非业主物业使用人。
素 材 中 提 到 业 主 公 约 对 非 业 主 物 业 的 使 用 人 有 法 律 效 力 吗 ？
根据我国《民法典》第二百七十八条的规定，业主共同决定对非业主使用物业的，需要征得专有部分占有人和全体业主的同意，并且不得损害其他业主的合法权益。因此，素材中提到业主公约对非业主物业的使用人有法律效力，但必须符合相关法律法规的规定。另外，如果业主共同决定使用非业主所有的物业，应当经有利害关系的业主一致同意，并且不得损害其他业主的合法权益。
依据业主公约,承租人受到约束,业主公约对非业主物业的使用人也具有法律效力。然而,必须符合相关法律法规的规定,才能确保物业使用人的合法权益。如果业主共同决定使用非业主所有的物业,应当经有利害关系的业主一致同意,且不得损害其他业主的合法权益。
《物业管理条例》第十七条
管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。
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