一、工程质保金为3%,发包人每月应付多少钱
在针对工程质量作出的相关承诺上,我们通常建议将其保修金额度控制在施工交易金额的3%以内。
此外,为了确保合同条款的严谨以及对质保金方面内容的充分了解和约定,以下几个关键性问题需在签署合同时明确表达:
包括预留质保金的比例、质保金支付或返还的大致期限以及具体的操作方略;质保金是否需要计算并支付利息,如果需要的话,应如何计算此笔利息费用;明确具体的保修服务范围以及关于责任期限的相关规定和计算方法。
《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条:本办法所称建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定;
从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
二、工程质保金是3%还是5%
工程质保金是工程总造价的3%。
工程质保金,是施工单位根据建设单位的要求,在建设工程承包合同签订之前,预先交付给建设单位,用以保证施工质量的资金。做工程是需要发包方按照合同的约定预留保证金的。建设部有一个格式合同,定的质保金是工程总造价的3%,一般工程都依据此比例执行。
在质保期内,施工单位有对所建工程维修的义务,如果不尽此义务,那么建设单位可以另找他人进行维修,所需费用从质保金中扣除。剩余部分在质保期结束后,建设单位必须支付。
《建设工程质量保证金管理暂行办法》
第二条本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。
第三条发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定:
(一)保证金预留、返还方式;
(二)保证金预留比例、期限;
(三)保证金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式;
(四)缺陷责任期的期限及计算方式;
(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;
(六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式;
(七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。
第六条在工程项目竣工前,已经缴纳履约保证金的,发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的,发包人不得再预留保证金。
法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“工程质保金为3%,发包人每月应付多少钱”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。
-
公司法人每月应该发多少钱工资标准
127人看过
-
你每个月付多少租金
186人看过
-
医保卡持有者为80岁老人,每月需要支付多少钱?
404人看过
-
淮北社保工伤家属每个月发多少钱
209人看过
-
多少钱的工程需要质保金
314人看过
-
湖南省工亡抚恤金每人每月多少
335人看过
-
担保人的工资每月发多少钱,西藏在线咨询 2022-10-20针对被执行的财产,人民法院在执行中可采取冻结、划拨存款、提留;搜查、查封、扣押、拍卖、变卖财产;强制迁出房屋等多种方式。但人民法院在采取这些措施时,应保留被执行人及其所抚养家属的生活必要费用。
-
个人每月交420元社保每月发多少工资内蒙古在线咨询 2022-10-28保一般是单位和个人按照比例缴纳。缴存基数可以到社保局查询。社保基数查询:每年社保都会在固定的时间(3月或者7月,各地不同)核定社保基数,并发布最新的最低基数和最高基数;一般而言,企业帮员工缴纳的都是最低基数的社保,当然也有些公司会根据上一年度岗位的平均工资作为基数为员工缴纳社保;可以根据最新的发布时间
-
工程质保金3% 的由谁发放青海在线咨询 2022-11-091、工程质保金3%的规定是原先规定的是3%,现在是5%。 2、即发包人需要按照双方签订的工程施工合同中约定的方式预留保证金,对保证金总预留比例的规定是不超过工程价款结算总额的5%。 3、如果双方约定承包人可以以银行保函替代预留保证金的,保函金额也不能超过工程价款结算总额的5%。
-
开化乡村低保金多少每人每月多少钱,物补金有多少?江苏在线咨询 2022-07-06一、要申请低保,必须需要以下多少个要求。 1.无生活来源,无劳动本领又不能定赡养人、扶养人或抚养人,以及虽有法定赡养人、扶养人或抚养人但其无赡养、扶养或抚养本领的城市居民。 2.尚有肯定收入,但家庭月人均收入低于本市当年城市低保准则的城市居民。 3.拥有本市东城等八城区或其他郊区(县)人民政府所在地的非乡下户口城市居民,与具有本市乡下户口或外省户口的人员结婚,并在上述地区定居,家庭月人均收入低于本
-
城镇居民金每月发多少钱重庆在线咨询 2022-10-29城镇居民养老保险、新农村养老保险的养老金都是由基础养老金和个人账户养老金组成,其中:1、目前国家规定的基础养老金是55元/人月,各地可根据具体情况自行增加,但增加部分由当地财政承担2、个人账户养老金=(个人历年缴费本息合计+当地政府历年补助本息合计)/139,可根据自身情况具体计算