问问普通住宅经济适用房有啥区别？哪位能给点建议？-法师兄

问问普通住宅经济适用房有啥区别？哪位能给点建议？

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-23 11:11:05 106 人看过

豪宅税征收标准普通住宅和非普通住宅（豪宅）税费区别个人所得税：成交价＊1％或者是差额的20％

1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。

2、豪宅（无年限制）按成交价的1％征收。

3、转让受赠住房一律按差额的20％征收。

4、直系赠与，看老证，满5年免征。豪宅税营业税：成交价＊5．6％

5、普通住宅满5年（含5年）免征。

6、普通住宅未满5年，全额征收。

7、非普通住宅满5年，差额征收。

8、非普通住宅未满5年，全征豪宅税契税：

9、成交价＊1％，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3％征收。

10、成交价＊1．5％，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3％征收。

11、成交价＊3％，（144平米以上含144平米）4土地收益金：成交价＊0．5％，房改房征收。豪宅税土地增值税：

12、成交价＊1％，普通住宅免征。

13、非普通住宅，全征（无年限制）、“增值额”＊30％征收。豪宅税印花税：成交价＊0．05％

14、普通住宅类，暂免。

15、赠与，非普通住宅，征收（双方各0．05％）。转让手续费

16、面积＊2．5元平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。

17、面积＊6元平方米，商品房。

18、面积＊8元平方米，别墅及非普通住宅产权转移登记费

19、80元本，普通住宅及配套车库

20、550元本，非普通住宅及不配套车库。

21、10元本，共有权证。豪宅税曾经一度引发楼市热议，当然也有很多专家表示征收豪宅税能抑制房价的说法并不科学。因为豪宅是楼市中的奢侈品，真正的好豪宅是有钱人才能住的起的房子，这些富人压根就不在乎豪宅税的征收标准是什么。

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