1、由于合同主体方面的原因而造成违约。2、由于合同的标的不明确、不具体而造成的违约。3、由于合同规定的履行期限不明确、不完备而造成的违约。合同规定的履行期限不明,容易使当事人误解或者曲解,致使当事人违约。4、由于主管机关对合同审查、管理不严,合同缺乏可行性研究,所签合同不能履行。5、市场行情变化或者价格大幅升降,从而影响合同的全面履行,造成当事人违约。6、因发生自然灾害等不可抗力的事件而导致合同不能履行。7、因发生情势变更而导致合同当事人违约。
违约行为的种类
根据违约行为违反合同义务的性质和特点对违约行为所作的划分。
(一)预期违约
预期违约又称先期违约,是指在合同履行期限到来之前,一方无正当理由并明确表示其在履行期到来后将不履行合同,或者其行为表明在履行期到来后将不可能履行合同。
1、明示毁约,指在履行期届满前,债务人无正当理由明确肯定地表示其将不履行合同义务的违约形态。
明示毁约必须满足以下条件:债务履行期还没有到来。明确肯定地向对方表示履行期到来后将不履行合同义务。表示不履行合同的义务是该合同的主要义务。违约的一方没有正当理由。
2、默示毁约,在履行期届至前,债权人有明确的证据证明,在合同履行期到来时,债务人将不履行或者不能履行债务,且债务人没有拒绝为履行债务提供相应担保的违约种类。
默示毁约需要满足以下条件:
(1)债务履行期还没有到来。
(2)一方以行为表示其将不会履行合同义务。比如:在房屋买卖合同中,卖房将房产已经卖给他人;劳务合同中,劳动者在履行劳务之前丧失了劳动能力的;
(3)一方有证据证明对方的行为表明其将不会履行合同义务。
(4)不履行合同义务的一方不提供履行担保。
(二)实际违约
债务履行期已经到来,债务人正当理由,未全面而适当的履行合同义务的,为实际违约。如果债务履行期已经过了,债务人未履行债务或者履行债务不适当,债权人无需催告,就构成违约。
1、拒绝履行,是履行危险到来之后,债务人没有正当理由拒绝履行债务的行为。
2、迟延履行,包括:
(1)债务人迟延,债务人在履行期限到来后,能够履行债务而没有按期履行债务。
(2)债权人迟延,又称迟延受领,债权人应当对债务人的履行及时受领而没有受领。
3、不完全履行,债务人虽然有履行行为,但是在履行的数量、质量、方式、地点等方面存在瑕疵。
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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不属于违约行为拒绝履行合同的范围有哪些陕西在线咨询 2022-08-17对于违反一般种类物的买卖合同,不宜判决继续履行合同。这些合同标的在市场上比较容易获得,用损害赔偿的方法,使非违约方能够用所获得的金钱赔偿在市场上获得所需要的标的,也同样能达到缔约的目的,所以不宜判决继续履行合同。但是对于土地或房屋等不动产、一些特殊的动产或履行对债权人有不可替代意义的合同,应当支持非违约方继续履行合同的请求。
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合同违约金的范围有哪些江苏在线咨询 2022-06-241、合同约定的违约金标准一般是由双方协商确定,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。合同约定的违约金是违约后的补救措施,是独立于履行行为之外的给付。 2、法律依据《民法典》 第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应
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合同违约金范围有哪些安徽在线咨询 2022-12-021、法定违约金:由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规,明文规定的违约金比例。合同对违约金作了原则性规定,且有关条例规定了违约金比例,适用法定违约金。法定违约金一般是明确规定违约金比例或者约定一定的比例范围。 2、约定违约金:违约金是由当事人约定的,为约定违约金。约定违约金是一种合同关系,称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效,违约金合同无效。违约金合同是诺成合同,与定金合
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合同违约有哪些赔偿的范围宁夏在线咨询 2022-06-27《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。