老爷子过世时,留下一间不大不小的房。为了这间房,老伴和一对女儿一次又一次走进法院,解决了分遗产的事,现在妹妹又提出要姐姐归还产证和户口簿。日前,市二中院驳回上诉,终审维持了一审法院的判决结果。
2010年1月,为了父亲留下的一间房子,姐姐和母亲向法院起诉,要求对遗产进行法定继承。审理过程中,母亲经鉴定具有限制民事行为能力。法院判决房屋产权由母亲和妹妹按份共有,母亲拥有十二分之七,妹妹拥有十二分之五。同时,母亲和妹妹各付姐姐2.91万元房屋折价款。判决生效后不久,母亲所在单位指定姐姐当母亲的监护人,并向妹妹发出指定监护书,妹妹没有提出异议。此后,姐姐以监护人的身份替母亲保管房产证和户口簿。今年上半年,妹妹向法院起诉,以自己是房屋的产权人及户口在册人为由,要求姐姐归还产权证和户口簿。
因诉讼请求未得到一审法院的支持,妹妹向上海二中院提起了上诉。她认为姐姐在该房中既没有产权也没有户口,不应该拿着房产证和户口簿。母亲是限制行为能力人,对这些材料无力保管,为了使用方便,应该由她来保管。
姐姐表示,妹妹并不住在这间房子里,实际居住人是作为户主的母亲,而且母亲在房屋中的份额大于妹妹,应由母亲持有房屋的产证和户口簿。她作为母亲的监护人持有房屋产证和户口簿,妹妹需要时可以使用。
上海二中院审理后认为,因共有人无法同时持有房屋产权证、户口簿的,由共有人之一保管,其他共有人有权使用。母亲作为户主、实际居住人,对房屋的共有份额也大于妹妹,应由母亲持有户口簿、产证。妹妹需要使用时,母亲应当给予配合。姐姐作为母亲的监护人,依监护权对母亲的财产有保管的权利和义务,她对产证和户口簿的占有是有权、合法的占有,应当予以保护,并不构成对妹妹共有权的妨害。妹妹要求姐姐将产证、户口簿的占有转移给她,无合法依据。姐姐如果妨碍了妹妹行使共有权,则妹妹可依合法途径主张权利。据此,上海二中院终审判决,驳回上诉,维持原判。
-
妹妹有权继承姐姐的房产吗
236人看过
-
兄弟姐妹房产纠纷——房产继承顺序?
493人看过
-
姐姐去世房子可以妹妹继承吗?
145人看过
-
姐姐死了妹妹有继承权吗
229人看过
-
兄弟姐妹遗产继承
335人看过
-
姐妹之间可以房产继承吗
265人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
姐妹房产继承协议湖北在线咨询 2023-05-29财产继承一般是先按被继承人的遗嘱进行继承,没有遗嘱的,同一顺位的继承人按份继承。兄弟姐妹属于父母财产的同一顺位继承人,父母有权立遗嘱决定每人继承的份额,没有遗嘱根据法律规定安分继承。
-
姐姐的房产证, 妹妹有份吗?贵州在线咨询 2022-03-10房产证如果在姐姐的手里,妹妹要与姐姐去房管局做产权分割,还得公正,如果想少花钱,可以办赠与手续,这样手续费用低。至于继承权,要看这个地是集体土地还是出让土地,土地证的使用期限是多少年,遗产怎么分配。可以去当地的房管局,具体咨询一下。答案补充房产这个东西别闲麻烦,最好是现在就把房产证跟土地使用证拿到手,以后不管是抵押还是贷款,买卖,变更,都要以房产证和土地使用为保证,所以建议现在就去房管局办产。展开
-
三姐妹房产证都是三姐妹的重庆在线咨询 2022-02-011、在没有继承公证书和法院判决书调解书的情况下,房产证开发商不能报继承人名字的,只能还是父母的名字;2、如果房产证办为三姐妹共有,任何人任何时候都可以要求分割共同财产,分割的方法为,有人要买断,协商作价(协商不成评估),给付其他2人房款;都要买断,可以竞价,出价最高者得房,其他得款;都不要买断,拍卖平分房款;3、可以办理公证继承或者起诉法院达成遗产一次性分割协议的。
-
姐妹可以继承房产吗新疆在线咨询 2022-06-09姐妹之间可以房产继承,根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》,规定了按照法定继承的第二顺序的继承人有兄弟姐妹,如果被继承人生前定有遗嘱让姐妹继承自己的房产的,也是有继承权的。
-
姐妹房产可以继承吗山西在线咨询 2022-06-07姐妹之间房产继承需要有遗嘱,或者法定继承时没有第一顺序继承人,法定继承中第二顺序继承人之间均等分配遗产,第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。根据《民法典》第一千一百二十七条 第一、二款规定,遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承