房屋遗嘱公证的必要性及操作方法-法师兄

房屋遗嘱公证的必要性及操作方法

来源：互联网时间： 2023-07-02 09:02:25 406 人看过

遗嘱公证需要以下材料：身份证、户口簿是证明个人身份信息的基本资料，出境的，还应当提供护照、通行证复印件证明；遗嘱中拟继承的财产清单及有关产权证书。遗嘱继承的财产只能属于个人所有的财产，需要证明财产属于个人，不存在其他财产纠纷。遗嘱或遗嘱文书等，是遗嘱公证最基本的内容。为保证遗嘱真实、合法、有效，公证处将对提供的遗嘱进行审查，不符合条件的，不予公证。

财产遗嘱公证怎么做

财产遗嘱公证做法如下：

1．申请与受理

遗嘱人申办遗嘱公证，应当填写公证申请表，并提交以下证明、材料：

（1）遗嘱人的身份证明（居民身份证、户口本、护照、通行证等）；

（2）遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明（如房产证、存款单、有价证劵等）；

（3）公证人员认为应当提交的其他材料。

2．审查与调查

（1）当事人的身份和权利能力、行为能力；

（2）遗嘱处分的财产是否属于个人所有；是否处分了共有财产或争议未决财产；

（3）遗嘱人的意思表示是否真实；有无受胁迫、欺骗等行为；

（4）审查、核实遗嘱人法定继承人的范围，所立遗嘱是否剥夺了缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人必要的遗产份额；

（5）遗嘱内容是否违反法律规定和社会公共利益，文字表述是否准确，签名、盖章、捺手印和制作日期是否齐全。

3．出具公证书

（1）遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址；

（2）遗嘱处分的财产状况（名称、数量、所在地以及是否共有、抵押等）；

（3）对财产和其他事务的具体处理意见；

（4）有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等；

（5）遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

自然人可以依法设立遗嘱信托。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条【公证遗嘱】公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

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