房地产交易纠纷案件律师如何收费-法师兄

房地产交易纠纷案件律师如何收费

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-03 10:31:34 353 人看过

一、房地产交易纠纷案件律师如何收费

关于律师为房地产交易争议案件所提供之法律支持服务，其收费模式通常包含三种方式，即按每项事务所需时间进行计费、按照实施每个法律工作任务的总时长进行计费以及依据交易标的金额的百分比来计算费用。

然而，值得注意的是，由于各地情况可能存在差异性，因此国际上并未有统一的律师服务收费标准。但是，各省市自治区的政法相关部门或律师协会会根据实际情况制定出相应的律师诉讼代理服务收费政府指导价标准。

《律师服务收费管理办法》第十条

律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。

计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；

按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；计时收费可适用于全部法律事务。

二、房地产税怎么计算

根据相关规定，按照房屋原始价值进行一次性削减30％之后，剩余的部分即为应缴房产税的依据，我们可以采用以下固定的计算方法来确定每年所需缴纳的税额：年度应纳税费＝房产原始价值×（1－30％）×1．2％。

另外，若按照租金收入作为征税标准，则可通过以下方式计算：年度应纳税费＝年度租金收入×适用税率（12％）。应当指出，有下列几种情况的房地产将免于征收房产税：

1．国家机关、人民团体、军队自行使用的房地产；

2．由国家财政部门拨付事业经费的单位自我使用的房产；

3．宗教寺庙、公园、名胜古迹自己使用的房产；

4．个人拥有且非用于商业使用的房产；

5．经过财政部特别批准予以免税的其他类型的房产。

《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》第六条

房地产税依下列标准及税率，分别计征：

一，房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一。

二，地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五。

三，标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五。

四，标准房地价不易求得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为百分之十五

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