不可以,贷款还需要本人签字。
一、个人拿到房产证能贷款吗
1、一般来说,个人拿房产证是可以申请贷款的。只要贷款人符合贷款银行所规定的贷款条件,而被抵押的房产又是属于贷款人名下的话,那么个人拿房产证就可以直接申请贷款。假如被抵押房产证是别人的,那么就必须出示房屋所有权人同意以其房产作为抵押的书面承诺书,另外贷款的时候,必须要有贷款人及其配偶或者是房屋共有人的一起现场签字。
2、个人若要拿房产证贷款的话,那么贷款人必须是属于我们国家内拥有完全民事行为能力的合法公民,必须要拥有合法、稳定的经济收入,并且要拥有一定的还款能力。另外房屋产权必须要清晰,并且必须要没有进行过其他抵押,同时需要符合上市交易的条件。
3、假如抵押房产是贷款人和第三方一起共有的话,那么办理贷款的时候,就必须要出具共有人同意抵押的声明书。为了避免出现房产冲抵贷款债务的现象出现,贷款人办理贷款的时候,一定要根据自己以及家庭成员的经济情况来选择适合的贷款金额、贷款年限、贷款方式。
4、一般情况下,贷款最高年限为三十年,而贷款金额一般不可以超过房屋评估价的百分之七十。另外办理贷款的时候,房屋剩余的使用年限和贷款年限之和不可以超过四十年,而贷款人的年龄和贷款年限加起来则不可以超过六十,若超过的话,那么贷款人则不可以申请贷款。
以上就是关于个人拿房产证能贷款吗的详细介绍,希望可以帮助到有需要的朋友。个人拿房产证是可以申请贷款的,假如被抵押房产证是别人的,就必须出现房屋所有权人同意以其房产作为抵押的书面承诺书。
二、别人用我的身份证贷款不还,怎么办?
1.别人用你的身份证贷款,虽然是你的名字,但是只要你没有到场签字贷款与你无关。签字必须是本人亲笔签名或者按手印,如代替办理签字必须有经公证的授权委托书。2.如果是你签名或者按手印,你是债务人。或者有证据表明贷款资金实际部分或全部为你所用,你应该承担偿还义务。如果不如期偿还,银行可以通过法院强制执行。
三、提前还房贷需要夫妻双方都去吗
提前还房贷是否需要夫妻双方到场,需要看当初是以谁的名义办理的贷款:
1、如果只是个人名义办理的贷款,那么贷款人本人去银行签字办理提前还贷即可;
2、而夫妻双方共同申请的贷款,那么提前还贷是必须夫妻双方都到场签字的。另外贷款结清,房产证上有夫妻两人的名字,需要根据银行的规定去拿证。
-
户口本复印件用户口本照片可以复印么
156人看过
-
补办身份证需要户口本吗,拍户口本的照片可以吗
126人看过
-
是否可以复印户口本复印件和户口本照片?
148人看过
-
未成年坐动车可以用户口本照片吗
64人看过
-
有户口页照片可以办身份证吗?
150人看过
-
离婚要求带户口本和照片吗?
422人看过
-
户口本照片和户口本照片能代替吗江西在线咨询 2022-02-07原则上来说,不可以: 1,办理、换领、补领二代身份证,原则上是必须本人亲自携带户口本原件办理; 2,有些地区因为本人无法亲自去补办的,可以准允委托直系亲属办理,但是有相关的条件限制(需要提供符合要求的照片及当事人的指纹等),而且存在地方性差异,不是每个地区都可以委托亲属办理二代身份证 3,委托亲属办理二代身份证的,当事人必须确保所提供的照片符合身份证的制作要求:申领人的相片真实,色彩自然,无明显的
-
本复印件可以不或者户口本照片可以不内蒙古在线咨询 2022-10-29异地办理身份证,户口本复印件不可以。必须用户口本原件。《居民身份证法》第十条申请领取居民身份证,应当填写《居民身份证申领登记表》,交验居民户口簿。第十一条国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的,公民应当换领新证;居民身份证登记项目出现错误的,公安机关应当及时更正,换发新证;领取新证时,必须交回原证。居民身份证丢失的,应当申请补领。未满十六周岁公民的
-
户口本可以开无犯罪记录的照片吗?四川在线咨询 2022-10-11不需要。带上介绍信。怎么开: 1、户口所在地的居委会开证明,居委会相关负责人知道具体的填写内容,然后盖章,签字; 2、报片民警,签字盖章(户口所在地派出所的工作人员会协助帮你找到报片民警的姓名,联系方式的); 3、到派出所最后签字、盖章。或者,直接带个人身份证户口本到户籍所在地的派出所办理。不过一般都会很扯淡的卡流程,要求你回去居委会开证明,其实根本不需要。居委会又不知道。到哪开:户籍所在地派出所
-
不拿本拿户口本照片行吗?福建在线咨询 2022-10-06申请离婚登记当事人双方应持:本人的户口簿(95新户口簿)、居民身份证(应在有效期内)、结婚证、离婚协议书(A4纸打印一式3份)、双方各2张2寸近期半身免冠证件照片(同一底板)、《申请离婚登记声明书》。所以复印件估计是不可以的。
-
女儿可以自己在娘家把自己的户口本和父母的户口本照片和照片打印吗贵州在线咨询 2022-02-25一般来说,是不需要的,分户的条件、资料及手续,可以参照如下办理(具体可以事先咨询户口所在地的辖区派出所户籍科工作人员,以对方的答复为准):一,根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定,分户需满足以下条件: 1、本人成年且经济独立; 2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户; 3、不与户主居住在一处,拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址; 4、乡、村、组同意分户的证明。二、如确实需要分户,还需提