采光补偿费的计算方式-法师兄

采光补偿费的计算方式

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-01 06:10:05 60 人看过

该房子内部空间高度需达到2.4米，楼间距至少为楼房高度的0.7倍。按照国家规定，冬至日照时间不低于1小时，房子最底层窗户为冬至日正午时的太阳高度角。楼高与楼间距的比值为1:1.2。

房子内部空间的高度至少要在2.4米，各个楼层之间的距离至少要达到楼房高度的0.7倍，否则就会影响到室内采光、通风以及居民之间的日常生活。按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用于建筑物室外坪至房屋檐口的高度，各个地方在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用：楼高：楼间距＝1：1．2比值计算。

楼间距与采光补偿的关系

在我国，楼间距采光权是一种有条件、有范围的权利，它不是通过专业人员进行测量就能准确确定的。由于我国土地资源紧缺，城市房屋居住密集，现在的住宅都会有不同程度的遮挡阳光现象，不能因为有遮光就认为自己的采光权受到侵犯。况且由于地理位置的不同，南方和北方的日照条件和生活习惯都存在较大的差异。在如何处理建筑采光问题上，只能是通过各个地方根据自身的特点，制定相应的地方法规来进行规定。因此，在制定楼间距采光权的规定时，需要充分考虑各地的特点和实际情况。

房子内部空间高度至少要在2.4米，各个楼层之间的距离至少要达到楼房高度的0.7倍，否则会影响室内采光、通风和居民日常生活。按照国家规定，以冬至日照时间不低于1小时为标准，间距是用于建筑物室外坪至房屋檐口的高度，各个地方在冬至日正午时的太阳高度角。楼间距采光权是一种有条件、有范围的权利，不能因为有遮光就认为自己的采光权受到侵犯。只能通过制定相应的地方法规来规定。因此，在制定楼间距采光权的规定时，需要充分考虑各地的特点和实际情况。

《中华人民共和国民法典》

第二百九十三条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

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