夫妇为女儿购房出资-法师兄

夫妇为女儿购房出资

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-16 00:10:07 389 人看过

（一）一方婚前支付了全部房款，该房产属于婚前个人财产，离婚时房屋增值部分及亏损属于房屋产权人，如另一方有参与该房子的装修等支出，构成对该房产的舔附价值，对于装修款，可以作为夫妻共同财产予以分割。

（二）一方婚前支付了所有房款，婚后取得产权证。该房财产权益在婚前签订合同后就已经取得，取得房产证的结果也是婚前订立合同及付款行为所致，所以此情形也应视为婚前个人财产。

（三）双方在婚姻存续期间共同购买房屋，但在离婚时尚未取得产权证。夫妻双方在婚姻存续期间已经签订买卖合同，但还未取得房屋产权证的情况下离婚的，如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得产权证，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉。

婚后父母出资给子女买房属于共同财产吗

（一）属于共同财产的

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

（二）不属于共同财产的

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

独生子女
妇联维护妇女儿童权益出“新招”

导言：近日，新城区东街街道办事处、东街计生协会围绕关爱妇女在河西社区为辖区妇女现场体检、发放健康手册，并为辖区12户特困家庭捐款2400元。据了解，新城区东街计生办、东街计生协会积极协调驻区单位为辖区长期帮扶的两位贫困母亲、十位特困独生子女现场捐助现金2400元。东街计生办还就计划生育相关政策法规、避孕知识、优生知识用展板进行展示，免费发放避孕药具。东街计生办与东街流动人口计划生育服务站将联合为辖区居民中的已婚育龄妇女进行为期十天的免费妇检。护北社区戒烟从身边做起本报讯(记者张俊敏)前日是世界无烟日，新城区东街街道办事处护北社区举办戒烟从我做起，从身边做起讲座。据了解，此次讲座提出拥有健康就拥有幸福，护北社区卫生服务站工作人员向居民讲解了吸烟的危害及戒烟的益处，并为辖区居民免费体检。卫生服务站工作人员刘大夫说：近年女性吸烟人数大量增加，女性吸烟受到的危害比男性更大，女性吸烟对她们的健康、家

2023-06-06

169人看过
房产证
儿女为父母出资买房协议书怎么写

一、儿女为父母出资买房协议书怎么写(父母)甲方：(儿子)乙方：一、甲方在为乙方婚前购置的房产二、如出售此房产，须经甲方同意，因卖房所带来的收益均归甲方所有。三、如此房产进行拆迁安置，在拆迁后的还款还房，甲方将继续享有全部权益。所得安置房和款项均由甲方进行处置。四、乙方不得以任何名义在房产证上添加共有人为父母出资买房协议书(父母)甲方：(儿子)乙方：为明确双方财产所有权、债权债务的承担及其他财产权益，双方经过平等自愿协商，达成如下协议：一、甲方在为乙方婚前购置的房产()且以乙方的名义办理的房产证应视为甲方所有，甲方付完()元人民币首付款并支付所有房贷及其他购房所需款项。二、如出售此房产，须经甲方同意，因卖房所带来的收益均归甲方所有。三、如此房产进行拆迁安置，在拆迁后的还款还房，甲方将继续享有全部权益。所得安置房和款项均由甲方进行处置。四、乙方不得以任何名义在房产证上添加共有人(包括拆迁安置后

2023-04-27

240人看过
管制
购买妇女儿童的定罪标准

购买妇女儿童的判刑标准：第二百四十一条收买被拐卖的妇女、儿童的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。收买被拐卖的妇女，强行与其发生性关系的，依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女，儿童，非法剥夺、限制其人身自由或者有伤害、侮辱等犯罪行为的，依照本法的有关规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女，儿童，并有第二款、第三款规定的犯罪行为的，依照数罪并罚的规定处罚。收买被拐卖的妇女，儿童又出卖的，依照本法第二百四十条的规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女，儿童，按照被买妇女的意愿，不阻碍其返回原居住地的，对被买儿童没有虐待行为，不阻碍对其进行解救的，可以不追究刑事责任。构成购买假币罪一般会怎么判构成购买假币罪一般会判三年以下有期徒刑，出售、购买伪造的货币或者明知是伪造的货币而运输，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五

2023-07-04

407人看过
婚前财产
父母为子女购房出资的认定原则

父母出资买房的认定：一、结婚前一方父母全款买房，且登记在该方名下，则该房产属于出资方赠与自己子女的房产。二、结婚前一方父母出首付款，且登记在该方名下，则出资部分属于父母对自己子女的赠与，婚后还贷部分视为双方财产。三、结婚前一方父母出首付款，但登记在对方名下或双方名下，婚后共同还款，应视为夫妻共同产权。四、结婚前双方父母凑齐全部房款，无论房产权登记在双方名下还是一方名下，都会被视为双方父母对各自子女的赠与。五、结婚前双方父母出首期款，婚后双方共同还款，也是属于双方共同产权。父母出资买房离婚该怎么分一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分（包括本金和利息）及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方

2023-07-09

500人看过

夫妻共同财产
父母没有义务为子女出资购房吗

父母没有义务为子女出资购房吗?在法律上来讲，成年以后也就意味着独立生存，意味着父母抚养义务的终结。但是在当今中国，深受传统观念的影响，中国父母对子女特殊的道德义务盛行，导致中国的孩子们成年并不代表独立，相反，成年以后从父母那里索取的反而更多。首先，婚前父母出资为自己子女购房并登记在自己子女名下的，该房产属于自己子女婚前个人财产，父母出资属于对自己子女个人的赠与。父母未全额出资的，就夫妻双方婚后共同还贷或付款部分进行分割，不影响房产归属。其次，婚前父母出资为双方子女购房并登记在子女夫妻二人名下的，该房产属于子女夫妻共同财产，父母出资属于对子女夫妻双方的的赠与。第三，婚后父母出资为自己子女购房并登记在自己子女名下的，该房产属于自己子女婚内个人财产，父母出资属于对自己子女个人的赠与;父母未全额出资的，就夫妻双方婚后共同还贷或付款部分进行分割，不影响房产归属。第四，婚后父母出资为双方子女购房并登记

2023-02-21

165人看过
协议离婚
父母出资为夫妻购房,离婚时该出资如何认定

一、父母出资为夫妻购房,离婚时该出资如何认定1、父母出资为夫妻购房,离婚时该出资按以下情形认定：(1)、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外;(2)、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按夫妻共同财产处理。2、法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条。二、离婚经济补偿标准是什么三、离婚后因为财产分割起诉时效是多久(一)隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务导致请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为3年。离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务侵占另一方财产的，离婚后，另一方发现有上述行为，有权请求再次分割夫妻共同财产。请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为3年，从当事人发现之次日起计算。(二)漏分夫妻共同财

2023-06-17

289人看过
法律综合知识
为500元5旬妇碎尸“新婚”夫老汉女儿报案

起因：索要1500元，被害人只给1000元下手：喂毒药斧子砍，分尸10块本报吉林讯(东亚记者迟某)为了500元钱，52岁的老妇人竟将同居半年的老伴残忍地杀死后碎尸。老汉女儿报案6个小时后，犯罪嫌疑人落网。案发：新婚老汉失踪2005年10月4日19时40分，吉林市丰满区二道乡苏相村七社村民李某的女儿李某凤到二道乡派出所报案称，其54岁的父亲失踪，二道乡的家中只有今年3月初与父亲认识并同居的孙某荣一人，而且也不知道父亲下落，只说李某离家出走已六七天了。民警发现孙某荣在接受询问时神色慌张，在对李某与孙某荣居住的房屋内观察时，发现屋内、天棚、地上均有喷溅血迹。民警判断孙某荣有重大嫌疑，随后民警在其家猪圈旁发现一个头。交代：杀人只为了500元孙某荣终于交待了故意杀人碎尸的犯罪事实。9月28日，孙某荣因自己的母亲和女儿、外孙要来，便向李某要1500元钱准备买些东西，因女儿等人是自己嫁给李某后

2023-06-06

198人看过
赡养费
老夫妇台风夜遭儿子遗弃女儿为赡养费讨价还价

据台湾报道，在台风夜疑遭儿子遗弃的黄姓老夫妻，经媒体披露后，外界善款涌入专户。原本允诺每人每月资助父母5000元(新台币，下同)的3个女儿，23日悄悄出现在黄老夫妇面前，除2女儿外，大、小女儿希望少付金额，最后未同意支付生活费，被旁人形容是讨价还价，实在不孝。多日协助安置黄老夫妇的中坜市中兴里长徐某某说，虽然黄老夫妇获20余万元善款，但非长久之计，因此在黄老夫妇同意下，通知其3名女儿，在老夫妇身故之前，每人每月支付5000元生活费。3名女儿昨天(23日)陆续悄悄出现在中兴里办公室，除2女儿愿意签切结书资助父母外，另外大、小女儿希望能少付金额，最后未签下切结书后离去。徐某某指出，大、小女儿原本同意支付5000元，推测她们得知父母获一笔巨额专款，当场杀价，希望能少付点钱，最后协调破局，但他会尽力协调。徐某某透露，两老当时就在办公室，眼见女儿为钱一事略为与他发生口角，黄老太太当场哭红双眼。因儿子

2023-04-23

98人看过

法律综合知识
父母在女儿婚后出资买房，算是女儿夫妻的共同财产吗

婚后一方父母出资买房，产权登记在出资人子女名下的，一般属于个人财产。如果一方父母出资，而房屋产权却登记在另一方名下，一般应认定为向夫妻双方的赠与，认定为共同财产。登记在双方名下的也属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2024-04-19

184人看过
夫妻共同财产
父母为子女购房出资证明的重要性

父母出资买房证明，可以明确是夫妻共同财产还是一方的个人财产。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。居住证明的意义居住证明是当事人所居住的当地派出所里提供的证件，以证明现在在这里临时居住，相当于暂住证。居住证明现在似乎是我们必不可少的一项证明，居住证明分为两种类型：本地户口的居住证明和外地户口人居住证明。派出所需要由居委会出具的居住证明，在居委会给办理出具证明的时候非常简单，至于居委会居住证明北京需要什么材料这个问题，一般办理居住证需要当事人提交近半年的社会保险，办理居住证的申请表，固定住所证明，劳动合同的原件和复印件，学历证，职称证等有效证件，居住证办理没有大家想的那么复杂，先去当地的派出所咨询一下也行。《中华人民共和

2023-07-20

65人看过
法律综合知识
父母出资为子女购房交税是怎样的？

父母出资为子女购房的情况下，所交纳的税种正常交纳，一般包括契税、维护基金和工本费等。在法律上来讲，成年以后也就意味着独立生存，意味着父母抚养义务的终结。但是在当今中国，深受传统观念的影响，中国父母对子女特殊的道德义务盛行，导致中国的孩子们成年并不代表独立，相反，成年以后从父母那里索取的反而更多。首先，婚前父母出资为自己子女购房并登记在自己子女名下的，该房产属于自己子女婚前个人财产，父母出资属于对自己子女个人的赠与。父母未全额出资的，就夫妻双方婚后共同还贷或付款部分进行分割，不影响房产归属。其次，婚前父母出资为双方子女购房并登记在子女夫妻二人名下的，该房产属于子女夫妻共同财产，父母出资属于对子女夫妻双方的的赠与。第三，婚后父母出资为自己子女购房并登记在自己子女名下的，该房产属于自己子女婚内个人财产，父母出资属于对自己子女个人的赠与；父母未全额出资的，就夫妻双方婚后共同还贷或付款部分进行分割，

2024-01-17

241人看过
亲子鉴定
出生是儿子为啥变女儿夫妻求亲自鉴定

2011年8月的一天上午，在西南政法大学司法鉴定中心(023-61613666)，记者碰到来自重庆市巴南区的王志刚和小琴(均为化名)夫妇。与其他多数来做亲子鉴定的市民不同，王志刚夫妇既不是为了上户、移民，或者遗产继承，也不是夫妻怀疑对方不忠等，而是源于一个意外。小琴3月16日在重庆市巴南区一家医院顺产生下宝宝。小琴说，宝宝出生时，她听到医生告诉她生了个儿子。随后，产房外的王志刚也接到了医生生了个儿子的报喜。宝宝的出生证明上，性别一栏也写明是儿子一栏划了个▲。然而，上午11时许，王志刚给儿子换尿布，却意外发现躺在婴儿床上的是个女儿!难道是医院抱错了孩子?医院昨日向记者证实，当日该院只有小琴一人生产，因此不可能出错。该院妇产科负责人介绍，小琴生产后出现出血异常，医生忙着处理，填写出生表格时，医生询问助产士得到儿子的答复，因为匆忙没来得及复核，导致意外发生。医院的说法，并不能让王志刚夫妇远在他乡

2023-04-25

301人看过

夫妻共同财产
夫妇的房子，儿媳妇是否有份额？

如果是房款全部由父母出资（包括全款、按揭）就和儿子的离婚财产分割没有关系。如果是父母出的首付，儿子婚后单独或儿子媳妇共同还贷的部分。那么就要详细调查，按各方出资情况，以法律规定的划分标准（夫妻共有）。婚前买的房子写我的名字，离婚后我有份吗婚前买的房子写一方的名字，属于一方个人财产，离婚时不能分割的。《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十九条【离婚时

2023-07-18

351人看过
法律综合知识
离婚时怎么分割父母出资给儿子媳妇购买的房产

夫妻离婚时，父母出资给儿子媳妇购买的房产一般由夫妻双方协议分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，人民法院一般会判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿。离婚时怎么分割父母出资给儿子媳妇购买的房产的法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。《中华人民共和国民

2022-06-30

220人看过