佛山购房按套内面积吗-法师兄

佛山购房按套内面积吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-23 16:12:53 219 人看过

依据相关规定，商品房面积的核算方式为：在统计套内房屋的实际使用面积、套内墙体面积以及套内阳台面积之后，将这些数值加上分摊所得的公共建筑面积来进行最终计算。特别需要指出的是，在核算套内使用面积时，诸如烟囱、通风道以及管道井之类的空间均不会被列入到使用面积之中。

《商品房销售管理办法》第十八条商品房销售可以按套计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规对其享有权利，承担责任。按套计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。

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