修改房产证名字步骤-法师兄

修改房产证名字步骤

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-31 23:20:05 149 人看过

本文介绍了办理房产证更名的程序，包括以下几个步骤：1. 如果购买房产时需要贷款，则需要办理赠与公证，并经该贷款行同意后，提交身份证、户口本和公证书至房产交易中心。在此过程中，还需要补交相应的产权部分税费；2. 如果购买的是全款房产，则可以直接交纳手续费，并向房产交易中心办理更名登记申请。

办理房产证更名的程序包括以下几个步骤:

1.如果购买房产时需要贷款,则需要办理赠与公证,并经该贷款行同意后,提交身份证、户口本和公证书至房产交易中心。在此过程中,还需要补交相应的产权部分税费。

2.如果购买的是全款房产,则可以直接交纳手续费,并向房产交易中心办理更名登记申请。

办理房产证更名需要哪些手续？

根据我国《房屋登记办法》的规定，办理房产证更名需要满足以下手续：

1. 申请人需要提交申请书及其他有关证件、文件。

2. 房屋所有权人、共有权人、代理权人应共同到房屋登记机构申请办理。

3. 房屋登记机构核实无误后，办理房屋权属转移登记，向申请人颁发房屋权属证书。

根据《房屋登记办法》的规定，办理房产证更名手续的流程为：申请人向房屋登记机构提交申请书及其他有关证件、文件；房屋所有权人、共有权人、代理权人应共同到房屋登记机构申请办理；房屋登记机构核实无误后，办理房屋权属转移登记，向申请人颁发房屋权属证书。因此，办理房产证更名需要满足以上手续。

购买房产时需要贷款的,需要办理赠与公证,并经该贷款行同意后,提交身份证、户口本和公证书至房产交易中心,并补交相应的产权部分税费。购买的是全款房产的,可以直接交纳手续费,并向房产交易中心办理更名登记申请。根据我国《房屋登记办法》的规定,办理房产证更名需要满足以下手续:申请人需要提交申请书及其他有关证件、文件;房屋所有权人、共有权人、代理权人应共同到房屋登记机构申请办理;房屋登记机构核实无误后,办理房屋权属转移登记,向申请人颁发房屋权属证书。因此,办理房产证更名需要满足以上手续。

《不动产登记暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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