居间合同纠纷：如何解决二手房交易问题？-法师兄

居间合同纠纷：如何解决二手房交易问题？

来源：互联网时间： 2023-07-06 21:23:39 268 人看过

发生二手房交易纠纷解除居间合同的方法：有以下情形可合法解除：因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等等。

二手房交易纠纷怎么处理

1．协商

合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。

2．调解

合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。

3．仲裁

合同当事人协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

4．诉讼

如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。除了上述一般特点之外，有些合同还具有其自愿的特点，如涉外合同纠纷，解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律。

廊坊市二手房交易时的税费项目和种类是非常多的，不同的税费事项所认定的情况是不同的，如果对相关情况的处理不清楚的，房地产管理部门认定，在按照上述规定的标准申报有关税费后，才可以合法的办理有关房产转让的情况。

《中华人民共和国民法典》

第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

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1、户口迁移有哪些问题？购房者在购买二手房时，会发现户口迁移非常麻烦，往往会忽略户口迁移的问题。他们只关注交易税等事项，以至于即使房屋产权已经过户，也不能迁户口？1。卖方出售他唯一的不动产，没有其他地方可以进入。由于紧急情况或其他不可避免的因素，一些卖家不得不出售他们的房地产。因此，如果他们找不到安家的地方，就无法办理搬迁。卖家是自私的，贪婪的原始帐户条件。比如，卖家想卖的房子是教育地产。与新住宅相比，它有一个更好的学区。如果户口迁出，就不能享受以前的资源，所以也不愿意迁出户口。3。有些人不注意户口，认为迁不迁没有意义。户口问题将对今后子女的户口和就学产生影响。然而，一些人忽视了户口迁移的问题，因为他们近年来没有孩子或没有生育计划。因此，当他们想再次办理户口迁移时会非常麻烦。如何解决户籍转移纠纷？除了核实卖家情况的真实性，还可以防止其他人的住户搬走。买卖双方可以提出，房屋买卖双方将房屋内的

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