当事人可以通过立遗嘱的方式将房产公证给孩子。遗嘱能力是指自然人依法享有的设立遗嘱,以依法自由处分其财产的行为能力。遗嘱为民事行为,设立人必须有相应的民事行为能力。依照中国现行法规定,只有完全民事行为能力的人,才有设立遗嘱的行为能力,不具有完全民事行为能力的人不可以设立遗嘱。
没有房产证的房子怎样公证
没有房产证的房子不能公证。没有房产证的房屋公证无效,没有办理产权证的根据法律规定,没有房产证的房屋不能买卖,即使公证也不能转让房屋产权。没有房产证的房屋没有产权,不受中华人民共和国法律保护。房地产开发企业应当按照合同规定,按期向买受人交付符合交付使用条件的商品房。房地产开发企业未按期交付的,应当承担违约责任。因不可抗力或当事人在合同中约定的其他原因需要延期交付的,房地产开发企业应及时通知买受人。
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十八条遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十七条以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。
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在我国遗嘱继承的方式存在多种,具体包括了自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱以及公证遗嘱。 因此要订立一份合法有效的遗嘱,必须根据不同遗嘱的类型,适用不同的规则要求。 除了自书遗嘱和公证遗嘱外,其他四种类型的遗嘱都必须有合格... 更多>
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房子公证一半属于谁陕西在线咨询 2022-03-23房子公证一半属于你是赠与还是两人合伙买房,如果是赠与,经公证后一般不可以撤销,以后二人分开,应该也是有效的,如果是二人共同出资购房,最好在二人之间行程协议,写明资金来源,房产归属及份额,再进行公证,但我国不动产采用登记制度,如果条件可以,无论是赠与还是合伙购房,最好直接在房屋管理部门办理登记,取得房产证,这样能更好的维护您的合法权益。
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房子产权属于孩子吗?海南在线咨询 2022-10-24房屋的产权人是未成年人,监护人不能擅自买卖,必须要从维护未成年人的权益角度出发,从有利于未成年人的财产增值和保值利益出发,尤其不可以买卖形式将未成年人的房屋变更到监护人自己名下。
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父母的房产证改儿子名属于孩子吗江西在线咨询 2022-02-09不是自然属于孩子,需要办理继承过户,重办孩子一人名字房产证。属于三位名字房产证,就是三位共有,没有约定份额就是各占三分之一,属于你爹妈的三分之二,需要在她们死亡后办理继承。无遗嘱前提,需要你爹妈各自第一序列继承人(死者爹妈,配偶,子女),一起到本地公证处,办理选取一位继承人继承,其他签署放弃继承协议,一起签字做公证,取得公证书,有被选定继承人和你一起到房管部门,办理继承过户手续。
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