一类区片范围:扎西镇集镇规划区,平均补偿标准:37879元/亩。二类区片范围:Ⅰ,扎西镇城乡结合部和旧城镇、三桃乡、长安乡、麟凤乡的集镇规划区,平均补偿标准:31915元/亩;Ⅱ,旧城镇、三桃乡、长安乡、麟凤乡的城乡结合部和罗布乡、双河乡、水田乡、庙沟乡、高田乡的集镇规划,平均补偿标准:27394元/亩。三类区片范围:Ⅰ,除一、二类区外的0—15度农用地,平均补偿标准:23717元/亩;Ⅱ,除一、二类区外的15—25度农用地,平均补偿标准:22686元/亩。四类区片范围:除以上三个类区外的其他区域,平均补偿标准:16184元/亩。
农村征地拆迁补偿有哪些标准
(1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
(2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
(3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。
征地拆迁中提高补偿的方法
1、利用法律程序,阻滞政府的拆迁进程,以时间换金钱。由于土地资源的稀缺性及政府行政行为的程序性,政府在作出征收决定后,往往希望尽快完成征收工作,在此时,被征收人通过一系列法律手段:申请听证、复议,提起诉讼、申诉等,政府为了项目的如期进行,往往会作出一些妥协和让步。
2.委托专业律师,征地拆迁问题的解决,当下有几种手段,上访、闹、委托律师。上访者试图通过引起更高层级别领导的关注,但这是一种非正常的解决途径,一般政府官员都很抵触这种方式,因截访引发的人身伤害事故已经层出不穷。小闹问题不一定能解决,大闹却对自身及家人安全不利,只有闹到一定程度才可能引起媒体公众的注意,而此时,很可能得不偿失!委托律师是最温和的方法,虽是温和,却是最有效的。律师运用专业的法律知识,采取合乎法律程序的手段,合理合法地通过“打”或者谈来解决问题,这是征地拆迁问题解决的普适之道,也是最为可取的方法。
3.充分发挥法官的居中调解作用在中国特殊的国情背景下,法院在审理征地拆迁类行政案件中很难做到真正的中立、公正,但并不能因此而全盘否认法官个人的品行操守,对法官产生抵触心理并表现在外在行为和言语上。对法官而言,如果能调解解决问题,那是最好不过了,好过让法官昧着良心出一个自己都知道是违法的判决。在庭前庭中庭后多与法官沟通,督促法官多做政府部门的工作,促成调解工作。
可以看出云南昭通征地补偿分为土地补偿费、安置补助费。并且根据区片范围不同补偿费也是有一定差别的,这也是根据不同范围内的经济发展水平和居民收入来决定的。征地补偿比较也是明确,确保了居民的基本权益,保证不会因为土地征用而影响到正常的生活水平。
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房地产估价是指专业房地产估价人员,根据特定的估价目的,遵循公认的估价原则,按照严谨的估价程序,运用科学的估价方法,在对影响估价对象价值的因素进行综合分析的基础上,对估价对象在估价时点的价值进行估算和判定的活动。... 更多>
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云南省昭通市昭宁县省产值年补偿标准澳门在线咨询 2022-11-111、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。
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云南昭通市彝良县云南昭通县违章查询宁夏在线咨询 2021-10-05不收取手续费缴纳的罚款需要根据不同的违法行为,在50-2000元以内。汽车违规查询方式:1、到各市各区县交通支队办公厅触摸查询终端查询。2、登录各市公安局公安交通管理局的对外服务网站:找到车辆违规查询,输入车牌号码和车辆发动机号码,点击查询即可。3、打电话询问声音。4、写手机邮件查询违规。
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云南婚假3天包含哪些广东在线咨询 2022-08-032016年3月31日,云南省十二届人大常委会第二十六次会议第三次全体会议举行。会议表决通过了省人大常委会关于修改《云南省人口与计划生育条例》的决定(下称“条例”),自4月1日起施行。这标志着云南省以地方立法形式明确实施全面两孩生育政策。条例明确:婚假增加15天,女方延长生育假60天,男方给予护理假30天。这意味着我省女职工生育,除了国家规定的98天产假,还有60天,共计158天;婚假则有18天。
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征地的补偿费包括哪些?都包含哪些项目?黑龙江在线咨询 2022-04-15根据国家规定,土地补偿费用项目主要包括: 1、土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附着物补偿费。用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费。用地单位对被征地单