房产合同变更的时间法律没有明确规定,房产合同变更需要办理相关手续的,在相关部门的规定期限内办理。根据2021年实施的《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。第五百零二条第二款规定,依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
民法典中撤销房产合同需要多久
民法典规定,房屋买卖合同出现可撤销的情形时,当事人可以在一年的期限内申请撤销,如果是因重大误解签订的,可以在90天内申请撤销。《中华人民共和国民法典》第一百五十二条【撤销权的消灭】有下列情形之一的,撤销权消灭:
(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;
(二)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;
(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;
不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;
各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
《民法典》第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。第五百零二条第二款依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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购房合同变更需要多久江苏在线咨询 2022-07-02如果在购房合同上更名,只要当事人协商一致,就可以变更合同。如果需要向有关部门进行登记的,更正的时间按照相关法律法规规定,一般是需要十到十五个工作日。根据《民法典》第五百零二条 第 二、三款规定,依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承
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在合同变更变更和预订合同变更后多久生效湖北在线咨询 2023-01-11合同变更原则上向将来发生效力,未变更的权利义务继续有效,已经履行的债务不因合同的变更而失去法律根据。合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。至于何种类型的合同变更与损害赔偿并存,应视具体情况而定。例如,基于情事变更原则而变更合同,不存在损害赔偿;因重大误解而成立的合同予以变更,在相对人遭受损失的情况下,误解人应赔偿相对人的损失。 合同变更是合同关系的局部变化如标的数量的增减、价款的变化、履行时间
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变更房产后房屋变更,离婚需要多久内蒙古在线咨询 2021-11-16离婚房屋转让:第一步,准备房地产转让材料1。离婚判决书及其复印件2、房地产证明书(有共有证明书的,包括共有证明书)3、身份证明书及复印件4、房地产登记申请书。步骤二,房产过户手续准备好了房产过户所需的材料,接下来我们要到房管部门办理房产过户手续。一、到交易中心办理转绘;二、到房管局申请免征契税;三、办理产权分析登记手续,缴纳登记费;四、取证。