婚内析产是不允许的行为。而离婚析产指离婚时,对财产进行分割,分割仅限于婚姻存续期间的共同财产,始于婚前个人财产不能用于分割。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。1、到公证处办理析产公证2、到交易中心办理转绘3、到房管局办理免征契税申请4、办理析产登记手续。
婚内析产协议书
协议人:
XX,男,X年X月X日生,身份证住址:XXXX,身份证编号:XXXXXX
XX,女,X年X月X日生,身份证住址:XXXX,身份证编号:XXXXXX
协议人XX,XX于XX年因感情不合,办理离婚手续,婚前购买有房产两处,为位于XXX市XX区XX路XX号,产权证编号:XXXX的房子。
现上述协议人就上述房产分割如下:
一、将位于XXX市XX区XX路XX号,产权证编号:XXXX的房子归XX所有;
二、将位于XXX市XX区XX路XX号,产权证编号:XXXX的房子归XX所有;
三、协议人在签订本协议前订立的协议与本协议相抵触的,以本协议约定的内容为准;
四、本协议一式三份,协议人共执两份,XX公证书存档一份。
协议人签名和捺指印:
XX年XX月XX日
根据《民法典》第一千零六十五条规定:男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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