按揭贷款办不下来首付款给退吗-法师兄

按揭贷款办不下来首付款给退吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-21 12:48:28 487 人看过

律师解答：

按揭贷款办不下来首付款给退。

但是要依据双方签订的购房协议的约定，支付一定的违约金。

这要区别不同的情况来判断。

如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任，支付违约金给房地产，同时房地产应该返还首付款。

《个人贷款管理暂行办法》第十条

中国银行业监督管理委员会依照本办法对个人贷款业务实施监督管理。

第二十三条

贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。

贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。

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