什么条件下允许解除合同-法师兄

什么条件下允许解除合同

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 10:30:35 124 人看过

出现了法定的可以解除合同的情形，一方当事人就可以依法解除合同，终止合同的权利与义务，这就是合同的单方解除。

一、投资理财合同终止的情形有什么

法定或者约定原因的，终止合同。有下列情形之一的，终止合同的权利义务：

1、债务已按约定履行；

2、解除合同；

3、债务相互抵销；

4、债务人依法提取标的物；

5、债权人免除债务，债权人免除部分或全部债务的，合同部分或全部终止；

6、债权债务属于一人；

7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

二、单方解除租房合同违法吗

合同的解除分为协议解除和法定解除：

在协议解除的情况下，当事人双方必须都同意解除合同，才能导致合同被解除。因此，协议解除本身就意味着双方解除，而不是单方解除。

在法定解除的情况下，只要发生了法律规定的情况，那么当事人就可以不经另一方同意，直接解除合同。所以说，在法定解除的情况下，租房协议的当事人可以单方解除房屋租赁协议。

三、房屋租赁合同解除的几种情形及其纠纷处理

房屋租赁合同解除的形式有两种：1、约定解除，是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。2、法定解除，当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。

房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理：协商解决，协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多申请仲裁相关文章

法律综合知识
合同是否允许承揽人随时解除

一、合同是否允许承揽人随时解除承揽合同可以随时终止，但是应当满足一定的条件。承揽合同在一方当事人严重违约致使合同不能继续履行时，另一方有权解除合同。定作人解除合同的，应符合以下要求：1．应在合同成立生效后承揽＿工作完成前提出变更或者解除的请求。2．应及时通知承揽人。定作人不对承揽人为变更、解除通知的，不能发生变更、解除的效力。3．对承揽人造成损失的，应付赔偿责任。二、承揽合同造成财产侵权的法定条款是什么承揽合同造成财产侵权的法律规定有：一般情况下，因履行承揽合同产生侵权的，由定作人承担侵权责任。但若承揽人有故意或者重大过失的，或因第三人的行为造成侵权的，定作人承担侵权责任后，可以追偿。《中华人民共和国民法典》第一千一百九十二条个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。接受劳务一方承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。提供劳务一

2023-09-04

359人看过
第三者
允许工程合同解除的几种情形

一、有下列情形之一的，属于无效合同的，可以解除建筑工程合同：①一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；②恶意串通，损害国家、集体或者第三者利益；③以合法形式掩盖非法目的；④损害社会公共利益；⑤违反法律、行政法规的强制性规定。二、发包人可请求解除合同的情形有：①因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格，在发包人提出的合理期限内，承包人拒绝修复的;②工程主体结构验收或者工程竣工验收不合格，且承包人拒绝修复或者无法修复的;③承包人在合同约定的工期内未完工，在发包人催告的合理期限内仍未完工的;④承包人以自己的行为表示不再继续施工的;⑤建设工程竣工前，承包人非法转包、违法分包建设项目的。三、承包人解除合同的情形有：①发包人未按期支付工程款造成违约，且符合承包合同中约定的承包人有权单方面解除合同的条件;②发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准;③不履行约定的其他协助义务，

2023-06-04

210人看过

法律综合知识
解除合同周围不允许开店合法么

一、解除合同周围不允许开店合法么这份协议在法律上存在着一些问题。这种类型的协议通常被称为竞业禁止协议，然而根据中华人民共和国劳动合同法的相关规定，竞业禁止条款的有效期不得超过两年。因此，如果协议中明确规定员工在三年内不得在特定区域或行业内从事任何工作，那么这就超出了法律所允许的期限范围。此外，劳动合同法还规定，如果企业与员工签订了竞业禁止协议，那么企业必须在竞业禁止期限内向员工支付相应的费用作为补偿（即员工在不从事原行业工作的前提下，企业应给予其经济上的补偿）。若企业未能履行此义务，那么该协议将失去法律效力。至于离职后签署的不进入某行业的承诺书是否具备法律效力，这需要根据实际情况进行判断和分析。《中华人民共和国劳动合同法》第二十四条【竞业限制的范围和期限】竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定，竞业限

2024-07-25

91人看过
法律综合知识
监视居住什么条件下会被允许

一、监视居住什么条件下会被允许监视居住会被允许的条件：1．患有严重疾病、生活不能自理的；2．怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；3．系生活不能自理的人的唯一扶养人；4．因为案件的特殊情况或者办理案件的需要，采取监视居住措施更为适宜的；5．羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取监视居住措施的。对符合取保候审条件，但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保证人，也不交纳保证金的，可以监视居住。监视居住由公安机关执行。二、监视居住6个月到期了会怎么样监视居住6个月到期了会怎么样，具体情况如下：监视居住满六个月期限后当事人可申请解除监视居住措施。如果案件需要继续侦查的，办案机关应该变更强制措施。监视居住满6个月后不一定会收监，是否收监执行要看行为人是否构成犯罪而定。法律规定的监视居住最长时间为六个月，人民法院、人民检察院或者公安机关对被采取强制措施法定期限届满的犯罪嫌疑人、被告人，应当予以释放、解除监视居住或者依法

2023-09-23

153人看过
法律综合知识
哪些条件被满足时允许解除二手房买卖合同

一、哪些条件被满足时允许解除二手房买卖合同解除二手房屋买卖合同的条件有：1．发生不可抗力或因一方迟延履行致使合同目的不能实现；2．一方明示违约；3．双方协商一致决定解除；4．约定的解除事由出现等条件。二、解除房屋买卖合同赔偿多少钱解除房屋买卖合同赔偿多少钱需要当事人自行约定。法律没有明确规定卖方解除房屋买卖合同要支付的赔偿金数额，没有约定的，可以考虑买方的实际损失、房屋升值情况、交易习惯等因素确定赔偿数额。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。三、二手房买卖合同纠纷诉讼时效是多长二手房买卖合同纠纷诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。自权利受到损害之日起

2023-12-26

385人看过
扶养
什么公司合同解除法律上面是允许的？

在具备法律规定的条件时，用人单位享有单方解除权，无须双方协商达成一致意见。主要包括过错性辞退、非过错性辞退、经济性裁员三种情形。1、过错性辞退（1）概要即在劳动者有过错性情形时，用人单位有权单方解除劳动合同。过错性解除劳动合同在程序上没有严格限制。用人单位无须支付劳动者解除劳动合同的经济补偿金。若规定了符合法律规定的违约金条款的，劳动者须支付违约金。（2）适用情形在试用期间被证明不符合录用条件的；严重违反用人单位的规章制度的；严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；因劳动者以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同致使劳动合同无效的；被依法追究刑事责任的。2、非过错性辞退（1）概要即劳动者本人无过错，但由于主客观原因致使劳动合同无法履行，用人

2023-03-03

259人看过

不可抗力
受疫情影响合同允许解除吗

如果受疫情影响合同完全无法履行，并且也不能约定延期履行的，可以解除合同；如果合同只是部分无法履行或者可以约定延期履行的，则除非当事人协商一致决定解除合同，否则不能解除合同。一、房屋买卖合同是否可以解除？经当事人协商一致，可以解除房屋买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。合同中没有约定合同的解除条件，那么按照法律规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要义务。比如卖方不想卖房，并明确告知买方房子不卖了，则买方就可以提出解除合同。(三)当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。比如卖方不办理过户手续，超过半年或者一年仍未办理过户手续，导致买方不能取得房屋所有权证书的。(四)当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不

2023-06-26

353人看过
法律综合知识
商品房降价允许解除合同吗

一、商品房降价允许解除合同吗商品房降价不能解除合同。因市场原因导致商品房价格上下浮动变化不属于解除购房合同的法定情形，购房者或售房者应当按照双方签订合同中约定的价格继续如实履行房屋买卖合同；一方反悔拒不履行的视为单方毁约，应当承担相应的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、解除合同时效是多久解除合同时效一般是三年，法律另有规定的除外。《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权

2023-03-09

421人看过
法律综合知识
允许债权人解除保证合同吗

一、允许债权人解除保证合同吗债权人可以解除保证合同。如果出现当事人约定的可以解除合同的情形，或者出现下列法定情形的，债权人可以单方面解除保证合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。二、债权人能直接起诉保证人吗债权人要起诉保证人，首先要明确保证人提供的是一般保证还是连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。一般保证责任，应先起诉债务人，债务人仍不能履行才能起诉保证人。连带责任

2024-01-31

128人看过
法律综合知识
合同被解除后是否允许索赔

一、合同被解除后是否允许索赔合同被解除后是允许索赔的。《民法典》第五百六十六条，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。二、合同解除的情形解除合同的情形有：1．协商解除，当事人协商一致解除合同；2．法定解除，合同中法定的解除条件发生后解除合同；3．违约解除，一方违约另一方有权解除合同。法律依据《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限

2023-09-29

215人看过

单方解除合同
哪些情况允许单方解除合同？

在合同履行过程中，出现法定可以解除合同的情形时，当事人可以依法解除合同的权利和义务。这是单方面终止合同。《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，可以解除合同。(一)由于不可抗力，合同目的不能实现。不可抗力是指当事人订立合同时不能预见的客观情况，其发生和后果是无法避免和克服的。(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明未履行主要债务的。(三)当事人迟延履行主要债务，经催告仍未在合同期限内履行的。(四)一方迟延履行债务或者其他违约行为，致使合同无法履行的。(五)应当先履行债务的一方有明确证据证明对方有下列情形之一的。1.经营状况严重恶化;2.转移财产，提取资金，逃避债务;3.商誉受损;4.(四)能够终止债务履行能力丧失或者可能丧失债务履行能力的其他情形。合同解除后，在合理期限内未恢复履行能力，又未提供适当担保的，可以解除合同。(六)法律规定的其他情形。法律依据:《民

2023-06-18

327人看过
不可抗力
允许单方面解除合同的情况

在合同履行过程中，出现法定可以解除合同的情形时，当事人可以依法解除合同的权利和义务。这是单方面终止合同。《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，可以解除合同。（一）由于不可抗力，合同目的不能实现。不可抗力是指当事人订立合同时不能预见的客观情况，其发生和后果是无法避免和克服的。（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明未履行主要债务的。（三）当事人迟延履行主要债务，经催告仍未在合同期限内履行的。（四）一方迟延履行债务或者其他违约行为，致使合同无法履行的。（五）应当先履行债务的一方有明确证据证明对方有下列情形之一的：1．经营状况严重恶化；2．转移财产，提取资金，逃避债务；3、商誉受损；4、能够终止债务履行能力丧失或者可能丧失债务履行能力的其他情形。合同解除后，在合理期限内未恢复履行能力，又未提供适当担保的，可以解除合同。法律规定的其他情形。一、解除合同如何支付违约金

2023-02-24

319人看过
监视居住
什么条件下监视居住是被允许的

一般情况下，犯罪嫌疑人存在患有严重疾病、生活不能自理的、或者犯罪嫌疑人是怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女、或者犯罪分子系生活不能自理的人的唯一扶养人情形的，可以监视居住。一、犯罪嫌疑人有哪些情况下可能会被监视居住犯罪嫌疑人在以下情形下可能会被监视居住：（一）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取监视居住措施的；（二）系生活不能自理的人的唯一扶养人；（三）因为案件的特殊情况或者办理案件的需要，采取监视居住措施更为适宜的；（四）怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；（五）患有严重疾病、生活不能自理的。二、累犯可以监外执行是什么意思累犯一般不可以监外执行。累犯只要符合监外执行条件的，就可以监外执行。其条件有：1、患有严重疾病、生活不能自理的；2、怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；3、系生活不能自理的人的唯一扶养人；4、因为案件的特殊情况或者办理案件的需要，采取监视居住措施更为适宜的；5、羁押期限届满，案件尚

2023-06-23

385人看过
法律综合知识
合同未履行完毕是否允许解除

一、合同未履行完毕是否允许解除合同未履行完毕如果发现对方违约我们一般是会要求对方按照约定履行，如果协商不成则在满足一定条件是能够解除合同的。我国法律规定，有下列情形之一的，当事人能够解除合同：1．因不可抗力致使不能实现合同目的；2．在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3．当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4．当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5．法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。二、合同履行基本原则有哪些合同履行有以下原则：1．实际履行原则，是指合同当事人必须严格按照合同规定的标的履行自己的义务，未经权利人同意，不得以其他标的代替履行或者以支付违约金和赔偿金来免除合同规定的义务。2．全面履行原则，是指当事人按照合同规定的标的及

2023-09-19

279人看过

法律综合知识
合同是否允许承揽人随时解除

一、合同是否允许承揽人随时解除承揽合同可以随时终止，但是应当满足一定的条件。承揽合同在一方当事人严重违约致使合同不能继续履行时，另一方有权解除合同。定作人解除合同的，应符合以下要求：1．应在合同成立生效后承揽＿工作完成前提出变更或者解除的请求。2．应及时通知承揽人。定作人不对承揽人为变更、解除通知的，不能发生变更、解除的效力。3．对承揽人造成损失的，应付赔偿责任。二、承揽合同造成财产侵权的法定条款是什么承揽合同造成财产侵权的法律规定有：一般情况下，因履行承揽合同产生侵权的，由定作人承担侵权责任。但若承揽人有故意或者重大过失的，或因第三人的行为造成侵权的，定作人承担侵权责任后，可以追偿。《中华人民共和国民法典》第一千一百九十二条个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。接受劳务一方承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。提供劳务一

2023-09-04

359人看过
第三者
允许工程合同解除的几种情形

一、有下列情形之一的，属于无效合同的，可以解除建筑工程合同：①一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；②恶意串通，损害国家、集体或者第三者利益；③以合法形式掩盖非法目的；④损害社会公共利益；⑤违反法律、行政法规的强制性规定。二、发包人可请求解除合同的情形有：①因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格，在发包人提出的合理期限内，承包人拒绝修复的;②工程主体结构验收或者工程竣工验收不合格，且承包人拒绝修复或者无法修复的;③承包人在合同约定的工期内未完工，在发包人催告的合理期限内仍未完工的;④承包人以自己的行为表示不再继续施工的;⑤建设工程竣工前，承包人非法转包、违法分包建设项目的。三、承包人解除合同的情形有：①发包人未按期支付工程款造成违约，且符合承包合同中约定的承包人有权单方面解除合同的条件;②发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准;③不履行约定的其他协助义务，

2023-06-04

210人看过

法律综合知识
解除合同周围不允许开店合法么

一、解除合同周围不允许开店合法么这份协议在法律上存在着一些问题。这种类型的协议通常被称为竞业禁止协议，然而根据中华人民共和国劳动合同法的相关规定，竞业禁止条款的有效期不得超过两年。因此，如果协议中明确规定员工在三年内不得在特定区域或行业内从事任何工作，那么这就超出了法律所允许的期限范围。此外，劳动合同法还规定，如果企业与员工签订了竞业禁止协议，那么企业必须在竞业禁止期限内向员工支付相应的费用作为补偿（即员工在不从事原行业工作的前提下，企业应给予其经济上的补偿）。若企业未能履行此义务，那么该协议将失去法律效力。至于离职后签署的不进入某行业的承诺书是否具备法律效力，这需要根据实际情况进行判断和分析。《中华人民共和国劳动合同法》第二十四条【竞业限制的范围和期限】竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定，竞业限

2024-07-25

91人看过
法律综合知识
监视居住什么条件下会被允许

一、监视居住什么条件下会被允许监视居住会被允许的条件：1．患有严重疾病、生活不能自理的；2．怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；3．系生活不能自理的人的唯一扶养人；4．因为案件的特殊情况或者办理案件的需要，采取监视居住措施更为适宜的；5．羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取监视居住措施的。对符合取保候审条件，但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保证人，也不交纳保证金的，可以监视居住。监视居住由公安机关执行。二、监视居住6个月到期了会怎么样监视居住6个月到期了会怎么样，具体情况如下：监视居住满六个月期限后当事人可申请解除监视居住措施。如果案件需要继续侦查的，办案机关应该变更强制措施。监视居住满6个月后不一定会收监，是否收监执行要看行为人是否构成犯罪而定。法律规定的监视居住最长时间为六个月，人民法院、人民检察院或者公安机关对被采取强制措施法定期限届满的犯罪嫌疑人、被告人，应当予以释放、解除监视居住或者依法

2023-09-23

153人看过
法律综合知识
哪些条件被满足时允许解除二手房买卖合同

一、哪些条件被满足时允许解除二手房买卖合同解除二手房屋买卖合同的条件有：1．发生不可抗力或因一方迟延履行致使合同目的不能实现；2．一方明示违约；3．双方协商一致决定解除；4．约定的解除事由出现等条件。二、解除房屋买卖合同赔偿多少钱解除房屋买卖合同赔偿多少钱需要当事人自行约定。法律没有明确规定卖方解除房屋买卖合同要支付的赔偿金数额，没有约定的，可以考虑买方的实际损失、房屋升值情况、交易习惯等因素确定赔偿数额。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。三、二手房买卖合同纠纷诉讼时效是多长二手房买卖合同纠纷诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。自权利受到损害之日起

2023-12-26

385人看过
扶养
什么公司合同解除法律上面是允许的？

在具备法律规定的条件时，用人单位享有单方解除权，无须双方协商达成一致意见。主要包括过错性辞退、非过错性辞退、经济性裁员三种情形。1、过错性辞退（1）概要即在劳动者有过错性情形时，用人单位有权单方解除劳动合同。过错性解除劳动合同在程序上没有严格限制。用人单位无须支付劳动者解除劳动合同的经济补偿金。若规定了符合法律规定的违约金条款的，劳动者须支付违约金。（2）适用情形在试用期间被证明不符合录用条件的；严重违反用人单位的规章制度的；严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；因劳动者以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同致使劳动合同无效的；被依法追究刑事责任的。2、非过错性辞退（1）概要即劳动者本人无过错，但由于主客观原因致使劳动合同无法履行，用人

2023-03-03

259人看过