房客不缴纳租金怎么处理
来源:法律编辑整理 时间: 2023-09-06 08:29:01 216 人看过

一、房客不缴纳租金怎么处理

房客不缴纳租金的处理方式是可以进行催告,经催告后仍然不支付的,出租人可以解除房屋租赁合同,要求承租人承担违约责任。

根据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条【租金支付期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。

第七百二十二条【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

二、租客不支付租金房东可以扣留财物吗

租客不支付租金房东不能扣留财产。扣留财产是行使留置权的表现,留置权是一种担保物权,出租人不享有承租人财产的担保物权。出租人只能督促承租人支付租金,或者解除合同,要求承租人赔偿相应的损失。

《中华人民共和国民法典》规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

三、租房违约纠纷向哪个法院起诉

在没有约定管辖的情形下,房东住所地或者合同履行地的人民法院都可以管辖。提起诉讼的同时,应当提交起诉状及其副本。

根据《民事诉讼法》第二十四条的规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

《中华人民共和国民法典》:第十七章 承揽合同  第七百八十二条 定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,定作人应当在承揽人交付工作成果时支付;工作成果部分交付的,定作人应当相应支付。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月25日 12:12
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 租赁合同中承租人不按时缴纳租金如何处理
    1、租赁合同中约定的租金支付期限届满,承租人无正当理由未支付租金,即构成迟延,出租人可以要求承租人在合理期限内支付,若超过承租人超过合理期限仍未支付租金,则构成逾期,此时,出租人即可行使合同解除权。2、租赁合同中未约定租金支付期限,双方也没有为此签订补充协议的,可依据合同其他条款或者交易习惯来确定租金支付期限;依据合同其他条款或者交易习惯仍不能确定,租期不满一年的租金支付期限为租期届满时,租期超过一年的租金支付期限为每届满一年之时。根据司法实践,只要承租人无正当理由,出租人又尽到了合理催告义务,即可认定为逾期不支付租金。一、租赁合同约定租赁人享有哪些权利和义务?租赁合同的承租人的义务:一、支付租金。承租人应按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付租金或延期支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。二、按照约定的方法使用租赁物。三、妥善保
    2023-03-12
    345人看过
  • 租房中介租客怎么处理房源纠纷
    租客与租房中介产生纠纷的处理有:1.房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决;2.申请仲裁解决问题;3.在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。一、合同纠纷怎么解决啊1、和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式,而不是合同纠纷解决的必经程序。当事人也可以不经协商和解而直接选择其他解决纠纷的途径。2、调解。凋解是指在第三人的主持下,通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。3、仲裁。仲裁是指发生合同争议的双方当事人,根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议,将纠纷提交仲裁机关进行裁决并解决纠纷的方式。4、诉讼。诉讼是指合同纠纷发生后,当事人如果没有仲裁协议,任何一方均可以向人民法院提起民事诉讼,请求人民法院对合同纠纷依法予以处理。
    2023-04-10
    117人看过
  • 合同期内租客未缴纳租金房东可以拒租吗
    依据我民法典的规定,在合同期限内承租人未缴纳房屋租金的,是属于合同违约的情形,出租人是可以解除合同,拒绝租房的。相关法律规定《中华人民共和国民法典》第七百二十一条【租金支付期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
    2023-06-15
    370人看过
  • 房屋租赁不缴纳租金如何办
    一、房屋租赁不缴纳租金如何办房屋租赁不缴纳租金的处理办法如下:1.协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上,通过友好协商、互谅互让达成和解协议,进而解决纠纷。2.调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下,在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任,并通过摆事实、讲道理,促使双方当事人自主达成协议,从而解决纠纷。3.诉讼解决。通过打官司解决,它指纠纷当事人一方依法向人民法院起诉,由法院依法审理,作出判决或裁定,通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行而解决纠纷。二、房屋租赁注意事项有哪些在生活实践中,房屋租赁一般需注意的事项如下:1.出租人是否具有出租房屋的权利,是否为房屋产权人;2.如为承租人转租,应确认其是否与出租人签订了房屋租赁合同;3.房屋租赁合同的内容是否与协商时的内容一致;4.合同权利义务、违约责任是否明确;5.其他应注意事项。《商品房屋租赁管理办法》第
    2023-04-30
    434人看过
  • 民法典中廉租房不缴纳租金如何处理,公租房申请材料
    一、民法典中廉租房不缴纳租金如何处理租住廉租房后,承租人不按约定支付租金的,如果超过6个月的,应当腾退所承租的公共租赁住房。《公共租赁住房管理办法》第十九条市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,按照略低于同地段住房市场租金水平的原则,确定本地区的公共租赁住房租金标准,报本级人民政府批准后实施。公共租赁住房租金标准应当向社会公布,并定期调整。第二十九条承租人累计6个月以上拖欠租金的,应当腾退所承租的公共租赁住房;拒不腾退的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房。二、公租房申请材料1、公租房申请表2、本人和共同申请人身份证明重庆户籍人员提供身份证和户口簿,非重庆户籍人员提供身份证和居住证。3、婚姻状况证明已婚人员提供结婚证明,离婚人员提供离婚证明,未婚人员提供户口簿和承诺书。4、工作及收入证明共同申请人有工作的,应当按照上述规
    2023-04-18
    257人看过
  • 轻松租房,不需缴纳押金
    租房不要押金可以直接走。押金退还条件:1、这是租赁合同纠纷,可以协商;2、承租人未按合同履行期限提前终止租赁合同的,属于违约;3、押金能否退还,如何退还,取决于租赁合同中如何约定违约责任,如果约定违约不退还押金,房东有权不退还押金;4、合同中未约定违约责任的,退还押金。租房违约押金退吗租房交押金,应该说是一种交易习惯,往往也会被约定在租赁合同中。这个押金具有一种担保功能,就是当承租人违约时,出租人可以用押金退还的权利与承租人进行债务抵销,从而达到弥补损失的目的。那么如果您违约了,这个押金能否全部退还或者部分退还,还要根据合同违约条款来判断,根据您不同的违约行为,需要承担的违约责任也不相同。如果是以违约金的形式承担,您要计算一下,押金是否应抵扣一部分违约金,剩余部分也是应该退还的。如果押金不足以支付违约金,那出租人扣留押金之后,还有权向您主张其他的损失。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
    2023-07-11
    270人看过
  • 租房客户不按时支付房屋租金应该怎样处理
    一、租房客户不按时支付房屋租金应该怎样处理房客不交房租,房东解决方法如下:1.解除房屋租赁合同。2.关于损失部分,因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的,出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失,但最长不得超过六个月。3.采取诉讼途径追讨租金。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。二、租赁合同纠纷法院多久会立案起诉书上交到法院后,符合起诉条件的,人民法院会在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原
    2023-11-05
    99人看过
  • 房屋租赁缴纳押金怎么写
    1、一个完整的租房押金条由三部分组成,标题、正文、落款。这三者缺一不可。2、标题要写在正中间,而且字体要比下面的字体稍大些。一种是直接由文种名构成。即写上“租房押金收条”或“租房押金收据”的字样。3、另一种是把正文的前三个字作为标题,而正文从第二行顶格处接着往下写。如用“今收到”、“已收到”作标题。如:“今收到某某租房押金多少钱。”这是写租房押金收据的重要的一点。4、在第二行空两格开始写正文,正文一般要写明以下的一些内容,如,收到多少押金,还要注意金额要大写。5、后是落款,在落款的时候要求写上收钱人的姓名,并且写上收取押金的日期,一般情况下还在盖章,如果是代别人收取押金的,则要在姓名前加上“代收人:”字样。在租房押金条上写上,租赁期满退款,并且要收回押金条,而且要保证房屋里的一些物品不被非法转移和损坏。一、租房交多少押金1、租房押金的性质是一种担保,是对房屋内物品、以及房屋本身的担保,一旦
    2023-06-26
    361人看过
  • 承租人拖着不缴纳租金怎么办
    承租人逾期不支付租金的处理方式是出租人可以通知承租人,要求其在合理的期限内支付,该合理期限应当根据所欠租金的数额、承租人的支付能力以及出租人的经济状况确定。承租人经催告,逾期仍不支付租金的,出租人可以解除合同。合同被解除后,承租人应当返还租赁物,支付所欠租金,给出租人造成损失的,应当予以赔偿。一、不交租金可否停水停电不交租金,出租人一般不可以停水停电。根据《民法典》第七百二十一条的规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。二、多长时间不缴纳房租
    2023-06-28
    476人看过
  • 房屋租客扰民怎么处理
    房客扰民现象比较普遍,由于针对这一现象一直没有具体的法律规定,同时又牵扯到居民财产使用权等多方面的权益,因此在实际管理中存在一定的难度。房东有义务对租房者进行监督,签订租房合同时应该加上规范住房、不可扰邻等条款,合理约束租房者的行为。如果是住房者之间的纠纷,属于民事范畴,建议通过向法院起诉维护自身权益。如果是居民生活存在较大的治安隐患,则可向公安机关报案。1、《商品房屋租赁管理办法》第八条规定:“出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。”如果出租人违反上述规定,受困扰业主可要求物业制止,若无法解决,可向当地房管部门或城市管理执法部门汇报,请求责令其限期改正。2、《民法典》(2021.1.1生效)第二百八十六条【业主的相关义务及责任】业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合
    2023-02-23
    73人看过
  • 怎么处理房屋租客扰民
    房东有义务对租房者进行监督,签订租房合同时应该加上规范住房、不可扰邻等条款,合理约束租房者的行为。如果是住房者之间的纠纷,属于民事范畴,建议通过向法院起诉维护自身权益。如果是居民生活存在较大的治安隐患,则可向公安机关报案。一、网贷的纠纷该怎样处理网上贷款纠纷可以通过以下四种方式处理:1、协商解决纠纷。非诉讼协商的方式主要是双方或多方协商,协商结果最终将由双方签订的还款计划固定。2、向法院提起诉讼,民事诉讼时效一般不超过三年,当事人应及时起诉。3、向行政监督部门投诉、举报。投资者权益受到平台侵害时,投资者可以向银监会等金融管理部门举报,维护自己的合法权益。4、向公安机关报案。受害投资者发现平台涉嫌犯罪时,应当及时向公安机关报案,通过进入刑事司法程序取回涉案财产。二、交了定金联系不到对方怎么办?需要看案情,如果是民事的合同纠纷报警是没有用的,公安机关不受理,如果合同纠纷涉及到诈骗的,就可以到公
    2023-02-15
    129人看过
  • 解决租房房客不缴纳物业费的实用技巧
    承租人如果不缴纳物业费的,由物业管理部门向业主收取物业费。房东交纳物业费后,可以按照租赁合同中的相关约定向承租人追缴物业费。如果租赁合同中对于物业费没有约定的,出租人不可以向承租人收取物业费。如果双方没有能够达成协议,物业公司可以向当地的法院起诉房东,要求房东支付相关的物业费和滞纳金。能不交物业费吗一般来说业主必须交纳物业费,但出现下列情况,业主可以不交纳物业费:1.业主在还没有收到房子之前,物业就要业主交纳物业费的,业主可以拒交;2.物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件,业主可拒交;3.物业公司要求交纳水电煤气等不在业主交纳范围内的费用的,可以拒绝。《物业管理条例》第四十二条规定:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,物业公司可以向租户收取物业费,但业主负连带交纳责任。
    2023-07-01
    72人看过
  • 租客死亡房东怎么处理
    租客在出租房里意外死亡的,是与出租屋存在安全隐患有关的意外死亡,则房东需承担一定的法律责任。如果与出租屋本身无关,则在法律上无责。遇到这种情况,可以选择报警,由警方确定死者的死亡原因。确定是属于意外还是事故,以此来认定房东是否需要付法律责任。租客死亡房东可以要求赔偿吗客死亡房东是否有赔偿责任或是其它的责任,也要结合租客死亡的真正原因等来判断,在租客死亡之后房东被追求赔偿责任是否合理。一、租房不退押如何解决租房不退押金解决方法,具体如下:1、可以和房东进行协商;如果双方协商不成的,可以按照合同约定的方式处理因为关于押金在合同中会有约定,房东不退押金的行为属于对合同的违约;2、向法院起诉,如果上述方法行不通的,可以向法院起诉要求房东返还押金,同时要求其按照合同支付违约金。因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,房东可在押金中抵扣,不足部分租客必须在接到房东付款通知后10
    2023-02-24
    361人看过
  • 租客破坏房屋怎么处理
    租客破坏房屋,房东可以要求其赔偿损失同时可以解除租赁合同。如果对方不赔偿损失,经过协商后仍然不赔偿,作为出租人可以到人民法院提起诉讼。根据2021年实施的《民法典》第七百一十一条规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十四条规定,承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。租客破坏房屋跑了报警有用吗租客破坏房屋跑了报警有用。承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。《民法典》第七百一十一条承租人未
    2023-08-04
    50人看过
  • 租赁合同中承租人不按时缴纳租金如何处理
    1、租赁合同中约定的租金支付期限届满,承租人无正当理由未支付租金,即构成迟延,出租人可以要求承租人在合理期限内支付,若超过承租人超过合理期限仍未支付租金,则构成逾期,此时,出租人即可行使合同解除权。2、租赁合同中未约定租金支付期限,双方也没有为此签订补充协议的,可依据合同其他条款或者交易习惯来确定租金支付期限;依据合同其他条款或者交易习惯仍不能确定,租期不满一年的租金支付期限为租期届满时,租期超过一年的租金支付期限为每届满一年之时。根据司法实践,只要承租人无正当理由,出租人又尽到了合理催告义务,即可认定为逾期不支付租金。一、租赁合同约定租赁人享有哪些权利和义务?租赁合同的承租人的义务:一、支付租金。承租人应按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付租金或延期支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。二、按照约定的方法使用租赁物。三、妥善保
    2023-03-12
    345人看过
  • 租房中介租客怎么处理房源纠纷
    租客与租房中介产生纠纷的处理有:1.房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决;2.申请仲裁解决问题;3.在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。一、合同纠纷怎么解决啊1、和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式,而不是合同纠纷解决的必经程序。当事人也可以不经协商和解而直接选择其他解决纠纷的途径。2、调解。凋解是指在第三人的主持下,通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。3、仲裁。仲裁是指发生合同争议的双方当事人,根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议,将纠纷提交仲裁机关进行裁决并解决纠纷的方式。4、诉讼。诉讼是指合同纠纷发生后,当事人如果没有仲裁协议,任何一方均可以向人民法院提起民事诉讼,请求人民法院对合同纠纷依法予以处理。
    2023-04-10
    117人看过
  • 合同期内租客未缴纳租金房东可以拒租吗
    依据我民法典的规定,在合同期限内承租人未缴纳房屋租金的,是属于合同违约的情形,出租人是可以解除合同,拒绝租房的。相关法律规定《中华人民共和国民法典》第七百二十一条【租金支付期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
    2023-06-15
    370人看过
  • 房屋租赁不缴纳租金如何办
    一、房屋租赁不缴纳租金如何办房屋租赁不缴纳租金的处理办法如下:1.协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上,通过友好协商、互谅互让达成和解协议,进而解决纠纷。2.调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下,在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任,并通过摆事实、讲道理,促使双方当事人自主达成协议,从而解决纠纷。3.诉讼解决。通过打官司解决,它指纠纷当事人一方依法向人民法院起诉,由法院依法审理,作出判决或裁定,通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行而解决纠纷。二、房屋租赁注意事项有哪些在生活实践中,房屋租赁一般需注意的事项如下:1.出租人是否具有出租房屋的权利,是否为房屋产权人;2.如为承租人转租,应确认其是否与出租人签订了房屋租赁合同;3.房屋租赁合同的内容是否与协商时的内容一致;4.合同权利义务、违约责任是否明确;5.其他应注意事项。《商品房屋租赁管理办法》第
    2023-04-30
    434人看过
  • 民法典中廉租房不缴纳租金如何处理,公租房申请材料
    一、民法典中廉租房不缴纳租金如何处理租住廉租房后,承租人不按约定支付租金的,如果超过6个月的,应当腾退所承租的公共租赁住房。《公共租赁住房管理办法》第十九条市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,按照略低于同地段住房市场租金水平的原则,确定本地区的公共租赁住房租金标准,报本级人民政府批准后实施。公共租赁住房租金标准应当向社会公布,并定期调整。第二十九条承租人累计6个月以上拖欠租金的,应当腾退所承租的公共租赁住房;拒不腾退的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房。二、公租房申请材料1、公租房申请表2、本人和共同申请人身份证明重庆户籍人员提供身份证和户口簿,非重庆户籍人员提供身份证和居住证。3、婚姻状况证明已婚人员提供结婚证明,离婚人员提供离婚证明,未婚人员提供户口簿和承诺书。4、工作及收入证明共同申请人有工作的,应当按照上述规
    2023-04-18
    257人看过
  • 轻松租房,不需缴纳押金
    租房不要押金可以直接走。押金退还条件:1、这是租赁合同纠纷,可以协商;2、承租人未按合同履行期限提前终止租赁合同的,属于违约;3、押金能否退还,如何退还,取决于租赁合同中如何约定违约责任,如果约定违约不退还押金,房东有权不退还押金;4、合同中未约定违约责任的,退还押金。租房违约押金退吗租房交押金,应该说是一种交易习惯,往往也会被约定在租赁合同中。这个押金具有一种担保功能,就是当承租人违约时,出租人可以用押金退还的权利与承租人进行债务抵销,从而达到弥补损失的目的。那么如果您违约了,这个押金能否全部退还或者部分退还,还要根据合同违约条款来判断,根据您不同的违约行为,需要承担的违约责任也不相同。如果是以违约金的形式承担,您要计算一下,押金是否应抵扣一部分违约金,剩余部分也是应该退还的。如果押金不足以支付违约金,那出租人扣留押金之后,还有权向您主张其他的损失。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
    2023-07-11
    270人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 租客不缴纳房租, 房东以放盐负责
      吉林省在线咨询 2022-02-07
      你住在自己家里,你们家有生活细则规定地谁扫饭谁做忘了放盐怎么罚吗?你以为法律是大力丸包治百病啊?!那你租的时候就得和房东把这些事都一条一条说好了写在合同里。你觉得不怪你,你就得证明这东西够老所以自然损坏等等;而他一定要你负责,他就得证明你使用不当等等……你要较真,要用法律,就得这么办。你要是觉得费事,就出钱。
    • 租客不交房租怎么处理租客不交房租的流程
      浙江在线咨询 2022-07-20
      租客不交房租,可以要求其在合理期限内付款或解除租赁合同。 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,可以协议补充;不能达成补充协议的,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。承租人无正当理由未支付或者延期支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的
    • 租客不给我们租金,不知道租房租金纠纷怎么处理?
      贵州在线咨询 2022-08-30
      单就个人租房纠纷的主体是以个人为单位的,如果是以单位的形式进行房屋的租赁,同时又发生租房纠纷类问题不算在个人租房纠纷范畴。日常生活中的租房纠纷通常由于合同未对相关事项做详细说明,所以在做合同约定时应当对相关事项予以详细说明。
    • 合同期内租客未缴纳租金房东可以拒租吗?
      广西在线咨询 2022-07-03
      合同期内租客未缴纳租金的,如果经房东在合理期限内催告出租人支付后,承租人逾期不支付的,房东可以拒租。房东可以解除租赁合同,并要求承租人支付租金、赔偿损失。根据《民法典》第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。第七百二十三条规定,因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少
    • 缴纳了定金不想买房了怎么处理
      天津在线咨询 2022-11-07
      如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见,大多数开发商定金是不退的。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。