土地没有确权的情况下怎么办-法师兄

土地没有确权的情况下怎么办

来源：互联网时间： 2023-02-25 18:54:02 68 人看过

没确权的城市市区的土地属于国家所有，而没有确权的农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的外，属于农民集体所有。根据法律规定，没有确权的宅基地、自留地以及自留山属于农民集体所有。

一、私人土地可以买卖吗？

土地不可以买卖，但土地使用权可以买卖。因为城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。确权后个人只有使用权，没有所有权。我国法律规定：任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。如果买卖或者以其他形式非法转让土地，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。

二、农村土地属于什么资产

农村土地属于非货币性资产。我国土地管理法规定，城市市区的土地属于国家所有；农村和城郊的土地，除法律规定属于国家所有外，属于农民集体所有;宅基地、自留山，属于农民集体所有。因此我国企业及个人所拥有的是土地使用权，而非所有权，都是取得使用权，应作为无形资产入账，而无形资产不计提折旧，只是摊销无形资产的价值。

三、考上事业单位农村土地还是自己吗?

考上事业单位农村土地是自己的。根据相关规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。国家所有或者农民集体所有的依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营。退耕还林者享有退耕土地上的林木草所有权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地管理相关文章

履行职责
在外打工，没有土地确权怎么办？

对于这种情况，一般有以下3步处理方法：第1步：承包方因外出打工或经商，发包方应书面或电话通知其本人，在规定时间内返回参与确权登记，一时难以返回的，应书面委托他人参与确权登记，由受托人全权代理。第2步：对无法联系的农户也未委托代理人的，经村集体研究，可先查清农户二轮土地承包状况，按承包合同或土地承包经营权证登载的四至和面积进行预留，待联系到当事农户后再按本次登记的相关规定进行确权登记颁证。第3步：对预留期间当事农户无法自行管理而又未委托他人管理的，可经村集体研究，由集体经济组织代为经营管理。土地确权在别人名下怎么办1、土地确权在别人名下可以在公示期间申请改正，确权结束后可以到土地行政管理部门根据错登、漏登的原土地登记申请书进行户籍调查，报发证机关进行审批更换。土地行政管理部门在法定期间应当作出更正或者不予更正的决定，在法定期间不履行职责的，当事人可以向人民法院起诉。2、法律依据：（1）《不动

2023-08-15

231人看过
土地管理
如何在土地长期流转的情况下精准确权

1、采取“面积到户、四至到社”的方式进行确权2、对高度集约、统筹经营的土地，采取‘面积到户、四至到社’的方式进行确权。3、对“出嫁女”、“农转非”这些特殊群体进行合理赋权什么叫土地确权土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定土地确权机关及主管确权机关是指依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。依照我国《土地管理法》的规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。主管是指确定土地所有权和使用权的具体承办部门。土地管理部门作为人民政府的职能部门，具体承办确权工作，对确权的意见和建议，要报同级人

2023-05-05

63人看过
家庭承包
土地确权新政策下，没有土地的农户可以分地确权颁证吗？

从目前国家层面和地方层面发布的确权政策来看，土地确权和土地调整并不冲突，但是不排除地方在实施过程中，为了控制“为了确权而拿地”的问题而实施确权期间不调地的相关政策。因此能不能分地确权还得看你们当地的政策。但其实抛开上述“不得调地政策”这个问题来讲，农村无地人员要想按照家庭承包的方式重新分到土地其实也是挺难的。主要受以下几个方面的原因影响：1.农村机动地越来越少;2.主动退出承包地的农户少，没有多余的承包地分配;3.二轮承包后需要分地的新增人口很多，能够分到地的概率小;4.重新分地需要经过村民代表大会的表决同意，2/3以上的参会人员同意才行。而在现在实施的农村土地确权政策下，大家都知道拿到确权证的重要性以及今后还可以享受延长30年的承包新政策，那么你想要分地，别人也想，而能够分配的地太少，想分地的人又太多，一个村子里面复杂的人情关系自不用多说，能分到地实在是难。但是既然家庭承包方式难以承包到

2023-04-16

464人看过
宅基地继承
土地确权后宅基地继承的情况有哪些

宅基地是农村集体经济所有，是村里按户给农民申请的，农民对于宅基地是使用权而不是所有权，所以对于宅基地的继承，必须遵守集体财产规定。这2种情况可以继承父母的宅基地：1、继承人和父母一起生活居住，其继承人也是村集体成员，这种情况，女子是可以继承父母宅基地的。2、继承人和被继承人不在一起生活，但是属于同一个村集体，且符合宅基申请条件，这种情况，子女也是可以继承宅基地的。二、哪些情况是不能继承宅基地？1、父母是村里人，但是孩子已经在城里落户，也就是非农村户口是无法继承宅基地的。2、没有和继承人一起生活，又属于同一农村集体组织的，但不符合宅基申请条件，这种情况是不可以继承宅基地的。3、不是同一个集体经济组织的继承人，不可以继承的。4、房屋年久失修或者长期空闲的情况，可以不允许继承父母的房子，对于继承父母宅基地的问题，遇到这种情况，子女将失去资格。虽然宅基地无法继承，但是只要房子还能住，就可以作为自己

2023-06-25

215人看过

户口本
如何在没有户口本的情况下确权农村宅基地？

1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请。2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论。3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后。由村集体经济组织或村民委员会报乡（镇）人民政府审核。农村宅基地确权要什么证件申请宅基地确权登记需要提交资料：1．土地登记申请书；2．申请人身份证明材料（户口簿和申请人个人身份证等），委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明；3．土地来源证明材料（村镇建设规划许可证、村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表等；转让、继承、分家析产、赠与、受赠的协议书、合同书、证明书等；土地权属纠纷的处理决定、判定书、裁定书；村委会或主管部门出具的权属证明等）；4．地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；5．地上附着物权属证明材料（房屋所有权证，未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明）；6．

2023-07-06

305人看过
土地承包
什么情况土地确权不予登记

土地确权不予登记的情况1.主动放弃二轮承包经营权未承担农业税费义务的按无田户处理，不予确权登记。2.农村二轮承包时，没能力种田没承包的孤寡、单身户、五保户，按无田户处理，不予确权登记。3.农村土地二轮承包时户口外迁不在册或按当时政策不符合分田条件的人员，目前户口仍在外地或已回迁，要求分田的，暂不处理。4.农村土地二轮承包时，未承包到户的土地原则上暂不确权登记，归集体所有。5.在承包土地上未批先建、改变用途的不予确权。6.承包农户代种他人承包地的，现代种户要求确权的，原则上不予确权。7.承包地已被依法征占，并已得到相应补偿，确权登记时要从承包地块面积中减除，进行变更登记。(也就是说被依法征占且得到补偿的这部分地块不予登记)8.承包户的承包地被全部征收、征用、占用，导致农村土地承包经营权全部丧失的不再确权发证。9.机动地、经济地、荒地已纳入承包地管理的继续作为承包地管理;未纳入承包地管理的，不

2023-05-05

226人看过