婚后父母出资买的房子算不算是夫妻共同财产-法师兄

婚后父母出资买的房子算不算是夫妻共同财产

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-13 11:43:41 75 人看过

婚后父母出资买的房子不一定算是夫妻共同财产。如果父母在购买房子时没有明确表示只让一方获得房产，那么该套房产就可以认为是夫妻双方的共同财产，离婚时，双方均享有所有权。如果一方父母在婚后出资购买房子时，明确表示该房子只归自己子女所有的，那该房子就应认定为是夫妻一方的个人财产，而不是夫妻的共同财产。

婚后父母出资买的房子归哪方

父母婚后出资买的房子有两种情况：

1、父母一方出资为子女购买的房地产，以出资人子女名义登记的，视为只赠与子女一方，视为夫妻一方个人财产。

2、双方父母购买的房地产产权登记在一方子女名下的，可以认定为双方按照父母的出资份额共有，但当事人另有约定的除外。

一方的婚前财产，一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

法律综合知识
婚后男方父母出资买房是否算是婚后财产是夫妻共有没有

一、婚后男方父母出资买房是否算是婚后财产是夫妻共有没有婚后一方父母出资买房，产权登记在出资人子女名下的，一般属于个人财产。如果一方父母出资，而房屋产权却登记在另一方名下，一般应认定为向夫妻双方的赠与，认定为共同财产。登记在双方名下的也属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有没有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有没有的财产。夫妻对共同财产，有没有平等的处理权。二、婚前买房婚后办理房产证是否属于夫妻共同财产婚前买房婚后办理房产证，是否属于夫妻共同财产，首先要看夫妻之间对该房产的归属有没有无约定，有没有约定的按照约定处理，没有没有约定的按照产权登记确定归属。分为以下几种情形：1、夫妻一

2024-01-16

315人看过
共有
父母出资买房后，夫妻是否共有财产？

1、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下的房子，是出资方一方的个人财产。2、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下的房子，是属于夫妻二人的共同财产。3、婚后父母双方出资买房，产权登记在子女一方名下的房子，，一般算夫妻共同财产。4、婚后父母双方出资买房，产权登记在子女双方名下的房子，则被视为夫妻的共同财产。5、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的房子，被认定夫妻的共同财产。婚后父母出资买房是否为个人房产1、婚后一方父母全款买房，写在自己孩子名下，算是自己孩子的个人财产；婚后一方父母出全部首付，或只出一部分房款，属于夫妻共同财产；婚后双方父母共同出资，全款买房的，写在一方名下的是共同共有。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条第三项规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为

2023-07-03

440人看过
婚后买房
婚后买房父母出资登记父母名字算共同财产吗

（一）父母出全资未登记如果一方父母出资发生在其子女结婚前，则该出资资金应根据条例规定认定为对其子女一方的赠与。受赠一方子女可以获得该债权转化物——不动产的所有权。如果一方父母出资发生在其子女结婚后，则根据条例规定将该出资认定为对夫妻双方的赠与，除非有证据证明父母明确表示赠与一方子女。相应的，子女双方以该共同受赠的出资购买的不动产，是婚后夫妻共同财产购买的财产，属于夫妻共同财产。（二）父母出全资已登记婚后由一方父母出资为其子女购买不动产，产权登记在其子女名下，视为只对自己其子女一方的赠与。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。（三）父母部分出资（往往是首付款）以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形。如果该不动产过户发生在子女结婚之前，显然，该房子所有权应属于子女婚前财

2023-03-20

96人看过
夫妻共同财产
夫妻离婚时父母随孩子买房算共同财产吗

要视情况而定。如果为婚前父母出资购买的房产，属于婚前个人财产。如果是婚后父母出资购房，明确房屋赠与夫妻一方或者登记在自己子女名下，则属于一方所有是未明确表示赠与对象或者登记在自己子女配偶名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。一、离婚时如何判断房子是谁的对离婚时房子的归属有如下规定：一、婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有；二、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。三、对父母出资为子女购房的处理：1、父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的，是单独赠与给子女，属于子女的婚前财产，将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的，视为对双方的赠与。

2023-06-21

87人看过

夫妻共同财产
父母婚后过户房产算夫妻共同财产吗

父母房产过户给已婚子女是否算夫妻共同财产需要具体分析，如果父母有明确表示或书面协议,注明是赠与父母这一方子女个人的房产,那么办理完毕住房过户手续,该住房属于父母赠与这一方子女的个人财产。父母没有任何表示和书面协议的,该住房过户完毕属于夫妻婚后取得共有财产。一、父母出资购房离婚怎么分1、如果一方父母是婚后出资的，则只要没有明确表示是对一方子女赠与的，则视为对夫妻双方的赠与，离婚时房产按夫妻共同财产由夫妻双方自行协商怎么分割，协商不成由法院判决。反之，父母表示只赠与一方子女的，则视为对自己子女的怎样，离婚时不进行分割。2、如果一方父母是婚前出资，且房产登记了一方名字的，则该房产为一方的个人财产；登记双方名字，则该房产按夫妻共同财产处理，分割时，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。3、如果房产是双方父母出资的，则离婚时该房产夫妻双

2023-03-04

56人看过
夫妻共同财产
夫妻给父母的钱算不算共同财产

一、给父母钱算不算夫妻共同财产1、给父母钱，算夫妻共同财产，但如果是为了履行赡养父母义务而支付的费用，属于双方正常的生活开支，不需要经过对方的同意，在离婚时也无法请求返还该部分财产。2、法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产，夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、给父母的钱属于共同财产支出吗1、如果双方给父母的钱，数额较小且双方同意的，那么应该属于对老人的“孝心”，这部分钱应该属于双方正常的生活开支，不能认定为共同财产同时，如果这笔钱是双方放在“父母”那里保存，或者一方的个人行为，且数额较大的，那么应该认定为共同财产。2、《民法典》第一千零六十七条

2023-03-08

495人看过
夫妻共同财产
买房时父母出钱帮忙算是夫妻共同财产吗?

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚前购买房子婚后还贷算是夫妻共同财产吗依据法理和现有法律，婚前按揭买房、婚后共同还贷的房屋产权归属可以分为以下情形：一是结婚登记以前，夫妻一方用婚前财产以个人名义按揭贷款购买房屋，并且已经取得产权证，结婚登记以后还贷或继续还贷的，其产权仍属于一方婚前个人财产，购房人对其所购房屋依法享有所有者权益。二是结婚登记以前，夫妻一方用婚前财产以个人名义按揭贷款购买房屋，结婚登记以后取得房屋产权证，婚后夫妻双方共同还贷的，房屋产权也应当属于购房人所有。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，

2023-07-04

307人看过
夫妻共同财产
婚前父母买房，婚后加名字，算夫妻共同财产吗？

婚前父母买房婚后加名字那么就属于夫妻共同财产。婚前一方父母购买的房产，婚后登记加上另一方名字的，因房产以登记发生效力，该房产加上了另一方的名字的行为，属于一方对另一方的赠与。该房产转化为夫妻共同财产，在离婚时原则上均等分割，除非在加名字赠与时有附条件，那么在分割时就应当考虑是否能够属于夫妻共同财产进行分割。婚前男方父母为孩子买房婚后是共同财产吗父母出资买的房屋究竟是否属于夫妻共同财产，相信很多新人对此都非常困惑。在法律实务中，这个问题也要分情况来进行讨论。情况一、如果婚前男方父母为子女出资买房，婚前或婚后加了女方的名字，则视为对女方的赠与，房产由此变为双方的共同财产。当然，法院在分割时会考虑双方对房产的出资和贡献。因此，房产虽然是共同所有但也不等同于平均分割，这就是问题中的情形。情况二、如果婚前男方父母为子女购房出资，房产登记在男方名下，那么房产属于男方的个人财产，婚后还贷及其增值部分属于

2023-07-01

148人看过

法律综合知识
婚后父母给子女购房的款，是否算夫妻共同财产？

婚后父母给子女购房的款，是否算夫妻共同财产有以下几种情况：1、如果登记在父母名下，则不属于夫妻共同财产。2、如果登记在出资子女名下，则应认定为夫妻一方的个人财产。3、如果登记在夫妻二人名下，则属于应认定为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-04-19

132人看过
法律综合知识
工资存父母卡里算不算夫妻共同财产？

工资存父母卡里，算不算夫妻共同财产主要存在以下情况：1、工资存父母卡里，如果是经过夫妻双方协商达成一致意见赠与父母的，不再属于夫妻共同财产，属于父母的财产；2、工资存父母卡里，由父母保管的，属于夫妻共同财产；3、一方擅自将共同财产转移到父母名下的，则属于财产转移，该财产仍属于夫妻共同财产；4、双方对工资有约定的，按照约定处理，双方可以约定工资归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有等情况。在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产的有：1、工资、奖金、劳务报酬；2、生产、经营、投资的收益；3、知识产权的收益；4、继承或者受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外；5、一方以个人财产投资取得的收益；6、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、基本养老金、破产安置补偿费；7、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财

2024-04-28

115人看过
夫妻共同财产
父母为夫妻盖的房子算共同财产吗？

父母盖的房子是不是夫妻共同财产要根据双方财产的具体信息来确定。一般情况下以下财产属于夫妻共同财产：1、婚后夫妻双方的工资、奖金；2、婚后一方或者双方生产、经营的收益；3、知识产权的收益；4、继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；5、其他应当归共同所有的财产。一方婚前就已经获得的财产和通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产都属于个人财产。父母给女儿买的房子属于夫妻共同财产吗？父亲赠予女儿的房产属于夫妻共有。1、父亲在女儿婚前赠与的房产一般属于女儿一方所有，但父亲在赠与合同中明确约定赠与夫妻双方的除外。2、父亲在女儿婚姻关系存续期间赠与给女儿的房产，当事人可约定房产的所有人，约定不明确的，除非父亲明确表明是赠与女儿的财产，否则该房产为夫妻共同财产。《最高人民法院关于适用民法典婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，

2023-07-08

397人看过
法律综合知识
夫妻买房写父母的名字算夫妻共同财产吗

1、婚后买的房子写了父母的名字就代表是赠与父母的，那这个房子就不属于你们的财产了，也就不是你们的夫妻共同财产了。2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产等其他应当归共同所有的财产属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-05-05

64人看过