根据《城市房地产管理法》第七条、第十四条的规定,国有土地使用权转让合同是指国家作为国有土地的所有者,在一定期限内将国有土地使用权转让给土地使用者,土地使用者向国家缴纳土地使用权出让金,由市、县人民政府负责出让,并由土地管理部门代表国家与土地使用者签订书面合同。同时,《政府信息公开条例》第二十三条规定,“行政机关认为申请公开的政府信息涉及商业秘密和个人隐私,公开后可能损害第三人合法权益的,应当书面征求第三人的意见;第三人不同意披露的,不得公开。但行政机关认为不公开可能对公共利益产生重大影响的,应当予以公开,并将决定公开的政府信息的内容和理由书面通知第三人。由于土地出让合同是政府与受让人签订的合同,政府部门在申请土地出让合同信息公开时,由于涉及第三方受让人的信息,往往会征求第三方的意见,第三人认为土地出让合同涉及商业秘密,不同意公开后,第三人不披露。政府信息公开,特别是主动公开,是大势所趋。土地出让合同虽然涉及第三方受让人,但基本上是格式合同,主要内容通过招拍挂结果公示。秘密内容不多。对与第三方有关、不宜披露的信息,可以妥善处理,确保第三方权益不受侵害,并向社会公开。这样,才能充分保护第三方的合法权益,充分保护公众的知情权,减少和避免不必要的冲突和纠纷。目前,有很多地方对合同中的开户银行账号等信息进行适当覆盖后公开,效果非常好。各地国土资源部门可以借鉴其他地方的先进经验,进一步加大政府信息公开力度,从而塑造国土资源部门的良好形象和公信力。土地出让合同属于一般民事合同。在政府公开范围内,公开申请信息公开的,可以公开查询土地出让合同。拒不公开的,可以提起行政诉讼。如果您的情况比较复杂,律师协会还提供律师在线咨询服务。欢迎您参加法律咨询。
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土地出让合同可以公开查询吗
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土地出让合同可以分公司签合同吗?
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土地出让是指国家以土地所有者的身份,将土地使用权出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 土地出让的方式包括招标、拍卖、挂牌、协议等方式,通常是用于经营性用地的使用。土地出让可以促进土地资源的合理利用,提高土地使用效... 更多>
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国税局是否可以查土地转让合同陕西在线咨询 2022-05-231、可以查没有依法缴税的土地转让合同。土地转让需要缴纳3%-5%的契税、3%的增值税、增值税1%至7%的城市维护建设税、增值税3%的教育费附加,纳税人未依法缴纳相应税费的,国税局作为公权力机关有权查看相关土地转让合同。 2、法律依据《契税法》 第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人
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国有土地出让合同是否可以撤销吉林省在线咨询 2023-04-23下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销: (一)因重大误解订立的; (二)在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。 基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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土地出让合同可否撤销新疆在线咨询 2022-06-27满足我国法律规定的条件的可以撤销。 下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销: (一)因重大误解订立的; (二)在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
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土地出让金在哪里查询贵州在线咨询 2021-12-17土地出让金的话你要去当地的土地局询问,因为土地分一级,二级,三级,不同的等级出让金不同,这个在当地土地局能查询到。《土地管理法》对土地出让金的使用范围作出了明确的规定,土地出让收入主要用于征地和拆迁补偿支出、土地开发支出、支农支出和城市建设支出等。
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土地出让合同和划拨决议是否可以作转让?河北在线咨询 2022-08-24《中华人民共和国》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。2、《中华人民共和国》第九十七条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。3、《中华人民共和国