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哪些情况下购房合同可以撤销

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-11 03:05:35 138 人看过

关于购房合同的撤销事宜，其条件和情况可作以下详细阐述：

首先是基于无法抗拒之因素导致合同目的无法达成的情况；

其次是在合约履行期到来前，当事人一方以明确方式或以自身行动透露出将不会履行主要责任的迹象；

再次是如果当事人一方未能及时履行主要债务并经过书面通知催促仍未在合理期限内完成，这也构成了合同失效的依据；

最后，若当事人一方未能履行债务或者其他违约行为致使合同目的无法达到，同样会被视为可以撤销购房合同的正当理由；

此外，满足法律法规所特别规定的其他情况亦可作为撤销购房合同的理由。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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