物业费要开正式发票吗-法师兄

物业费要开正式发票吗

来源：互联网时间： 2023-03-26 09:12:08 499 人看过

交物业费，可以开正式发票。

一、物业费可以开公司发票吗

物业费能开发票。根据有关规定，物业在向住户们收物业管理费时，需一并开具发票，若住户在交了费用后，却没有收到发票，住户可向物业索取发票或向有关单位举报，以保护自身合理的权益，这样也能避免物业出现漏税的现象。

二、公司交物业费不开发票合法吗

当事人在向物业公司缴纳物业费时，物业公司拒绝开具发票的行为是不合法的，其可能具有偷税漏税的故意。《刑法》规定，纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。

三、物业费要求开发票

物业费可以要求开发票。根据法律规定，物业收取物业费，必须开具正规的物业发票。消费者在消费后向经营者索要发票是对自身正当权益的维护，因此业主交物业费时向物业公司索要发票是合法且合理的，如果市民向物业公司方索取发票未果，可凭收款收据向地方税务局的税务违法案件举报中心进行举报。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多有期徒刑相关文章

业主
物业费是否可以开发票

物业可以开发票。物业费也可以用增值税发票来抵扣自己的税额。物业公司收取业主的物业管理费，其实应当开具增值税发票，这是他们的法定义务。至于应当提供增值税专用发票，还是普通发票，这个就要视具体情况而定。对增值税一般纳税人，一般会要求开具增值税专用发票，对其他单位和个人，只需要开具增值税普通发票即可。一、增值税票和普通发票的区别1、一般纳税人和小规模纳税人的区别：①使用发票不同。小规模纳税人销售只能使用普通发票，不能使用增值税专用发票，购买货物与一般纳税人相同，可以收普通发票也能收增值税专用发票，二者收取增值税专用发票后帐务处理不同.一般纳税人按价款部分入成本，税款部分入“应交税金--应交增值税--进项税额“帐户；小规模纳税人则按全额进入成本。②应交税金的计算方法不同。一般纳税人按“抵扣制“计算税金，即按销项减进项后的余额交税.小规模纳税人按销售收入除于(1适用税率)后的金额再乘税率计算应交税金

2023-04-12

389人看过
纳税人
外账一定要正式发票吗

外帐是针对税务局做的账，做账的依据必须是正规发票，可以抵扣的发票中国只有增值税专用发票，而且只有一般纳税人企业才可以使用。从某种意义上来讲外帐等同于假账，是为了少缴纳税款做的；普通的发票是不能用来抵扣的，如果不是一般纳税人，即使拿到了（不正当方法）增值税专用发票也是不能抵扣的。一、普通发票和增值税发票是什么税率增值税普通发票和增值税专用发票的税率是一样的，都是增值税税率。增值税普通发票主要由小规模纳税人开具，实行简易办法征收增值税，其进项税不允许抵扣。小规模纳税人销售货物或应税劳务的增值税税率为3%。增值税专用发票一般只能由增值税一般纳税人领购使用，纳税人销售或者进口货物，基本税率均为16%，同时交通运输、建筑、基础电信服务等行业及农产品等货物的增值税税率为10%。增值税专用发票可以抵扣进项税款，抵扣以后基本保持在3%左右。与增值税普通发票税率一致。二、专票和普票的区别是什么专票与普票的区

2023-03-03

446人看过
电费
物业公司代收水电费开发票需要交税吗

如果代收水电费的单位没有与水电供应单位签订委托代收水电费协议，会视为销售水电，需要缴纳增值税。这时代收水电费的单位必须向业主开具增值税发票，有两种情况：（1）代收水电费的单位为增值税一般纳税人，业户要求开具增值税专用发票的话，收水电费的单位应向业主开具增值税专用发票，同时也可抵扣支付给电业局的电费增值税。（2）代收水电费的单位为增值税小规模纳税人，业户要求开具增值税专用发票的，可到税务机关代开。一、小规模纳税人专用发票开了要交税吗小规模纳税人自开专用发票需要交税。试点纳税人所开具的专用发票应缴纳的税款，应在规定的纳税申报期内，向主管税务机关申报纳税。在填写增值税纳税申报表时，应将当期开具专用发票的销售额，按照3%和5%的征收率，分别填写在《增值税纳税申报表》（小规模纳税人适用）第2栏和第5栏“税务机关代开的增值税专用发票不含税销售额”的“本期数”相应栏次中。二、增值税专用发票可以抵扣吗?增

2023-04-01

145人看过
纳税人
能否为公司开抬头发票作为物业费发票？

本文介绍了发票的分类、抬头以及适用范围。发票可用于公司提供物业服务的抬头，也可用于个人或单位报销。发票抬头有行业发票和专用发票两种。增值税专用发票是国家税务部门根据增值税征收管理需要而设定的，专用于纳税人销售或提供增值税应税项目的一种发票。如果物业费发票仅用于公司提供物业服务，则可开具公司抬头的发票；否则，将被视为虚开发票。发票是开给什么单位或者个人看的，这作为记账凭证，可用于单位或个人的报销。所以说发票的抬头就是写买方即购物人的名称。如果是自己购买，就写自己的名字。如果是单位购买，就写单位名称。发票有普通发票和增值税专用发票两种分类。一、普通发票，普通发票主要由营业税纳税人和增值税小规模纳税人使用，增值税一般纳税人在不能开具专用发票的情况下也可使用普通发票。普通发票由行业发票和专用发票组成。1、普通发票适用于某个行业和经营业务，如商业零售统一发票、商业批发统一发票、工业企业产品销售统一发

2023-11-13

74人看过

业主
物业公司收取停车费的合法性：是否有正式发票？

违法，可以拒绝交费。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第二十一条，税务机关是发票的主管机关，负责发票印制、领购、开具、取得、保管、缴销的管理和监督。单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中，应当按照规定开具、使用、取得发票。物业收停车费车辆受损负责吗物业收停车费车辆受损负责。根据相关规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。机动车在小区地下车库停放应该是签署了合同，缴纳费用。我国物业管理条例中规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。物业公司收取了停车费用，就有管理车辆的义务，如果车辆被损伤了，物业公司是需要赔偿的，可以先跟物

2023-07-07

424人看过
电费
交了水电费物业需要发票吗

有的，如果物业公司和水电供应单位未签订委托代收代缴合同，而是在供应单位规定的价格基础上加价收取水电费的话，视为物业公司销售水电，缴纳增值税，那么该物业公司必须向业主开具普通发票。一、物业管理的增值税发票可以开水费吗物业公司能开具水费的增值税发票。如果代收水电费的单位没有与水电供应单位签订委托代收水电费协议，会视为销售水电，需要缴纳增值税。代收水电费的单位为增值税一般纳税人，业户要求开具增值税专用发票，收水电费的单位应向业主开具增值税专用发票，同时也可抵扣支付给电业局的电费增值税。代收水电费的单位为增值税小规模纳税人，业户要求开具增值税专用发票，可到税务机关代开。二、物业有权限制住户交水电费吗？不合法，业主与供水供电单位是合同关系，物业公司作为第三方并没有权力限制业主购买水电。物业公司并没有权利对业主购电进行限制，此类情况已经构成侵权，作为业主可以投诉至供水电单位，亦可组织业主委员会代表集体

2023-02-18

117人看过
业主
物业公司发票开票范围

物业公司开发票时都可以开的有：物业管理费、代收费用、其他费用、停车服务费等。发票开具的内容是以实际发生的对应的经济业务来确定。根据单位实际发生的业务，收入情况等据实开具发票。一、虚开发票的意义是什么？虚开发票指不如实开具发票的一种舞弊行为，纳税单位和个人为了达到偷税的目的或者购货单位为了某种需要在商品交易过程中开具发票时，在商品名称、商品数量、商品单价以及金额上采取弄虚作假的手法，甚至利用比较熟悉的关系，虚构交易事项虚开发票。虚开行为应当包括有四种表现形式：1.他人虚开发票；2.为自己虚开发票；3.让他人为自己虚开发票；4.介绍他人虚开发票。而＂虚开＂，又可以分为（1）没有实际贸易内容的前提下虚开发票（2）虽发生了实际贸易内容，但所开发票与实际发生的贸易数量或金额不相符等情况。二、交物业费是开收据还是正规发票交物业费是开具正规发票。按照物业费收取的性质，业主交物业费时应当向物业公司索取增值

2023-02-23

161人看过
物业管理费
能否使用公司发票开具物业费？

物业费可开票,依照相关规定,物业公司在收取住户们的物业管理费时,必须同时开具发票。如果住户在交纳了费用后,没有收到相应的发票,住户可以向物业公司要求开具发票或向相关部门举报,以保障自己的合法权益,同时也能避免物业公司出现偷漏税的情况。物业费可开票。依照相关规定，物业公司在收取住户们的物业管理费时，必须同时开具发票。如果住户在交纳了费用后，没有收到相应的发票，住户可以向物业公司要求开具发票或向相关部门举报，以保障自己的合法权益，同时也能避免物业公司出现偷漏税的情况。【物业费发票查询方法】根据我国《物业服务管理条例》规定，物业服务企业应当向业主提供物业服务费用发票。如果您需要查询物业费发票，您可以采取以下方法：1. 联系物业服务企业：首先，您应该与小区的物业服务企业取得联系，并提供您的姓名、住宅门牌号和联系方式，询问是否可以查询相关发票。2. 咨询当地税务部门：如果物业

2023-09-10

424人看过

电费
物业是否有权不开具电费发票？

物业收电费不开发票不合理。物业公司应当开具正式发票，业主应当按照物业服务合同约定缴纳物业费，逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。物业公司不开具发票的，由税务机关责令改正，可以处1万元以下的罚款；有违法所得的予以没收。物业的主要工作职责是对公共区域的服务管理，这主要包括卫生、保安、秩序的管理。关于物业缴纳电费的纠纷怎么解决？1、业主与物业管理公司协商解决《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、由第三人调解这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种，比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。3、

2023-07-06

207人看过
电费
物业交水电费有发票吗

有的，如果物业公司和水电供应单位未签订委托代收代缴合同，而是在供应单位规定的价格基础上加价收取水电费的话，视为物业公司销售水电，缴纳增值税，那么该物业公司必须向业主开具普通发票。一、物业公司能开具水费的增值税发票吗物业公司能开具水费的增值税发票。如果代收水电费的单位没有与水电供应单位签订委托代收水电费协议，会视为销售水电，需要缴纳增值税。代收水电费的单位为增值税一般纳税人，业户要求开具增值税专用发票，收水电费的单位应向业主开具增值税专用发票，同时也可抵扣支付给电业局的电费增值税。代收水电费的单位为增值税小规模纳税人，业户要求开具增值税专用发票，可到税务机关代开。二、水电费可以开发票吗可以开发票，具体看是什么情况下开具发票。收取水电费发票应当使用国税部门提供的发票，但考虑到部分用户水电费没有独立出户，不能独立交纳的情况，地税部门规定：物业公司可以使用服务业发票代收水电费，并在发票中单独注明“

2023-03-02

254人看过
物业管理费
物业管理费不开发票是否合规？

物业公司应当开具正式发票，业主应当按照物业服务合同约定缴纳物业费，逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。物业公司不开具发票的，由税务机关责令改正，可以处1万元以下的罚款；有违法所得的予以没收。未入住住房应交物业管理费吗未入住房已经交付的要交纳物业管理费。房屋已经交付的，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费；已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，由建设单位交纳物业管理费。《中华人民共和国发票管理办法》第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。第三十五条违反本办法的规定，有下列情形之一的，由税务机关责令改正，可以处1万元以下的罚款；有违法所得的予以没收：（一）应当开具而未开具发票，或者未按照规定的时限、顺序、栏目，全

2023-07-02

460人看过
物业管理费
物业管理费收取不开发票违法

1,物业公司一直对业主交纳的物业费不开正式的财税发票,只出具物业公司的收据,是否不合法?是否可以拒交物业费?2,物业公司从来没有公布过物业费的使用情况,其负责人称:物业费的使用情况不必向所有业主公布,只向业委会通报.这种做法是否合理?3,物业公司是否有权挪用维修基金的一部分为部分业主安装围墙的铁栅栏?可诉讼不出具发票，当然违法，但是，你们不能拒交费用根据你提供的材料回答如下：一、收据有两种，如果有税务局印章的收据当属有效收据;二、物业管理服务费用由物业管理企业按照物业管理服务合同的约定向业主收取;三、物业管理服务收费，应当遵循合理、公开以及与管理服务水平相适应的原则。可以1不合法,不可以拒交物业费;2,做法是合理。3,有权。诉讼还有问题请进一步联系还有问题请进一步联系还有问题请进一步联系还有问题请进一步联系还有问题请进一步联系还有问题请进一步联系.相关知识：依据现行发票管理办法及其实施细则

2023-04-22

293人看过

消费者
开门磁卡要50元物业不开发票违法

人民网·天津视窗4月2日电：楼栋开门磁卡不慎丢失，物业公司开出50元一张的高价，还不出具发票。塘沽消协提醒，出售商品提供发票是商家的义务，如不提供，消费者可向税务部门举报。日前，家住天津开发区三大街的庄先生不慎将楼栋的开门磁卡丢失，他找到小区内的物业公司准备补办，却被告知每张磁卡收费50元，且不出具发票。据了解，其他小区补办磁卡一张只收10元左右，为何自家小区卖这么贵呢。庄先生电话询问了磁卡生产厂家——天津市雅晗伟业电子工程有限公司，对方强调该磁卡之前的收费是每张80元，最近才刚降到每张50元。但物业公司不开发票的行为，庄先生却不能接受，于是便投诉到了塘沽区消协。消协工作人员认为，物业公司拒开发票的行为，严重侵犯了消费者的合法权益。遇此情况，消费者可向税务部门举报。

2023-06-10

349人看过
业主
物管收费不开发票业主有权拒绝缴费

不满小区物业管理拒交物管费，物管公司将欠费业主告上法庭。近日，沦为被告的天河区天河北路侨林苑二期一业主在网上发帖，公开控诉物管公司，引发社会强烈关注。人们发现，在该业主列数的物管公司管理种种乱象之外，还揭露了一个被众人忽视的问题——交物管费收不到发票。十多年来，小区收取物管费只开收据不开发票!该业主说，为此她已停交物管费近两年。物管公司收取物管费不开具发票，是个案还是平常现象?收不到发票，业主是否有权拒交物管费?实际上，交物管费收不到发票的现象在广州不少小区都有存在。而广东消协有关负责人也表示，虽然没有具体统计，但相关投诉确实很普遍，交物管费而不给发票这样的事情，其实很平常。现象一各种理由推脱无发票日前，家住番禺某小区的李先生前往小区物业管理处交物业费，在付完钱后，物管公司工作人员只给了他一张盖有公章的收款收据。李先生很是疑惑，便向物业公司索要发票。工作人员却告诉他，我们这没有发票，收据就

2023-04-22

99人看过