1．本质上的区别：廉租房没有产权。而经济适用房是可以办产权的。

2．申请原则的区别：经济适用房是面向低收入住房困难家庭出售。廉租房是向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供住房。

3．表现形式的差异：廉租房是出租给住房困难户。经济适用房是发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。

农村拆迁安置房与经济适用房的区别

根据建设部、国家计委、国土资源部颁发的《关于大力发展经济适用住房的若干意见》以及国务院的相关规定，经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。国家对于经济适用房的销售对象有明确的规定：

1、有城镇常住户口（含符合城镇安置条件的军队人员）；

2、无房家庭或家庭现住房人均住房面积低于当地城区居民人均住房面积；

3、家庭人均年收入低于当地城市居民人均可支配收入。

可见，农村的拆迁安置房与经济适用房，二者是不同的两种住房形式。用地性质不一样，适用的对象不一样，价格不一样，取得途径不一样等都有很大区别。

经济性适用住房依据的相关文件主要有国务院的《关于深化城镇住房制度改革的决定》，《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，建设部、国家发展计划委员会、国土资源部《关于大力发展经济适用住房的若干意见》，建设部、国家发展计划委员会、国土资源部、中国人民银行《关于进一步加快经济适用住房（安居工程）建设有关问题的通知》，国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》，国土资源部《关于已购公有住房和经济适用住房上市出售中有关土地问题的通知》，国务院《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》等。

农村拆迁安置房目前国家没有统一的规定，但各地都出台了符合本地实际情况的征地拆迁安置补偿办法等，如有必要可向当地国土资源部门咨询。但国家有明确规定，严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。严格执行城镇居民不能在农村购买和违法建造住宅的规定。对城镇居民在农村购买和违法建造住宅申请宅基地使用权登记的，不予受理。农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。可参见国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》等。

《经济适用住房管理办法》第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：

（一）具有当地城镇户口；

（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；

（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。