农村宅基地拆迁补偿标准，一户多房、违法建设能否得到补偿-法师兄

农村宅基地拆迁补偿标准，一户多房、违法建设能否得到补偿

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 17:04:54 327 人看过

根据农村宅基地拆迁的补偿标准，一个有多处宅基地和违法建设的家庭能否得到补偿，根据我国法律，一个家庭（以户籍为准）只能拥有一处宅基地，不依法拥有多处宅基地和房屋的，不予拆迁补偿。各地对人均拥有住房的最大面积有最高规定，超出范围的面积不予补偿。但是，符合分户条件的，除拥有新宅基地的外，都有自己的户籍。

未经批准的建筑均为违章建筑，无论建在何处，拆迁时都不能得到补偿。

哪些房屋有补偿：

1。宅基地总面积符合当地标准在农村，可能存在一个村民同时拥有两个以上宅基地，但总面积不超过当地标准面积的情况。这种情况下的宅基地是完全合法的，可以根据一套房子的情况使用让我们确认一下权利。也就是说，只要宅基地总面积达到当地标准，就一定能在拆迁中拿到拆迁补偿款。

2。分户前已建好但符合农村建设规划的，宣布无异议并办理手续。

分户前已建房但符合农村建设规划的，经集体批准并公告无异议后，可按规定办理相关土地使用手续，并依法确认确权登记。这样的“一户多房”在拆迁时可以得到合理的拆迁补偿。

3。由于历史原因的传承，形成了一个多房一族。

对已经拥有宅基地的村集体成员、非村集体成员或者城镇居民，可以按照有关规定确认继承该房屋取得的农村宅基地权利。但宅基地的使用权不能继承，地上的房屋可以作为农民的私有财产继承。”“地与屋”是继承先人遗产形成的。可以确认宅基地的权利。在拆迁方面，被拆迁人完全可以要求多套房屋的补偿。众所周知，宅基地只能在村集体内部出售，不能卖给城镇居民。因为宅基地建房申请太繁琐，而且审批下来也很难，所以很多人都会花高价买，这种情况也是合法的，也可以正常确认权利。当然，在拆迁过程中也可以获得合理合法的补偿。

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