开发商延期交房违约金时效有规定吗-法师兄

开发商延期交房违约金时效有规定吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-12 19:09:34 470 人看过

延迟交付房屋的违约金具有时效性，通常有效期为三年。此项违约金旨在弥补受害一方因为合同另一方的违约行为而遭遇的实际经济损失，它在性质上更倾向于赔偿金额的预估。因此，在签署购房合同之时，务必留意其中有关于交房日期的明确规定以及对于延期交付房屋的相应处理方式。若未做出任何明确说明，建议另行签订书面协议进行约定。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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