一、房屋银行抵押贷款能贷多少年
房屋抵押贷款最多可以贷30年,决定因素是房龄及地段。以下是银行规定的房抵条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。
二、办抵押贷款多久能下来
银行房屋抵押贷款,具体每个银行不同,时间一般都是需要30天左右。借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:1、借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;2、借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;3、借款人具有法律效力的身份证明;4、符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;5、抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;6、购建住房的合同、协议或其他证明文件;7、贷款银行要求提供的其他文件或材料。
三、房产抵押贷款需要什么手续
房产抵押贷款需要的手续如下:
1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;
2、准备贷款材料:借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
3、看房评估:由相关机构对抵押房进行勘查、评估;
4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;
6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;
7、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
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抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
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做抵押房贷款银行一般能贷多少?山东在线咨询 2022-05-01一,房屋抵押银行贷款一般能贷款的额度: 1、商品住宅的抵押率最高可达 70%; 2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60%; 3、工业厂房的抵押率最高可达 50%。 二,贷款申请资料: 1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的) 2.权利人及配偶的身份证 3.权利人及配偶的户口本 4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的
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房屋抵押如何?房屋抵押银行贷款,分期房屋二次抵押贷款贵州在线咨询 2022-10-29苏州地区无抵押贷款走银行渠道1-200万,最快1天放款,申请很简单,只需要几个简单的资料就可以了,详询我的用户名吧。
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拿房屋做抵押贷款,银行能贷款房屋价格的百分之多少上海在线咨询 2022-10-07商品房抵押贷款的额度,跟房屋的房龄和位置有关,一般在7成左右,较好的在7.5成,最高不超过8成。例如:房屋评估100万,那可以抵押贷款的额度为70万或75万。
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个人能贷多少年的房屋抵押贷款上海在线咨询 2022-04-19房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年, 关于年限的具体介绍: 1、如果是抵押房产用于企业经营: 额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成; 利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上; 年限:一般为五年以内。 2、如果是抵押房产用于个人消费: 利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%; 年限:一般为十年以内。 3、如果是抵押房产用于购买商用房 年
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我想用房屋抵押贷款,请问房屋抵押贷款能贷多少钱安徽在线咨询 2022-10-161、个人住房抵押贷款是借款人以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物,向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的,贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。 2、目前来说,房屋抵押贷款能贷多少钱还是要看抵押的房子值多少钱,一般都说有专门的评估公司出报告来确定。