夫妻的房产公证之后是否可以反悔-法师兄

夫妻的房产公证之后是否可以反悔

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-14 17:22:50 192 人看过

一、夫妻的房产公证之后是否可以反悔

1、夫妻的房产公证之后一般不可以反悔。

2、我国法律规定，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同一般不可以撤销。

3、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百五十九条，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

二、夫妻房产公证到底有没有效力

1、夫妻房产协议，只要双方签名，即有法律效力，无需公证。因为，十八周岁以上公民(精神病患者或弱者除外)为民事行为能力人，对自己的民事行为(比如签订协议、签名)要承担责任。

2、公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产公证相关文章

笔录
录口供之后可以反悔吗

一、录口供之后可以反悔吗1、录口供之后不可以反悔。即使是依法推翻的口供也是要存档供查询的。2、如果当事人在录口供时有误、有错等，可以向警方反映补做笔录。3、如已作笔录对当事人权益有侵害时，可以依法推翻，就是不让司法机关认可。对于公安机关作出的行政处罚决定，可以在申请复议提出口供的不合法性。对于公诉案件，可以在法院审理时提出。4、法律依据：《公安机关办理行政案件程序规定》第七十七条规定，询问笔录应当交被询问人核对，对没有阅读能力的，应当向其宣读。记录有误或者遗漏的，应当允许被询问人更正或者补充，并要求其在修改处捺指印。被询问人确认笔录无误后，应当在询问笔录上逐页签名或者捺指印。拒绝签名和捺指印的，办案人民警察应当在询问笔录中注明。二、口供的效力1、孤立的口供，未经查证和查证不实的口供当然不具有证据效力，这已由立法所确定，不必赘述。2、关于查证属实的口供的证据效力。依法获取的口供一经查证属实，

2023-06-16

354人看过
直系亲属
工伤认定后公司反悔是否可以

劳动者的认定书出来以后，用人单位是可以在十五日之内向当地的人民政府申请新行政复议的，具体的，如果当地的人民政府认为该工伤认定书认定事实不清的，可以要求当地的社保部门重新作出工伤认定。1、向人力资源和社会保障局(原劳动局)申请工伤认定，公司需要在事故发生的一个月内申报，如果公司不申请，则工伤职工或者其近亲属在一年内提出认定申请。需提交材料：工伤认定申请表(劳动局的网站一般有下载)、与用人单位存在劳动关系的证明材料、医疗诊断证明等；2、如果经过治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当申请劳动能力鉴定，向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请(一般设立在同级人力资源和社会保障局)；3、根据不同的伤残等级，获得的补偿是不一样的。主要的补偿是：医疗费、一次性伤残补助金、一次性就业补助金、一次性医疗补助金、停工留薪期工资、伙食补助费、护理费等。4、如果劳动者没有劳动合同及其他证明存在劳动关系的证

2023-06-14

431人看过
公证遗嘱
遗产公证是否有反悔期

一、遗产公证是否有反悔期遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承权反悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承反悔的，不予承认。是否能够撤回放弃继承权的意思表示，首先要看遗产是否已经分割。如果遗产还没有分割，你可以向其他继承人说明情况，要求参与遗产分配，如果其他继承人有异议的，你可以向人民法院提出请求，由人民法院作出决定。如果遗产已经处理完毕，则你不能再要求重新分割遗产。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。放弃继承权应当以明确方式，既然做了放弃继承权公证，当然具备法律效力，不可以反悔。【法律依据】《民法典》第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。二、遗产公证需要哪些人员到现场遗产公证需要遗产有关的继承人到场。办理遗产继承公证的程序：（一）填写《公证申请表》根据申请要求，用钢笔填写相应

2023-05-03

310人看过
协议离婚
夫妻分割共同财产能否反悔

如果有确切的证据证明离婚财产的分割显失公平，可以请求法院重新分割。一、离婚时财产债务承担情况1、夫妻个人财产不得分割。2、夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由法院根据财产的具体情况，本着男女平等和适当照顾子女和女方权益的原则判决。3、夫妻分居期间分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产，但分割时各自分别管理、使用的财产归各自所有;双方所分财产相差悬殊的，差额部分由多得财产的一方对另一方进行补偿。4、夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有;但一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。5、夫妻共同生活所负的债务应当共同偿还，共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿，协议不成时，由法院判决。6、离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助;具体办法由双方协议，协议不成时，

2023-06-23

81人看过

离婚手续
夫妻之间的房产另一方是否可卖？

夫妻共有的房产，一方不可以擅自出售。根据《民法典》第三百零一条的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有协议的除外。夫妻之间房产过户的情形有：（一）婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。应注意的是，在现实生活中，对于婚内的取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请，所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的，应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请，并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。（二）因解除婚姻关系而发生的房产过户：夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女

2023-08-03

401人看过
损害赔偿
人身损害赔偿协议公证后是否可以反悔？

（一）双方签了人身损害赔偿协议，是不能反悔的。即使一方有异议，可以向法院起诉，但想重新要求赔偿的可能性很小。（二）因为赔偿协议是合法有效的，除非一方认为签订赔偿协议时存在重大误解、显失公平的，或者存在欺诈、胁迫的手段签订的，可以起诉要求撤销赔偿协议，由法院重新按照规定进行判决。法院如果查明属实，就会判决撤销赔偿协议。（三）如果不存在可撤销的证据和理由，法院会驳回原告的诉讼请求，双方当事人仍然按照赔偿协议的约定履行义务。（四）法律规定：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：1、因重大误解订立的；2、在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。人身损害赔偿协议有效吗一般来讲，自愿达成的赔偿协议应具有法律约束力，各方应当自觉履行。法律行为是否有效，取决于：（一）是行为

2023-08-17

332人看过
结婚证
结婚证领到后，是否可以反悔离婚？

可以，法律上没有具体的规定，但建议谨慎处理比较好。1、协议离婚注意事项。协议离婚双方应当就孩子抚养、财产分割等问题达成协议；如果能在达成协议，那么双方可到民政局婚姻登记处办理离婚证。2、诉讼离婚注意事项。如果双方就孩子抚养、财产分割等问题分歧比较大，达不成协议，一方可以向人民法院起诉要求离婚，由法院判决离婚，法院会给出离婚判决书，效力同上。临时身份证可以去领结婚证吗可以。临时身份证在有效期内，与身份证具有同样的法律效力，所以领结婚证肯定是可以的。在补办身份证期间可以申领临时身份证，两者之间具有同等的法律效力，因此凭临时身份证可以办理结婚登记手续，只要拿上两个人的身份证，户口本，到民政局登记就可以了。《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一

2023-07-13

443人看过
房产赠与
房产赠与后能否反悔？

房产赠与后是可以反悔的。1、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与；2、权利已转移，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的；3、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；4、受赠人不履行赠与合同约定的义务。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。已公证的房产赠与能反悔吗1、赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。由此可见，赠与合同是一方当事人无偿地给予他人财产的合同，是双方的民事法律行为，只有当事人双方的意思表示一致时才能成立。双方到公证处办理了赠与公证与受赠公证，应认定赠与房屋的行为依法成立。2、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质

2023-08-09

260人看过

单方解除合同
加盟项目后是否可以反悔？

我们平常所说的加盟即特许经营，目前市场各种加盟品牌层出不穷，加盟商借助加盟企业所拥有的商标、技术、经营模式等经营资源可以迅速提升在同行业的市场占有量和竞争力，但是目前来说我国对加盟这一行业所制定的法律法规相对较少，市场监管不到位，所产生的纠纷不断增多，其中一部分纠纷为签订合同后，加盟商在签订合同后要求退还加盟费所产生的纠纷，根据我国《商业特许经营条例》第十二条规定，特许人和被特许人应当在特许经营合同中约定，被特许人在特许经营合同订立后一定期限内，可以单方解除合同，因此在加盟商与加盟企业签订合同交纳加盟费后，在没有利用加盟企业经营资源之前是可以要求解除合同并退还加盟费。一、特许经营劣势(1)正是由于特许本身，使得加盟商得到了一套完善的、严谨的经营体系。可是，正因如此，加盟商很难改变这种经营模式来适应市场的、政策的各种变化。另外，由于各个地区消费者的需求不同，特许经营也很难在任何地方都能保持持

2023-06-28

203人看过
协议离婚
夫妻离婚时未反悔的债权可否追回

离婚时双方未追回的债权，如果是属于夫妻共同债权的，应该先由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据债权的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是属于一方的个人债权，依法归属于个人。一、夫妻协议离婚财产如何分割？夫妻协议离婚财产应该按如下方式分割：一般先由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，共同财产由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割。而个人财产除另有约定外，一般不参与分割。二、离婚财产关系中的规定离婚财产有关方面的规定的法律依据具体包括：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条等。且前述法律规定，离婚时，财产先由夫妻双方协议分割财产；如果协议不成的，个人财产不分割，共同财产，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割。三、离婚房产怎样分割

2023-02-23

261人看过
扶养
离婚父亲赠与儿子房产之后能否反悔

父亲无权撤销赠与房屋归儿子。《民法典》第六百六十二条【赠与人瑕疵担保责任】赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担赔偿责任。《民法典》第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；(二)对赠与人有扶养义务而不履行；(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

2023-06-13

335人看过
协议离婚
夫妻房产分割协议反悔怎么办

夫妻房产分割协议反悔的，需要根据以下情形处理：1、双方签了离婚协议书后并没有去婚姻登记机关登记离婚的，此时离婚协议是没有法律效力的，也不必履行协议上的内容。2、双方签了离婚协议书后并且去婚姻登记机关登记离婚的，此时离婚协议已经生效，如果一方反悔不履行协议内容的，可以向法院起诉，要求其履行义务。但是，签订财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，法院会判决重新分割财产。3、在法院的调解下达成的离婚协议书，如果一方返悔不履行的，另一方可以可以直接向法院申请强制执行。离婚后夫妻房产分割协议怎么写离婚后房产分割协议的写法：1、男方的个人信息，包括姓名和身份证号码；2、女方的个人信息，包括姓名和身份证号码；3、双方可以达成以下协议，房产由直接由一方取得所有权，另一方不要房产，取得所有权的一方向对方给予补偿，或者双方都不要房产，把房产变卖，然后就其价款进行分割。《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一

2023-08-01

234人看过

第三者
妻子是否有权报复丈夫反悔？

采取任何手段复老婆的第三者都是违法行为。当事人无权惩罚他人，发生冲突后对方可以报警处理，如果第三者的伤属于轻伤以上的，原配应承担刑事责任并赔偿损失，没有构成轻伤的原配应受到行政处罚并赔偿损失。当事人可以起诉离婚，因对方是过错方，当事人可以要求多分割财产。妻子到法院起诉离婚丈夫为报复强奸妻姐获刑近日，定边县人民法院一审判决，田某犯强奸罪，获刑三年。田某，定边县人，初中文化程度，农民，2015年5月20日因涉嫌强奸罪被列为网上在逃人员，同年5月29日被西延铁路公安处子洲站派出所民警抓获，临时羁押于子洲县看守所。同年6月1日移交至定边县公安局被刑事拘留，同年7月6日被逮捕。田某的妻子小美（化名）告诉媒体，今年5月15日上午10时，她从法院出来后，和姐姐小云（化名）打了一辆出租车，刚到北车站时就被丈夫和他的姐夫开车拦住，丈夫将她和姐姐身上的手机和现金都拿走后，又开始打她。与丈夫撕扯中她趁机逃跑。我

2023-07-04

148人看过
结婚证
离婚后是否还可以反悔领取结婚证？

对离婚这一决定反悔，不能向法院起诉，如果男女双方自愿离婚，并对子女和财产问题已有适当的处理，在婚姻登记机关办理了离婚登记，领取了《离婚证》其婚姻关系即正式解除。一方反悔，向人民法院提起诉讼的，人民法院不予受理，具体的问题需要自己留意。领了结婚证怀孕了彩礼用退还么领了结婚证怀孕了彩礼不要退还。关于彩礼的返还问题，有以下情形的应当退还：双方未办理结婚登记手续的；双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；婚前给付并导致给付人生活困难的。但是你们已经结婚而且也在一起共同生活了，只要彩礼给付没有造成男方的生活困难的，就不符合返还的条件，不需要返还。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行

2023-07-16

61人看过