小产权房租赁合同具有什么法律效力？-法师兄

小产权房租赁合同具有什么法律效力？

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-12 06:50:27 380 人看过

1、小产权房租赁合同在不损害社会和国家利益的前提下，依法签订租赁合同，且当事人双方协商一致的情形下，该租赁合同应当被认定有效，受法律保护。

2、法定有效条件有：

（1）合同当事人是具有相应的民事行为能力人；

（2）合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；

（3）合同当事人意思表示真实；

（4）法定其他有效条件等。

一、放弃抗辩权优先的协议怎么解读？

放弃抗辩权优先的协议满足以下条件是有效的：签订放弃抗辩权优先协议的当事人意思表示真实；放弃抗辩权优先协议当事人具有相应的民事行为能力人；放弃抗辩权优先协议的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。

二、项目章可以用来签租赁合同么

项目章不可以用来签订租赁合同，因为项目部不是法人，不具备独立民事责任能力，不能对外签订合同。合同有效的条件有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。

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