购房合同还没签定金可以退吗-法师兄

购房合同还没签定金可以退吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-22 21:02:49 319 人看过

交了购房定金没有签合同，要分情况确定是否退钱：

1、若果是购房者违约的，不能退钱；

2、若开发商违约的，可以退钱；

3、若不可归责两方的责任，可以退钱。

一、主动退钱算犯罪吗

根据《刑法》第二十四条，在犯罪过程中，自动放弃犯罪或者自动有效地防止犯罪结果发生的，是犯罪中止。对于中止犯，没有造成损害的，应当免除处罚;造成损害的，应当减轻处罚。因此，主动退钱是否构成犯罪中止，要看案件的具体情况而定，满足自动放弃犯罪或者自动有效地防止犯罪结果发生的，才是犯罪中止。事后退钱的不属于中止犯，但是可以作为量刑的参考。

二、婚纱照不满意能退钱吗

婚纱照不满意的，是不一定能退钱的。对婚纱照不满意，说明对方构成违约，需要承担违约责任，承担违约责任的方式有：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。婚纱照是属于可以继续履行的情况，可以请求对方继续履行合同义务，让对方拍出满意的婚纱照，不能想当然的退钱，但合同是可以自由约定的，如果双方在合同中有约定不满意就退钱的，是可以要求对方退钱的。

三、社保缴纳一个月身亡没有交社保能退款吗

不交可以申请停保，但是没有办法申请退钱。需要到户口所在地派出所开出死亡证明，带着户口本，与死者亲属关系的有效证件，到社保服务中心申请，会把死者个人账户全部资金余额退还（只占投保缴费总额的约1/3），另外发放10个月当地当年社平工资的丧亡补助。参加职工基本养老保险的个人死亡后，其个人账户中的余额可以全部依法继承。

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