潍坊商业贷款转住房公积金贷款的条件-法师兄

潍坊商业贷款转住房公积金贷款的条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-09 16:05:00 136 人看过

潍坊商转公贷款的额度需满足以下条件：

(一)不得超过原商贷剩余的借款本金;

(二)用于抵押的房屋价值：

1、房屋年限为10年(含)以内的，可以抵押的最高比例为房屋评估价值的70%;

2、房屋年限为10年至20年(含)的，可以抵押的最高比例为房屋评估价值的60%;

3、房屋年限为20年以上的，可以抵押的最高比例为房屋评估价值的50%。

借款人实际可享受的商转公额度不足以全额偿还原商贷本息的，需自筹资金补足。

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一、潍坊公积金贷款怎么申请1、贷款申请，符合条件后受理。2、贷款受理，做出初审意见，进行申贷登记后由审核人员审查。3、贷款审查，做出审查意见，由贷款批准人员进行合规性审查。4、贷款批准，审批通过后，办理贷款后续手续。二、潍坊公积金贷款条件1、具有完全民事行为能力的住房公积金缴存职工，具有合法有效的身份证明;2、符合申请贷款的住房公积金缴存条件;3、具有合法有效的购房合同(协议)或其它证明文件，购房首付款比例符合住房公积金贷款规定要求;4、有稳定的职业和收入，信用良好，有按规定偿还贷款本息的能力;5、同意按照住房公积金中心认可的担保方式进行担保;6、借款申请人(配偶、共同借款人)均无尚未还清的公积金贷款;7、法律、法规、规章和住房公积金中心规定的其他条件。三、潍坊公积金贷款法律依据《住房公积金管理条例》第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业

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申请转贷需提供的材料及份数(复印件及证明均用A4纸张)序号材料名称原件份数复印份数备注房地产权证夫妻双方身份证仅查验身份证过期由派出所开具户籍证明(附照片并加盖骑缝章)或临时身份证，二代证正反面均复印婚姻证明文书仅查验见备注已婚提供结婚证原件查验、复印件3份，若结婚证登记时间在购房时间之后则需要额外出具婚姻登记表复印件（附加民政部门公章，上有证明初婚）；未婚需提供个人未婚证明原件1份，复印件3份，离异等原因现单身的，除提供离婚证、离婚协议（民政部门公章）及法院判决或调解文书等原件查验、复印件3份外，还须提供未再婚证明原件1份，复印件3份户口本仅查验首页、户主页、夫妻双方页要印；非本市户口还需提供暂住证原件，复印件5份；原商业贷款借款合同夫妻双方收入证明需加盖公章（月收入超过5000元需打印流水账）借款人贷款银行卡仅查验原商业贷款还贷资金明细表原贷款商业银行出具，注明商贷放款时间、额度、年限

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一、住房公积金的含义住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。二、住房公积金贷款条件1、缴存时间：申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间，有的地区要求6个月（含），有的要求12个月（含），各地会有差异。2、贷款人年龄：贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁；3、申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；4、申请人已按规定支付购房首付款；5、申请人提供符合本规定要求的担保；6、申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；7、符合公积金管委会规定的其他条件。三、公积金买房贷款所需材料1、住房公积金联名卡（原件）；2、有效身份证明（原件及两份复印件）；3、已婚职工须提供结婚证（原件及一份复印件）；4、

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一、潍坊3万公积金可以贷款多少住房公积金贷款个人最高额度为20万元，家庭贷款的额度为25万元二、潍坊市公积金购房贷款办理条件1、具有完全民事行为能力的住房公积金缴存职工，具有合法有效的身份证明;2、符合申请贷款的住房公积金缴存条件;3、具有合法有效的购房合同(协议)或其它证明文件，购房首付款比例符合住房公积金贷款规定要求;4、有稳定的职业和收入，信用良好，有按规定偿还贷款本息的能力;5、同意按照住房公积金中心认可的担保方式进行担保;6、借款申请人(配偶、共同借款人)均无尚未还清的公积金贷款;7、法律、法规、规章和住房公积金中心规定的其他条件三、潍坊市公积金购房贷款办理材料1.身份证件2.住房公积金个人住房贷款申请表3.婚姻状况证明4.贷款还款卡(1类卡)5.个人信用报告6.售房单位出具的发票或收据7.经房地产行政主管部门备案的购房合同(协议)或其它证明文件四、潍坊市公积金购房贷款办理依据《

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